Inhabitantes
5.330
Último año: 2025
Prins Willem-Alexanderstraat 52
5321SC Hedel • Gelderland
Vendido
€ 520.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.250
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 532.250
Precio de compra /m²: € 3.170
Galería de fotos
Descripción
Op een rustige locatie in Hedel tref je deze fijne 2-onder-1 kapwoning met berging, waar comfort, ruimte en duurzaamheid samenkomen. Aan ruimte geen gebrek met een riante woonkamer van maar liefst 47m², een bijzondere keuken voor de echte kookliefhebber en een flinke bijkeuken die zorgt voor extra praktisch gemak. Niet alleen beneden is het ruim, ook boven biedt de woning volop leefruimte met maar liefst 5 slaapkamers, een ruime badkamer en bergruimte in de diverse vaste kasten. Het parkeren én opladen van je elektrische auto kan eenvoudig op eigen terrein. En met maar liefst 22 zonnepanelen ben je bovendien al goed voorbereid op de toekomst – goed voor energielabel A. Indeling van de woning Begane grond: De entree van de woning ligt aan de voorzijde. Via het verharde looppad in de voortuin bereik je gemakkelijk de overkapte voordeur, waardoor je altijd droog naar binnen stapt. Na binnenkomst via de entree aan de voorzijde kom je eerst in de hal. Hier tref je de meterkast, trapopgang en de toiletruimte met wandcloset. De begane grond is voorzien van een tegelvloer. In de hal en woonkamer is bovendien vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor extra comfort. Door het verplaatsen van de keuken meet de woonkamer nu maar liefst 47m²! Er is meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een royale zit- en eethoek. De shutters voor de ramen en de openhaard zorgen voor extra sfeer en gezelligheid. Onder de trap bevindt zich een praktische vaste kast, bereikbaar vanuit de woonkamer. Hier is tevens de pomp van de vloerverwarming geplaatst. In de achtergevel bevinden zich tuindeuren voor een directe toegang tot de achtertuin. Via de schuifdeuren aan de achterzijde van de woonkamer is er toegang tot de keuken. Dit was voorheen de garage en is volledig omgebouwd tot een bijzondere en ruime leefkeuken van 15m² met een indrukwekkende nokhoogte van maar liefst 4,70 meter! De keuken beschikt over een ruim opgezette keukenunit met een granieten werkblad in hoekopstelling. De keuken is uitgerust met een vaatwasmachine, een spoelbak met Quooker voor direct kokend water en een groot 6-pits gasfornuis met afzuigschouw. In de hoge kasten bevinden zich de koelkast en een combi-oven. Door deze verbouwing zijn er tevens een praktisch portaal en een flinke bijkeuken ontstaan. Het portaal geeft toegang tot de achtertuin en de bijkeuken en fungeert daarmee ook als achterom. De praktische bijkeuken heeft een oppervlakte van 10m². Hier tref je de aansluitingen voor de wasapparatuur, een aanrechtblok met spoelbak en een close-in boiler voor warm tapwater aan. Daarnaast is er volop bergruimte in de diverse boven- en onderkasten en op de vliering. Eerste verdieping: Via een bordestrap kom je op de eerste verdieping. Hier zijn maar liefst vijf vertrekken aanwezig: vier slaapkamers en de badkamer. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers van respectievelijk 9m² en 8m². Deze kamers zijn heerlijk licht en voorzien van een laminaatvloer. Aan de achterzijde van de woning liggen de andere twee vergelijkbare slaapkamers. Beide slaapkamers meten een oppervlakte van 10m² en zijn voorzien van een vinylvloer. Een van deze kamers beschikt over een praktische inbouwkast. Centraal op de verdieping ligt de badkamer. Deze is in het verleden flink vergroot en heeft nu een comfortabel formaat van 7m². De indeling bestaat uit een ruim hoekbad met handdouche, een inloopdouche, designradiator, een spoelkom met spiegel inclusief verlichting en een wandcloset. