Ir directamente al contenido
Logotipo de Maison Makelaars RMRE

Meester Delhoofenstraat 21

6097AA Heel • Limburg

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.217

Galería de fotos

Meester Delhoofenstraat 21 Heel
Foto 44

Descripción

Wonen in het centrum van Heel met alles binnen handbereik. Dat kan in deze verrassend ruime en modern gerenoveerde eindwoning. Je kunt hier gelijkvloers wonen: op de begane grond vind je een slaapkamer en een moderne badkamer. Ideaal voor wie toekomstbestendig wil wonen. Maar ook starters vinden hier hun plek, dankzij de extra slaapkamer én werkkamer boven. Je hebt je eigen oprit, een garage en een tuin die onder architectuur is aangelegd. Onderhoud? Nauwelijks. Genieten? Zeker. De tuin ligt op het noord-oosten, dus je vangt mooi de ochtendzon. >>> Energielabel A <<<< ALGEMEEN: De woning ligt in een rustige woonwijk, precies in het centrum van Heel met alle voorzieningen dichtbij. Parkeren? Je hebt een eigen oprit. Daarnaast zijn er voor de deur volop parkeerplaatsen voor bezoek. De winkels voor je dagelijkse boodschappen liggen direct achter de woning. Even snel een boodschap doen is dus zo geregeld. Ook de omgeving heeft veel te bieden. Het bos, de Maasplassen en De Lange Vlieter bereik je allemaal binnen een paar minuten. En wil je verder weg? De A2 ligt vlakbij. BEGANE GROND: Je komt binnen via de hal met toegang tot de woonkamer, de meterkast en het moderne toilet. Alles strak en netjes afgewerkt. De woonkamer voelt warm aan, mede dankzij de brede laminaatplanken in donkere houtlook. Je kijkt uit op zowel de voor- als achtertuin. En het mooie? Je zit hier heerlijk privé. Weinig inkijk vanaf de straat. Achter in de woning vind je een portaal of tussenhal. Die verbindt de woonkamer met de garage, de slaapkamer en de badkamer. Praktisch en logisch ingedeeld. De open hoekkeuken sluit aan op de woonkamer. Wit met rvs-grepen, een donker stenen werkblad en uitzicht op de achtertuin. Je hebt tijdens het koken en de afwas mooi uitzicht op de achtertuin. De keuken is ingericht met: - Inductiekookplaat (4-pits) - Combi oven magnetron - Afzuigkap - Smeg koelkast (ter overname) Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in. Ook de inpandige garage is gemakkelijk bereikbaar via de woonkamer en gang. Net zo snel bereik je de badkamer, slaapkamer en garage. Aan de achterkant ligt de ruime slaapkamer met zicht op de tuin. Aangrenzend bevindt zich de badkamer: licht, modern en slim ingedeeld. Met een extra brede wastafel, wandcloset, designradiator en een inloopdouche met glazen douche wand. De combinatie van witte en warme bruine tegels zorgt voor een rustige, frisse uitstraling. VERDIEPING: Via de vaste trap kom je op de eerste verdieping. Hier vind je een slaapkamer en een open werkkamer met zicht op de achtertuin. Opvallend handig: onder het schuine dak heb je over de hele lengte van de woning opbergruimte. Er staan schotjes voor een ruime bergruimte, waar ook zonder veel moeite langere delen opgeborgen kunnen worden. Ideaal voor alles wat je uit het zicht wilt houden, maar wél bij de hand wilt hebben. GARAGE: De garage biedt volop ruimte en kun je bereiken vanuit de woning. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine. Ook de warmtepompboiler is hier geplaatst. Die zorgt nu voor het warme water in huis. Voor verwarming en verkoeling zijn er twee airco-units: één in de woonkamer en één op de eerste verdieping. Goed om te weten: de originele cv-installatie, infra structuur is behouden (behoudens de CV ketel). Dat maakt het mogelijk om in de toekomst over te stappen naar een (hybride) cv-ketel. TUIN: De achtertuin is volledig omsloten en biedt daardoor volop privacy. Je zit hier rustig, zonder inkijk. De tuin is onder architectuur aangelegd. Alles klopt, van de indeling tot het onderhoudsgemak. Zie jij je al zitten met een leuk boek of goed gezelschap? OVERIGE INFORMATIE: AANVAARDING & VOORWAARDEN BIJ VERKOOP: De aanvaarding is al op 15 september. Financieringsvoorbehoud : 6 weken Bankgarantie of waarborgsom : vereist ENERGIELABEL: Verkoper beschikt over een definitief energielabel A. STAAT VAN ONDERHOUD: Zeer goed WARMTEBOILERPOMP IS EIGENDOM LIGGING: Rustig in de woonwijk aan een doodlopende straat. LIJST ROERENDE ZAKEN & VRAGENLIJST WETTELIJKE INFORMATIEPLICHT: De lijst van roerende zaken en de vragenlijst wettelijke informatieplicht verkoper(s) is digitaal bij ons aanwezig en is op aanvraag verkrijgbaar. BOUWTEKENINGEN: Van deze woning zijn bouwtekeningen in digitale vorm aanwezig. BOUWKUNDIG ADVIES: Maison Makelaars adviseert u altijd bij de aankoop van een woning een onafhankelijk bouwkundig onderzoek in te stellen. MAATGEVING: Alle maten in de brochure en van alle plattegronden zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten ontleend worden. Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Interesse in deze woning? Neem dan contact met ons op: 0475-475831

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
255 m²
Contenido
418 m³
Otra zona interior
17 m²
Área del jardín trasero
88 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Warmtepomp
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-07-2025
Fecha de venta
30-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6097

Mapas de Google

Vista geográfica Heel

Explora Heel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heel. En 2026 había 4.553 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 385.000.

Inhabitantes

4.553

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 385.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

99

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heel
Año Inhabitantes
2021 4.440
2022 4.520
2023 4.570
2024 4.570
2025 4.565
2026 4.553

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 385.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.400 0-15: 470 15-25: 395 25-45: 915 45-65: 1.365

Nivel académico

Hoger

950

Praktisch

1.340

Middelbaar

1.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

485

Nederland

3.815

Buiten Europa

270

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 208
Appartementen 299
Tussenwoningen 325
Vrijstaande woningen 724
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 494
1980 tot 1990 225
1990 tot 2000 305
2000 tot 2010 479
2010 tot 2020 141
2020 en later 221

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

492

Etiqueta A

479

Etiqueta B

468

Etiqueta D

294

Etiqueta F

157

Etiqueta G

89

Etiqueta E

73

Etiqueta A+

27

Etiqueta A+++

26

Etiqueta A++

13

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.520 3.460
2021 1.710 3.520
2022 1.290 3.250
2023 1.040 3.150
2024 1.000 3.220

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.600

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.310

Appartement

Gas: 740 • Electricidad: 2.600

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.830

Actividad empresarial en Heel (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 510

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heel
Periodo Delitos
jan 2026 9
jul 2025 9
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 10
mrt 2026 9
nov 2024 7
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 13
sep 2024 7
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heel?

Heel telt in 2026 ongeveer 4.553 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heel is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heel?

In Heel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 724 woningen.

Meer viviendas in Heel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.