Aller directement au contenu
Logo de Makelaar Jeroen

Heelderweg 12

6097EX Heel • Limburg

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Heel

Galerie de photos

Heelderweg 12 Heel
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand woonhuis met aanliggende woonruimte, gelegen op een zichtlocatie: maximale flexibiliteit aan de Heelderweg 12. Deze woning is in 2018 volledig ingrijpend gerenoveerd, waarbij geen detail is overgeslagen. Het resultaat is een comfortabel en energiezuinig huis, volledige geïsoleerd, kunststof buitenkozijnen met HR++ beglazing, vloerverwarming, airconditioning en zonnepanelen. Energielabel A. Deze woning biedt een royale woonkeuken met kookeiland als centraal punt, een lichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin en een aparte werk-, hobby- of muziekruimte. Praktisch zijn de berging/wasruimte en de voorraadkelder. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een royale overloop met grote kastenwand en een complete badkamer met ligbad en inloopdouche. Uniek is de aanliggende, volwaardige woonruimte met eigen entree. Ideaal voor mantelzorg, inwoning of praktijk aan huis. Deze beschikt over een eigen keuken, woonkamer met schuifpui naar de tuin en een slaapkamer met badkamer en-suite voorzien van inloopdouche en toilet. De fraai aangelegde, omsloten achtertuin met achterom biedt volop privacy en is tevens voorzien van een overdekt terras met glazen schuifwand en een ruime, houten tuinberging. Een woning die in veel wensen kan voorzien! Voor ontspanning en beweging liggen de Maasplassen en het Leerke Ven in de directe omgeving, ideaal voor wandelen, fietsen en recreëren. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen circa 10 autominuten ben je in Roermond en via de nabijgelegen A2 en A73 zijn ook steden als Venlo, Maastricht en Eindhoven vlot bereikbaar. Daarnaast is het openbaar vervoer goed geregeld. Heel biedt een compleet voorzieningenniveau voor de dagelijkse behoeften, wat het wooncomfort verder versterkt. BEGANE_GROND Entree/hal met garderobe en toegang tot de voorraadkelder – woonkeuken voorzien van wandopstelling, kookeiland met vaste eettafel en inbouwapparatuur – woonkamer met schuifpui naar de achtertuin en aangrenzende werk-/hobby-/muziekkamer – berging/wasruimte met gastentoilet voorzien van wandcloset en fontein – inpandig toegang tot de keuken van de tweede woonruimte met keukenopstand voorzien van inbouwapparatuur – woonkamer met schuifpui naar de achtertuin – slaapkamer met badkamer en-suite voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset (vanuit de slaapkamer tevens toegang tot bergzoldertje) VERDIEPING Overloop met schuifdeurkastenwand en toegang tot de zolderberging – drie slaapkamers – badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, meubel met dubbele waskom en wandcloset BUITEN Omsloten achtertuin met veel privacy – vrije achterom – overdekt terras voorzien van glazen schuifwand – houten tuinberging ALGEMEEN Totaalrenovatie/-verbouwing in 2018 – vloerisolatie – gevelisolatie – dakisolatie – bitumineuze dakbedekking van 2018 – geheel HR++ beglazing en kunststof buitenkozijnen – geheel rolluiken – Remeha HR c.v.-toestel 2018, huur – Daikin airconditioning in woonkeuken, woonkamer, tweede woonkamer en slaapkamers eerste verdieping – 22 zonnepanelen van 2022 – vloerverwarming volledige begane grond en badkamer verdieping – energielabel A (einddatum 26mrt36) Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 549.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830

3,04%

Annuellement

%

€ 27.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
190 m²
Superficie du terrain
510 m²
Contenu
779 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1948
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR ( combiketel uit 2018, huur)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
04-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6097

Google Maps

Aperçu géographique Heel

Explorez Heel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Heel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heel. En 2025 étaient 4.565 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 385.000.

Résidents

4.565

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 385.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

99

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heel
Année Résidents
2021 4.440
2022 4.520
2023 4.570
2024 4.570
2025 4.565

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 385.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.380 0-15: 500 15-25: 390 25-45: 910 45-65: 1.390

Niveau d'enseignement

Hoger

950

Praktisch

1.340

Middelbaar

1.110

Origine des habitants (2025)

Europa

485

Nederland

3.815

Buiten Europa

270

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 208
Appartementen 299
Tussenwoningen 325
Vrijstaande woningen 724
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 494
1980 tot 1990 225
1990 tot 2000 305
2000 tot 2010 479
2010 tot 2020 141
2020 en later 221

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

492

Étiquette A

479

Étiquette B

468

Étiquette D

294

Étiquette F

157

Étiquette G

89

Étiquette E

73

Étiquette A+

27

Étiquette A+++

26

Étiquette A++

13

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.520 3.460
2021 1.710 3.520
2022 1.290 3.250
2023 1.040 3.150
2024 1.000 3.220

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.600

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.310

Appartement

Gaz: 740 • Électricité: 2.600

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.830

Activité dans Heel (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 510

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heel
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 9
jul 2025 9
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 13
sep 2024 7
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heel?

Heel telt in 2025 ongeveer 4.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heel is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heel?

In Heel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 724 woningen.

Meer maisons in Heel

Voir plus d'habitations dans cette ville.