Ir directamente al contenido
Logotipo de Zandbergen makelaardij | NVM

Korhoenweg 53

7971DN Havelte • Drenthe

Vendido

€ 489.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 500.630

Precio de compra /m²: € 3.114

Galería de fotos

Korhoenweg 53 Havelte
Foto 66

Descripción

Deze verrassend ruime en onder architectuur uitgebouwde TWEE ONDER EEN KAP WONING met garage en carport is gelegen in de royaal opgezette woonwijk 'De Meerkamp' op een ruime kavel van 306m². De fraaie achtertuin biedt veel privacy. De woning is goed onderhouden en heeft speelse elementen als een erker en de opbouw boven de garage. De woning is uitgerust met maar liefst 24 zonnepanelen en een nieuwe CV-ketel uit 2024. 'De Meerkamp' is een groene en kindvriendelijke woonwijk met veel speelveldjes. Fijn gelegen tussen de natuur en het centrum waar je vele voorzieningen hebt. * Bouwjaar: 1989 * Woonoppervlakte: 157 m² * Inhoud: 603 m³ * Kavel: 306 m² * Slaapkamers: 3 (mogelijkheid voor 4) Indeling Begane grond: Ruime entree met toilet (voorzien van fonteintje), meterkast, garderobe en trapopgang. De royale L-vormige woonkamer is voorzien van een parketvloer en heeft aan de voorzijde een gezellige erker met brede vensterbank en een sfeervolle houtkachel. De schuifpui naar de fraai aangelegde achtertuin zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten, waardoor de tuin een verlengstuk wordt van de woonkamer. In 2014 is de keuken verplaatst naar de achterzijde van de woning, waardoor op de begane grond veel leefruimte is ontstaan. De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een raam met uitzicht op de tuin, veel bergruimte en een doorgang naar zowel de tuin als de garage. Eerste verdieping: Overloop met drie slaapkamers en een nette badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming toilet, wastafel en douche. De in 2001 gerealiseerde aanbouw boven de garage is onder architectuur gebouwd en biedt een prachtig ruime slaapkamer met openslaande deuren naar een dakterras aan de voorzijde én openslaande deuren met Frans balkon aan de achterzijde. Daarnaast is er een tweede ‘inloop’ badkamer met douche, toilet en wastafel. Alle slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met dakraam, geschikt voor eventueel een extra slaapkamer. Hier bevindt zich ook de CV-opstelling met bergruimte. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin ligt op het ideale westen en biedt ruimte voor meerdere gezellige zitjes. Onder de houten overkapping is het heerlijk toeven in de avondzon. De tuin is voorzien van zowel bestrating als borders met een diversiteit aan beplanting. Bijzonderheden: * Energielabel A * Maar liefst 24 zonnepanelen * Cv-ketel uit 2024 * Veel leefruimte op de begane grond * Drie goede slaapkamers (mogelijkheid voor 4) * Twee badkamers * Mooie ligging in rustige kindvriendelijke woonwijk * Gezellige tuin met overkapping Omgeving: Hier woon je met de natuur rondom en het centrum met zijn voorzieningen en levendigheid nabij. Havelte biedt vele mogelijkheden; diverse winkels voor o.a. de dagelijkse boodschappen, restaurants, sportverenigingen, medische zorg, een goede basisschool, een buiten zwembad, een 18-holes golfbaan en een openluchttheater. Alles is op fietsafstand voorhanden. De schitterende natuur rondom Havelte nodigt je uit. Of je nu gaat fietsen, wandelen of paardrijden, je geniet gegarandeerd van de bossen, heide, zandvlaktes en meertjes. Havelte is zeer centraal gelegen t.o.v. de A28 en A32 en is zowel met de auto als het openbaar vervoer goed te bereiken. Zowel in Meppel als in Steenwijk vindt u een NS station. Uitgebreide informatie over Havelte en de gemeente vindt u op de website van de gemeente Westerveld. Nieuwsgierig? Maak een afspraak en kom de woning zelf ervaren.

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
306 m²
Contenido
603 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²
Área del jardín trasero
121 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2025
Fecha de venta
24-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, douche, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7971

Mapas de Google

Ubicación de Havelte

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Havelte

Estadísticas de vivienda y vecindario en Havelte

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Havelte. En 2025 había 3.684 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 403.770.

Inhabitantes

3.684

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 403.770

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.310

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

71

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Havelte
Año Inhabitantes
2021 3.705
2022 3.720
2023 3.724
2024 3.719
2025 3.684

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Havelte
Año Promedio WOZ
2021 EUR 286.621
2022 EUR 309.388
2023 EUR 355.074
2024 EUR 372.737
2025 EUR 403.770

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.282 0-15: 478 15-25: 359 25-45: 580 45-65: 988

Nivel académico

Hoger

793

Praktisch

642

Middelbaar

1.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

142

Nederland

3.339

Buiten Europa

203

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 176
Appartementen 323
Tussenwoningen 171
Vrijstaande woningen 670
Twee-onder-één-kap woningen 396

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 359
1970 tot 1980 401
1980 tot 1990 218
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 41
2020 en later 33

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

441

Etiqueta B

399

Etiqueta C

360

Etiqueta D

227

Etiqueta G

133

Etiqueta F

127

Etiqueta E

52

Etiqueta A+

19

Etiqueta A+++

17

Etiqueta A++

12

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Havelte
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.515 2.832
2021 1.711 2.875
2022 1.325 2.761
2023 1.093 2.659
2024 1.038 2.792

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 861 • Electricidad: 1.882

Huurwoning

Gas: 901 • Electricidad: 1.884

Koopwoning

Gas: 1.196 • Electricidad: 3.004

Appartement

Gas: 658 • Electricidad: 1.774

Tussenwoning

Gas: 781 • Electricidad: 1.731

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 3.335

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Electricidad: 2.788

Actividad empresarial en Havelte (2025)

Handel en HORECA 71
Nijverheid en energie 42
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 48

Número total de establecimientos empresariales: 472

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Havelte
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 9
nov 2024 8
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Havelte.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Havelte

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Havelte?

Havelte telt in 2025 ongeveer 3.684 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Havelte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Havelte is in 2025 circa € 403.770.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte ligt rond € 29.310 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Havelte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Havelte?

In Havelte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 670 woningen.

Meer viviendas in Havelte

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.