Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Voorthuizen

Dorpsstraat 166

6732AH Harskamp • Gelderland

Disponible

€ 1.165.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.190.150

Precio de compra /m²: € 2.862

Galería de fotos

Dorpsstraat 166 Harskamp
Foto 10
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Beleggingspand met veel uitpondpotentie en mogelijkheid tot extra appartement Aantrekkelijk BELEGGINGSPAND, bestaande uit 3 woonappartementen, met de mogelijkheid om een 4e appartement te realiseren, waardoor het object tevens veel uitpond potentie heeft. De woningen zijn in het recente verleden alle voorzien van nieuwe keukens en badkamers, totaal verhuurbare oppervlakte is maar liefst ± 400 m². Het pand is momenteel onverhuurd en verkeert in goede conditie. Tevens geschikt voor wie samen met ouders wil wonen (bv. mantelzorg), met de mogelijkheid de andere appartementen te verhuren. Ook ideaal voor een groot gezin, al dan niet samen met ouders. Recent is vergunning verleend voor in totaal 4 appartementen. Gelegen op een goed bereikbare locatie aan een doorgaande weg. INDELING In de huidige situatie komt u via diverse entrees de appartementen binnen. Het eerste appartement betreedt u via de linkerkant van het gebouw. Aan uw linkerhand vindt u de slaapkamer met een aansluitende, recent gerenoveerde badkamer. Wanneer u terugloopt, komt u via het portaal naar de fijne woonkamer, met een recent vernieuwde keuken. De kamer is aangenaam en ruim met veel natuurlijk licht. Het tweede appartement betreedt u via de achtergevel, waar u binnenkomt in een portaal. Vanuit hier neemt u de trap naar de eerste verdieping waar het appartement zich bevindt. U komt binnen op een overloop welke toegang biedt tot diverse ruimtes: een moderne badkamer, 2 ruime slaapkamers met elk een fijne lichtinval en een praktische indeling. Aan het eind van de overloop treft u een grote ruimte welke de keuken een woonkamer combineert. Ook dit is weer een grote en aangename ruimte. Het derde appartement verspreidt zich momenteel over 2 woonlagen. Dit appartement heeft meerdere toegangen op de eerste woonlaag. Via de achtergevel komt u binnen in een ruime entree. Aan uw linkerhand treft u als eerst een inpandige berging met aansluitend een badkamer. Rechtdoor komt u in een grote ruimte met een keuken en woonkamer. Via de trap komt u boven op de eerste verdieping. Hier biedt een grote overloop ruimte tot diverse vertrekken: een tweede inpandige berging, drie slaapkamers van elk een ander formaat en een badkamer met douche. VOORZIENINGEN • Separate entrees voor huurders; • Veel uitpondpotentie; • Vergunde mogelijkheid om extra appartement te realiseren; • Vrij van huur opgeleverd; • Parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Hipoteca berekenen

€ 1.165.000

Coste del comprador (estimado): € 25.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.190.150

3,04%

Anualmente

%

€ 58.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.165.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
4 badkamers
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
407 m²
Área del lote
609 m²
Contenido
1553 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-01-2026

Instalaciones del baño

4 douches, 4 toiletten, wastafel, en 3 dubbele wastafels

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6732

Mapas de Google

Vista geográfica Harskamp

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Harskamp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harskamp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harskamp. En 2026 había 3.693 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 526.000.

Inhabitantes

3.693

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 526.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harskamp
Año Inhabitantes
2021 3.545
2022 3.660
2023 3.955
2024 4.010
2025 3.700
2026 3.693

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harskamp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 420.000
2023 EUR 469.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 526.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 585 0-15: 770 15-25: 595 25-45: 830 45-65: 905

Nivel académico

Hoger

280

Praktisch

1.120

Middelbaar

1.430

Origen de los residentes (2025)

Europa

120

Nederland

3.495

Buiten Europa

85

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 143
Appartementen 223
Tussenwoningen 274
Vrijstaande woningen 481
Twee-onder-één-kap woningen 172

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 147
1950 tot 1970 384
1970 tot 1980 110
1980 tot 1990 211
1990 tot 2000 250
2000 tot 2010 198
2010 tot 2020 190
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

291

Etiqueta A

225

Etiqueta G

201

Etiqueta B

185

Etiqueta F

131

Etiqueta D

104

Etiqueta E

88

Etiqueta A++++

31

Etiqueta A+++

22

Etiqueta A++

13

Etiqueta A+

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harskamp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.600 3.800
2021 1.790 3.920
2022 1.390 3.680
2023 1.140 3.490
2024 1.110 3.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 3.030

Huurwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.560

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.810

Appartement

Gas: 930 • Electricidad: 2.540

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.690

Actividad empresarial en Harskamp (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 715

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harskamp
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 11
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
mrt 2026 4
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harskamp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harskamp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harskamp?

Harskamp telt in 2026 ongeveer 3.693 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harskamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harskamp is in 2025 circa € 526.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harskamp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harskamp ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harskamp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harskamp?

In Harskamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 481 woningen.

Meer viviendas in Harskamp

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.