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar de ruimte van deze woning nog beter zichtbaar wordt. Op de voorzolder vind je een ruime vaste kast in de schuine zijde. Naast de extra opbergruimte zijn hier ook de combiketel en de omvormer geïnstalleerd. Aangrenzend ligt slaapkamer nummer 5! Dankzij de flinke dakkapel is het heerlijk licht en meet de kamer maar liefst 15 m² (gemeten vanaf 1,50 meter hoogte). Ook hier is de ruimte in de schuine kap slim benut met extra bergruimte. Zonnepanelen: Door het toepassen van zonnepanelen is de woning ook nog eens energiezuinig! In 2020 zijn er 22 zonnepanelen van 360Wp geplaatst. De zonnepanelen hebben in 2023 in totaal 6310kWh aan stroom opgewekt. De omvormer van de zonnepanelen is op de zolder geïnstalleerd. Tuin en berging: De voortuin is keurig aangelegd en vormgegeven met sierbestrating, afgewisseld met siergrind, rotsblokken en vaste beplanting. Een groene haag vormt een afscheiding met de stoep. Naast de voortuin ligt de bestrate eigen oprit. Parkeren én het opladen van je elektrische auto kan hier eenvoudig op eigen terrein. Rechts van de oprit bevindt zich een houten poort, die dient als achterom en toegang geeft tot de berging. De achtertuin is gelegen op het oosten, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de ochtend- en middagzon. Met heerlijk formaat van bijna 65m² biedt de tuin volop ruimte om te ontspannen. De tuin wordt omrand door muurtjes en schuttingdelen, waardoor je hier volop privacy ervaart. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met diverse borders met siergrassen. Het overige deel is voorzien van sierbestrating, waardoor er meer dan voldoende ruimte is voor het plaatsen van een grote tuinset of meerdere zitplekken. Achterin de tuin staat een houten berging van 9m². Deze ligt in het verlengde van de achterom en is daardoor ideaal voor het stallen van fietsen, tuinmeubelen en gereedschap. De tuin heeft diverse elektrapunten en buitenverlichting, wat het gebruiksgemak compleet maakt. Straatbeeld en omgeving: De Prins Willem-Alexanderstraat is mooi breed opgezet en voorzien van opvallend veel groene, open ruimtes. Sommige zijn als speelveldje aangelegd, andere als plantsoen. De plaats Hedel Hedel is een dorp dat gunstig ligt tussen Zaltbommel en Den Bosch in en dicht bij een aansluiting op de A2 (afrit 19 Kerkdriel/ Hedel/ Ammerzoden). De ligging aan de Maas in het rustieke rivierengebied biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Een van de trekpleisters is de jaarlijkse Paardenmarkt die in het centrum van Hedel gehouden wordt in de eerste week van november. Op gebied van voorzieningen is Hedel compleet te noemen. Er valt dan onder andere te denken aan drie supermarkten (Hoogvliet, Jumbo en Aldi), bakker, slijter, drogist en diverse andere winkels die in de dagelijkse levensbehoeften voorzien. Ook is er een café/ pension en een Chinees restaurant. Drie basisscholen voorzien in de onderwijsbehoefte, tevens zijn er drie kinderdagverblijven in Hedel gevestigd. Ook op het gebied van gezelligheid en vermaak scoort Hedel goed. Er zijn verschillende dorps- en sportverenigingen en een sportschool voor jong en oud. Met circa 5000 inwoners is Hedel een van de grotere dorpen in de gemeente Maasdriel. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 520.000
Coste del comprador (estimado): € 12.250
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 532.250
3,04%
Anualmente
%
€ 26.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 520.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 164 m²
- Área del lote
- 268 m²
- Contenido
- 541 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 1 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 9 m²
- Área del jardín trasero
- 64 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1980
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 14-03-2026
- Fecha de venta
- 09-04-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Hedel
Vista espacial del área de trabajo en Hedel
Estadísticas de vivienda y vecindario en Hedel
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hedel. En 2025 había 5.330 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 471.000.
