Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Jan de Lange | Sneek

Molefinne 53

8621DD Heeg • Fryslân

Vendido

€ 440.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 450.650

Precio de compra /m²: € 3.055

Galería de fotos

Molefinne 53 Heeg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een heerlijke gezinswoning met veel ruimte en mogelijkheden, gelegen op een royaal perceel. In het gezellige en geliefde watersportdorp Heeg staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage en een diepe, fraai aangelegde tuin. Hier geniet je dagelijks van vrij uitzicht vanuit de woonkamer met grote raampartijen, waardoor het huis licht en ruimtelijk aanvoelt. De woning en de tuin zijn met zorg onderhouden. Binnen biedt het huis volop leefruimte met maar liefst vijf slaapkamers, ideaal voor een (groeiend) gezin of voor wie thuis wil werken. Dankzij de ruime indeling en het solide fundament is dit bovendien de perfecte woning om naar eigen smaak te moderniseren. Kortom: een prachtige, goed onderhouden gezinswoning op een royaal perceel in het sfeervolle Heeg. Volop mogelijkheden om er helemaal je eigen droomhuis van te maken! INDELING Begane grond: Entree, gang met trapopgang en meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met aan de voorzijde een ruime living en schouw met gashaard, aan de tuinkant ruimte voor de eethoek, open keuken, bijkeuken, garage. 1e verdieping: Overloop, 4 slaapkamers, keurige badkamer. 2e verdieping: Overloop, ruime slaapkamer met veel bergruimte achter het knieschot en een berging met cv opstelling. Tuin: De grote, fraai aangelegde tuin is een waar paradijs voor tuinliefhebbers en biedt volop privacy, rust en ruimte om te genieten van het buitenleven. Of het nu gaat om ontspannen met een boek, spelen met de kinderen of gezellig barbecueën met vrienden, hier kan het allemaal. ALGEMEEN: - Bouwjaar 1977. - Verwarming d.m.v. CV, bouwjaar 2014. - Keuken in hoekopstelling, v.v. koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. - Badkamer v.v. inloopdouche, wastafel en toilet. - Schilderwerk buitenom uitgevoerd door schilder. - Hout topgevel is recent vernieuwd. - Ruime oprit, geschikt voor meerdere auto's. - Heeg staat bekend om zijn levendige dorpskern, gezellige terrassen en uitstekende watersportmogelijkheden. Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange! Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 440.000

Coste del comprador (estimado): € 10.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 450.650

2,78%

Anualmente

%

€ 22.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 440.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
497 m²
Contenido
563 m³
Otra zona interior
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8621

Mapas de Google

Ubicación de Heeg

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heeg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heeg. En 2025 había 2.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 353.851.

Inhabitantes

2.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 353.851

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.679

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

43

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heeg
Año Inhabitantes
2021 2.225
2022 2.310
2023 2.385
2024 2.400
2025 2.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heeg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 260.988
2022 EUR 282.235
2023 EUR 317.941
2024 EUR 327.134
2025 EUR 353.851

Composición de los residentes

Edad

65+: 570 0-15: 310 15-25: 305 25-45: 485 45-65: 690

Nivel académico

Hoger

440

Praktisch

480

Middelbaar

830

Origen de los residentes (2025)

Europa

75

Nederland

2.065

Buiten Europa

220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 135
Appartementen 157
Tussenwoningen 155
Vrijstaande woningen 390
Twee-onder-één-kap woningen 268

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 173
1970 tot 1980 193
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 264
2000 tot 2010 249
2010 tot 2020 62
2020 en later 140

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

437

Etiqueta B

315

Etiqueta C

210

Etiqueta G

153

Etiqueta D

97

Etiqueta E

80

Etiqueta F

47

Etiqueta A++

41

Etiqueta A+++

36

Etiqueta A+

16

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heeg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.338 2.597
2021 1.465 2.685
2022 1.121 2.486
2023 962 2.443
2024 957 2.529

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 861 • Electricidad: 1.838

Huurwoning

Gas: 831 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.702

Appartement

Gas: 546 • Electricidad: 1.453

Tussenwoning

Gas: 753 • Electricidad: 1.748

Vrijstaande woning

Gas: 1.173 • Electricidad: 3.096

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.457

Actividad empresarial en Heeg (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heeg
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 8
mei 2025 2
mrt 2025 6
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 6
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heeg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heeg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heeg?

Heeg telt in 2025 ongeveer 2.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeg is in 2025 circa € 353.851.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeg ligt rond € 30.679 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeg?

In Heeg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 390 woningen.

Meer viviendas in Heeg

Ver más viviendas en este lugar.