Ir directamente al contenido
Logotipo de Struiksma Makelaars Sneek

Tsjerkesleatswei 20

8621BX Heeg • Fryslân

Disponible

€ 598.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.820

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.970) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 612.320

Precio de compra /m²: € 4.433

Galería de fotos

Tsjerkesleatswei 20 Heeg
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze goed onderhouden vrijstaande woning (1993) met inpandige garage, ligt op een vrije en zonnige hoekkavel tegenover open vaarwater, ligplaatsen en het karakteristieke centrum van watersportdorp Heeg. De opbouw, boven de garage, is in 1998 geplaatst waardoor op de 1e verdieping veel extra leefruimte is ontstaan. De woning is volledig geïsoleerd, o.a. met driedubbele beglazing op de begane grond en HR++ beglazing op de 1e verdieping, heeft 12 zonnepanelen en een energielabel A. De kavel ligt erg vrij, biedt veel privacy en is heerlijk zonnig! Voor de aanleg van een boot kan bij plaatselijk belang, in de omgeving, een ligplaats worden gehuurd voor zo'n € 90,= per jaar. De brug op De Syl en de Weisleatsbrêge worden tijdens het vaarseizoen bediend en geven toegang tot o.a. het Heegermeer, de poelen en het fraaie natuurgebied. Met een sloep of open boot met beperkte doorvaarhoogte is het meer en de poelen het gehele jaar door bereikbaar. Aantrekkelijke locatie aan de rand van het watersportdorp Heeg, op loopafstand van jachthavens, winkels, horeca, scholen en het Heegermeer. Heeg is een geliefd dorp om in te wonen en te recreëren, op slechts enkele autominuten van Sneek. Uitvalswegen richting Leeuwarden en de Randstad zijn goed bereikbaar. Begane grond: Ruime entree/hal met tegelvloer. Meterkast (10 groepen inclusief koken en zonnepanelen; 2x aardlek). Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Heerlijk lichte en zonnige woonkamer (ca. 38m2), over de breedte van de woning, met uitzicht over het vaarwater, een massieve hardhouten vloer en een gestuukt plafond. Open keuken (ca. 7m2) met inrichting voorzien van inbouwapparatuur (inductie kookplaat, motorloze afzuiger, combimagnetron, koeler en vaatwasmachine). Dubbele deuren naar de tuin. Inpandige bijkeuken met opstelling van de cv-combiketel, heteluchtunit en waterontharder alsmede de wasmachine/wasdroger aansluiting. Grote garage/berging (ca. 31m2) met loopdeur en dubbele toegangsdeuren, betonvloer, elektra en water. Ideaal voor opslag, als klus- en stallingsruimte. Zeer vrije en zonnige achtertuin, onlangs voorzien van nieuwe bestrating/terrassen, met gazon en borders rondom. Overkapte loungehoek met elektra en water. Overkapt terras grenzend aan de woning. Veel privacy. Aangelegde tuin opzij en aan de voorzijde. Oprit voor het parkeren van auto's. 1e verdieping: Overloop. Drie slaapkamers van ca. 10m2, waarvan één met dakkapel aan de voorzijde. Berging/knieschotkasten. Volledig betegelde badkamer (ca. 5m2) ingericht met douche, wastafelmeubel, met bijpassen spiegelkast en een 2e toilet. Grote zit-/slaapkamer (ca. 25m2) met laminaatvloer, dakkapel, twee dak-/kantelramen, vaste kasten, wastafelmeubel en berging/achter knieschotten. Zolder: Over de gehele breedte van de woning, bereikbaar via vlizotrap. Info: Energielabel A. Volledig geïsoleerd. Driedubbele beglazing in woonkamer en keuken. HR++ beglazing op 1e verdieping. Brink hetelucht verwarming (begane grond + 1e verdieping). Nefit Topline HR-combiketel (2008) voor verwarming opbouw en warm water. Opbouw geplaatst in 1998. Dakkapel geplaatst in 2006. 12 Zonnepanelen (2013 270Wp per stuk). Waterontharder. Buitenzonwering. Kunststof daklijsten, dakgoten en onderhoudsvriendelijke werzalit topgevels. Bouwjaar 1993. Eigen grond 394m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 135m2. Garage ca. 31m2. Inhoud ca. 600m3. Vrijstaand wonen aan het water op een zonnig vrij hoekperceel, direct bij het centrum van Heeg en het Heegermeer! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Hipoteca berekenen

€ 598.500

Coste del comprador (estimado): € 13.820

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.970) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.320

3,04%

Anualmente

%

€ 29.925

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 598.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
394 m²
Contenido
600 m³
Otra zona interior
31 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Área del jardín trasero
184 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8621

Mapas de Google

Ubicación de Heeg

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heeg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heeg. En 2025 había 2.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 353.851.

Inhabitantes

2.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 353.851

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.679

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

43

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heeg
Año Inhabitantes
2021 2.225
2022 2.310
2023 2.385
2024 2.400
2025 2.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heeg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 260.988
2022 EUR 282.235
2023 EUR 317.941
2024 EUR 327.134
2025 EUR 353.851

Composición de los residentes

Edad

65+: 570 0-15: 310 15-25: 305 25-45: 485 45-65: 690

Nivel académico

Hoger

440

Praktisch

480

Middelbaar

830

Origen de los residentes (2025)

Europa

75

Nederland

2.065

Buiten Europa

220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 135
Appartementen 157
Tussenwoningen 155
Vrijstaande woningen 390
Twee-onder-één-kap woningen 268

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 173
1970 tot 1980 193
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 264
2000 tot 2010 249
2010 tot 2020 62
2020 en later 140

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

437

Etiqueta B

315

Etiqueta C

210

Etiqueta G

153

Etiqueta D

97

Etiqueta E

80

Etiqueta F

47

Etiqueta A++

41

Etiqueta A+++

36

Etiqueta A+

16

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heeg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.338 2.597
2021 1.465 2.685
2022 1.121 2.486
2023 962 2.443
2024 957 2.529

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 861 • Electricidad: 1.838

Huurwoning

Gas: 831 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.702

Appartement

Gas: 546 • Electricidad: 1.453

Tussenwoning

Gas: 753 • Electricidad: 1.748

Vrijstaande woning

Gas: 1.173 • Electricidad: 3.096

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.457

Actividad empresarial en Heeg (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heeg
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 8
mei 2025 2
mrt 2025 6
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 6
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heeg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heeg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heeg?

Heeg telt in 2025 ongeveer 2.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeg is in 2025 circa € 353.851.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeg ligt rond € 30.679 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeg?

In Heeg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 390 woningen.

Meer viviendas in Heeg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.