Promedio WOZ
EUR 471.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
144
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 5.095 |
| 2022 | 5.055 |
| 2023 | 5.130 |
| 2024 | 5.270 |
| 2025 | 5.330 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.000 |
| 2022 | EUR 354.000 |
| 2023 | EUR 412.000 |
| 2024 | EUR 427.000 |
| 2025 | EUR 471.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.100
0-15: 815
15-25: 640
25-45: 1.200
45-65: 1.570
Nivel académico
Hoger
1.060
Praktisch
1.170
Middelbaar
1.820
Origen de los residentes (2025)
Europa
395
Nederland
4.590
Buiten Europa
345
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
369
Appartementen
234
Tussenwoningen
618
Vrijstaande woningen
632
Twee-onder-één-kap woningen
414
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
6
1900 tot 1925
16
1925 tot 1950
242
1950 tot 1970
411
1970 tot 1980
336
1980 tot 1990
321
1990 tot 2000
411
2000 tot 2010
189
2010 tot 2020
174
2020 en later
158
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
665
Etiqueta B
407
Etiqueta C
404
Etiqueta D
208
Etiqueta F
177
Etiqueta A+++
171
Etiqueta E
98
Etiqueta G
87
Etiqueta A+
31
Etiqueta A++++
17
Etiqueta A++
8
Etiqueta A+++++
2
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 3.400 |
| 2021 | 1.630 | 3.470 |
| 2022 | 1.240 | 3.280 |
| 2023 | 1.020 | 3.170 |
| 2024 | 950 | 3.280 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 910 • Electricidad: 2.980
Huurwoning
Gas: 860 • Electricidad: 2.330
Koopwoning
Gas: 1.070 • Electricidad: 3.450
Appartement
Gas: 640 • Electricidad: 2.190
Tussenwoning
Gas: 810 • Electricidad: 2.680
Vrijstaande woning
Gas: 1.340 • Electricidad: 4.050
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.060 • Electricidad: 3.100
Actividad empresarial en Hedel (2025)
Handel en HORECA
160
Nijverheid en energie
195
Zakelijke dienstverlening
210
Overheid, onderwijs en zorg
115
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
70
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
70
Número total de establecimientos empresariales: 915
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 7 |
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 14 |
| mei 2025 | 15 |
| mrt 2025 | 14 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 14 |
| okt 2024 | 14 |
| okt 2025 | 17 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 11 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hedel.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Hedel
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Hedel?
Hedel telt in 2025 ongeveer 5.330 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hedel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hedel is in 2025 circa € 471.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hedel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hedel ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hedel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hedel?
In Hedel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 632 woningen.
Meer viviendas in Hedel
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Prins Bernhardstraat 21
5321SG Hedel
€ 900.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 199 m²
- Área del lote
- 790 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Koekoekstraat 12
5321RG Hedel
€ 475.000 k.k.
€ 4.204/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- 245 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Dominee Van Ingenstraat 1
5321HN Hedel
€ 489.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 135 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Bajo precio
Burgemeester Verdegaallaan 32
5321SP Hedel
€ 405.000 k.k.
€ 3.240/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 144 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Raadhuis 105
5321HL Hedel
€ 495.000 k.k.
€ 4.900/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 101 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Drielseweg 12
5321NC Hedel
€ 725.000 k.k.
€ 4.119/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 176 m²
- Área del lote
- 840 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Veldweg 6 b
5321JE Hedel
€ 850.000 k.k.
€ 2.478/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 343 m²
- Área del lote
- 1600 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Koningin Wilhelminastraat 25
5321TA Hedel
€ 475.000 k.k.
€ 3.065/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 155 m²
- Área del lote
- 435 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
