Residents
3.693
Last year: 2026
Dorpsstraat 166
6732AH Harskamp • Gelderland
Available
€ 1.165.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 25.150
2% transfer tax (€ 23.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.190.150
Purchase price /m²: € 2.862
Photo Gallery
Description
Beleggingspand met veel uitpondpotentie en mogelijkheid tot extra appartement Aantrekkelijk BELEGGINGSPAND, bestaande uit 3 woonappartementen, met de mogelijkheid om een 4e appartement te realiseren, waardoor het object tevens veel uitpond potentie heeft. De woningen zijn in het recente verleden alle voorzien van nieuwe keukens en badkamers, totaal verhuurbare oppervlakte is maar liefst ± 400 m². Het pand is momenteel onverhuurd en verkeert in goede conditie. Tevens geschikt voor wie samen met ouders wil wonen (bv. mantelzorg), met de mogelijkheid de andere appartementen te verhuren. Ook ideaal voor een groot gezin, al dan niet samen met ouders. Recent is vergunning verleend voor in totaal 4 appartementen. Gelegen op een goed bereikbare locatie aan een doorgaande weg. INDELING In de huidige situatie komt u via diverse entrees de appartementen binnen. Het eerste appartement betreedt u via de linkerkant van het gebouw. Aan uw linkerhand vindt u de slaapkamer met een aansluitende, recent gerenoveerde badkamer. Wanneer u terugloopt, komt u via het portaal naar de fijne woonkamer, met een recent vernieuwde keuken. De kamer is aangenaam en ruim met veel natuurlijk licht. Het tweede appartement betreedt u via de achtergevel, waar u binnenkomt in een portaal. Vanuit hier neemt u de trap naar de eerste verdieping waar het appartement zich bevindt. U komt binnen op een overloop welke toegang biedt tot diverse ruimtes: een moderne badkamer, 2 ruime slaapkamers met elk een fijne lichtinval en een praktische indeling. Aan het eind van de overloop treft u een grote ruimte welke de keuken een woonkamer combineert. Ook dit is weer een grote en aangename ruimte. Het derde appartement verspreidt zich momenteel over 2 woonlagen. Dit appartement heeft meerdere toegangen op de eerste woonlaag. Via de achtergevel komt u binnen in een ruime entree. Aan uw linkerhand treft u als eerst een inpandige berging met aansluitend een badkamer. Rechtdoor komt u in een grote ruimte met een keuken en woonkamer. Via de trap komt u boven op de eerste verdieping. Hier biedt een grote overloop ruimte tot diverse vertrekken: een tweede inpandige berging, drie slaapkamers van elk een ander formaat en een badkamer met douche. VOORZIENINGEN • Separate entrees voor huurders; • Veel uitpondpotentie; • Vergunde mogelijkheid om extra appartement te realiseren; • Vrij van huur opgeleverd; • Parkeermogelijkheden op eigen terrein.
Mortgage berekenen
€ 1.165.000
Cost of copper (estimated): € 25.150
2% transfer tax (€ 23.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.190.150
3,04%
Yearly
%
€ 58.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.165.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 9 rooms
- Bedrooms
- 7 bedrooms
- Bathrooms
- 4 badkamers
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 407 m²
- Land area
- 609 m²
- Content
- 1553 m³
- Building bound outdoor space
- 15 m²
- External storage space
- 72 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1910
- Construction method
- Bestaande bouw
- Energy label
- F
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 13-01-2026
Bathroom facilities
4 douches, 4 toiletten, wastafel, en 3 dubbele wastafels
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Harskamp
Discover where agents are active in Harskamp
Residential and neighborhood statistics in Harskamp
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Harskamp. In 2026 were there 3.693 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 526.000.
Average WOZ
EUR 526.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
50
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 3.545 |
| 2022 | 3.660 |
| 2023 | 3.955 |
| 2024 | 4.010 |
| 2025 | 3.700 |
| 2026 | 3.693 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 395.000 |
| 2022 | EUR 420.000 |
| 2023 | EUR 469.000 |
| 2024 | EUR 494.000 |
| 2025 | EUR 526.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 585
0-15: 770
15-25: 595
25-45: 830
45-65: 905
Education level
Hoger
280
Praktisch
1.120
Middelbaar
1.430
Origin of residents (2025)
Europa
120
Nederland
3.495
Buiten Europa
85
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
143
Appartementen
223
Tussenwoningen
274
Vrijstaande woningen
481
Twee-onder-één-kap woningen
172
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
34
1900 tot 1925
96
1925 tot 1950
147
1950 tot 1970
384
1970 tot 1980
110
1980 tot 1990
211
1990 tot 2000
250
2000 tot 2010
198
2010 tot 2020
190
2020 en later
202
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
291
Label A
225
Label G
201
Label B
185
Label F
131
Label D
104
Label E
88
Label A++++
31
Label A+++
22
Label A++
13
Label A+
5
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.600 | 3.800 |
| 2021 | 1.790 | 3.920 |
| 2022 | 1.390 | 3.680 |
| 2023 | 1.140 | 3.490 |
| 2024 | 1.110 | 3.570 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 930 • Electricity: 3.030
Huurwoning
Gas: 940 • Electricity: 2.560
Koopwoning
Gas: 1.200 • Electricity: 3.810
Appartement
Gas: 930 • Electricity: 2.540
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricity: 2.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.500 • Electricity: 4.530
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.160 • Electricity: 3.690
Business activity in Harskamp (2025)
Handel en HORECA
100
Nijverheid en energie
245
Zakelijke dienstverlening
110
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
135
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Total number of company establishments: 715
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Harskamp.
Frequently asked questions about living in Harskamp
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Harskamp?
Harskamp telt in 2026 ongeveer 3.693 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harskamp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Harskamp is in 2025 circa € 526.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harskamp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harskamp ligt rond € 30.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Harskamp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Harskamp?
In Harskamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 481 woningen.
Meer houses in Harskamp
View more homes in this location.
-
- Available
Stroe Allee 2
6732EZ Harskamp
€ 1.975.000 k.k.
€ 5.381/m²
ESave as favorite- Living area
- 367 m²
- Land area
- 66470 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Under consideration
De Rank 8
6732HB Harskamp
€ 375.000 k.k.
€ 6.048/m²
ASave as favorite- Living area
- 62 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Tepelenburgweg 3 22
6732AS Harskamp
€ 295.000 k.k.
€ 5.566/m²
ASave as favorite- Living area
- 53 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Sold
Lage Engweg 19
6732CH Harskamp
€ 485.000 k.k.
€ 4.619/m²
A++++Save as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 121 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Radioweg 30
6732EK Harskamp
€ 995.000 k.k.
€ 5.888/m²
CSave as favorite- Living area
- 169 m²
- Land area
- 1100 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Dorpsstraat 161
6732AD Harskamp
€ 545.000 k.k.
€ 3.838/m²
CSave as favorite- Living area
- 142 m²
- Land area
- 310 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Rented
Heyenerf 24
6732CA Harskamp
€ 639.000 k.k.
€ 4.317/m²
ASave as favorite- Living area
- 148 m²
- Land area
- 242 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Nieuwe Plein 28
6732AA Harskamp
€ 450.000 k.k.
€ 4.245/m²
BSave as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- 132 m²
- Bedrooms
- 4
