Aller directement au contenu
Logo de Maison Makelaars RMRE

Meester Delhoofenstraat 21

6097AA Heel • Limburg

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 3.217

Galerie de photos

Meester Delhoofenstraat 21 Heel
Photo 44

Description

Wonen in het centrum van Heel met alles binnen handbereik. Dat kan in deze verrassend ruime en modern gerenoveerde eindwoning. Je kunt hier gelijkvloers wonen: op de begane grond vind je een slaapkamer en een moderne badkamer. Ideaal voor wie toekomstbestendig wil wonen. Maar ook starters vinden hier hun plek, dankzij de extra slaapkamer én werkkamer boven. Je hebt je eigen oprit, een garage en een tuin die onder architectuur is aangelegd. Onderhoud? Nauwelijks. Genieten? Zeker. De tuin ligt op het noord-oosten, dus je vangt mooi de ochtendzon. >>> Energielabel A <<<< ALGEMEEN: De woning ligt in een rustige woonwijk, precies in het centrum van Heel met alle voorzieningen dichtbij. Parkeren? Je hebt een eigen oprit. Daarnaast zijn er voor de deur volop parkeerplaatsen voor bezoek. De winkels voor je dagelijkse boodschappen liggen direct achter de woning. Even snel een boodschap doen is dus zo geregeld. Ook de omgeving heeft veel te bieden. Het bos, de Maasplassen en De Lange Vlieter bereik je allemaal binnen een paar minuten. En wil je verder weg? De A2 ligt vlakbij. BEGANE GROND: Je komt binnen via de hal met toegang tot de woonkamer, de meterkast en het moderne toilet. Alles strak en netjes afgewerkt. De woonkamer voelt warm aan, mede dankzij de brede laminaatplanken in donkere houtlook. Je kijkt uit op zowel de voor- als achtertuin. En het mooie? Je zit hier heerlijk privé. Weinig inkijk vanaf de straat. Achter in de woning vind je een portaal of tussenhal. Die verbindt de woonkamer met de garage, de slaapkamer en de badkamer. Praktisch en logisch ingedeeld. De open hoekkeuken sluit aan op de woonkamer. Wit met rvs-grepen, een donker stenen werkblad en uitzicht op de achtertuin. Je hebt tijdens het koken en de afwas mooi uitzicht op de achtertuin. De keuken is ingericht met: - Inductiekookplaat (4-pits) - Combi oven magnetron - Afzuigkap - Smeg koelkast (ter overname) Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in. Ook de inpandige garage is gemakkelijk bereikbaar via de woonkamer en gang. Net zo snel bereik je de badkamer, slaapkamer en garage. Aan de achterkant ligt de ruime slaapkamer met zicht op de tuin. Aangrenzend bevindt zich de badkamer: licht, modern en slim ingedeeld. Met een extra brede wastafel, wandcloset, designradiator en een inloopdouche met glazen douche wand. De combinatie van witte en warme bruine tegels zorgt voor een rustige, frisse uitstraling. VERDIEPING: Via de vaste trap kom je op de eerste verdieping. Hier vind je een slaapkamer en een open werkkamer met zicht op de achtertuin. Opvallend handig: onder het schuine dak heb je over de hele lengte van de woning opbergruimte. Er staan schotjes voor een ruime bergruimte, waar ook zonder veel moeite langere delen opgeborgen kunnen worden. Ideaal voor alles wat je uit het zicht wilt houden, maar wél bij de hand wilt hebben. GARAGE: De garage biedt volop ruimte en kun je bereiken vanuit de woning. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine. Ook de warmtepompboiler is hier geplaatst. Die zorgt nu voor het warme water in huis. Voor verwarming en verkoeling zijn er twee airco-units: één in de woonkamer en één op de eerste verdieping. Goed om te weten: de originele cv-installatie, infra structuur is behouden (behoudens de CV ketel). Dat maakt het mogelijk om in de toekomst over te stappen naar een (hybride) cv-ketel. TUIN: De achtertuin is volledig omsloten en biedt daardoor volop privacy. Je zit hier rustig, zonder inkijk. De tuin is onder architectuur aangelegd. Alles klopt, van de indeling tot het onderhoudsgemak. Zie jij je al zitten met een leuk boek of goed gezelschap? OVERIGE INFORMATIE: AANVAARDING & VOORWAARDEN BIJ VERKOOP: De aanvaarding is al op 15 september. Financieringsvoorbehoud : 6 weken Bankgarantie of waarborgsom : vereist ENERGIELABEL: Verkoper beschikt over een definitief energielabel A. STAAT VAN ONDERHOUD: Zeer goed WARMTEBOILERPOMP IS EIGENDOM LIGGING: Rustig in de woonwijk aan een doodlopende straat. LIJST ROERENDE ZAKEN & VRAGENLIJST WETTELIJKE INFORMATIEPLICHT: De lijst van roerende zaken en de vragenlijst wettelijke informatieplicht verkoper(s) is digitaal bij ons aanwezig en is op aanvraag verkrijgbaar. BOUWTEKENINGEN: Van deze woning zijn bouwtekeningen in digitale vorm aanwezig. BOUWKUNDIG ADVIES: Maison Makelaars adviseert u altijd bij de aankoop van een woning een onafhankelijk bouwkundig onderzoek in te stellen. MAATGEVING: Alle maten in de brochure en van alle plattegronden zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten ontleend worden. Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Interesse in deze woning? Neem dan contact met ons op: 0475-475831

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
255 m²
Contenu
418 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Aire de la cour arrière
88 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Warmtepomp
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-07-2025
Date de vente
30-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6097

Google Maps

Aperçu géographique Heel

Explorez Heel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Heel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heel. En 2026 étaient 4.553 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 385.000.

Résidents

4.553

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 385.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

99

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heel
Année Résidents
2021 4.440
2022 4.520
2023 4.570
2024 4.570
2025 4.565
2026 4.553

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 385.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.400 0-15: 470 15-25: 395 25-45: 915 45-65: 1.365

Niveau d'enseignement

Hoger

950

Praktisch

1.340

Middelbaar

1.110

Origine des habitants (2025)

Europa

485

Nederland

3.815

Buiten Europa

270

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 208
Appartementen 299
Tussenwoningen 325
Vrijstaande woningen 724
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 494
1980 tot 1990 225
1990 tot 2000 305
2000 tot 2010 479
2010 tot 2020 141
2020 en later 221

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

492

Étiquette A

479

Étiquette B

468

Étiquette D

294

Étiquette F

157

Étiquette G

89

Étiquette E

73

Étiquette A+

27

Étiquette A+++

26

Étiquette A++

13

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.520 3.460
2021 1.710 3.520
2022 1.290 3.250
2023 1.040 3.150
2024 1.000 3.220

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.600

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.310

Appartement

Gaz: 740 • Électricité: 2.600

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.830

Activité dans Heel (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 510

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heel
Période Délits
jan 2026 9
jul 2025 9
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 10
mrt 2026 9
nov 2024 7
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 13
sep 2024 7
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heel?

Heel telt in 2026 ongeveer 4.553 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heel is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heel?

In Heel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 724 woningen.

Meer maisons in Heel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.