Jump to content
Logo of Makelaar Jeroen

Heelderweg 12

6097EX Heel • Limburg

Available
Award: Best Broker in Heel

Photo Gallery

Heelderweg 12 Heel
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand woonhuis met aanliggende woonruimte, gelegen op een zichtlocatie: maximale flexibiliteit aan de Heelderweg 12. Deze woning is in 2018 volledig ingrijpend gerenoveerd, waarbij geen detail is overgeslagen. Het resultaat is een comfortabel en energiezuinig huis, volledige geïsoleerd, kunststof buitenkozijnen met HR++ beglazing, vloerverwarming, airconditioning en zonnepanelen. Energielabel A. Deze woning biedt een royale woonkeuken met kookeiland als centraal punt, een lichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin en een aparte werk-, hobby- of muziekruimte. Praktisch zijn de berging/wasruimte en de voorraadkelder. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een royale overloop met grote kastenwand en een complete badkamer met ligbad en inloopdouche. Uniek is de aanliggende, volwaardige woonruimte met eigen entree. Ideaal voor mantelzorg, inwoning of praktijk aan huis. Deze beschikt over een eigen keuken, woonkamer met schuifpui naar de tuin en een slaapkamer met badkamer en-suite voorzien van inloopdouche en toilet. De fraai aangelegde, omsloten achtertuin met achterom biedt volop privacy en is tevens voorzien van een overdekt terras met glazen schuifwand en een ruime, houten tuinberging. Een woning die in veel wensen kan voorzien! Voor ontspanning en beweging liggen de Maasplassen en het Leerke Ven in de directe omgeving, ideaal voor wandelen, fietsen en recreëren. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen circa 10 autominuten ben je in Roermond en via de nabijgelegen A2 en A73 zijn ook steden als Venlo, Maastricht en Eindhoven vlot bereikbaar. Daarnaast is het openbaar vervoer goed geregeld. Heel biedt een compleet voorzieningenniveau voor de dagelijkse behoeften, wat het wooncomfort verder versterkt. BEGANE_GROND Entree/hal met garderobe en toegang tot de voorraadkelder – woonkeuken voorzien van wandopstelling, kookeiland met vaste eettafel en inbouwapparatuur – woonkamer met schuifpui naar de achtertuin en aangrenzende werk-/hobby-/muziekkamer – berging/wasruimte met gastentoilet voorzien van wandcloset en fontein – inpandig toegang tot de keuken van de tweede woonruimte met keukenopstand voorzien van inbouwapparatuur – woonkamer met schuifpui naar de achtertuin – slaapkamer met badkamer en-suite voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset (vanuit de slaapkamer tevens toegang tot bergzoldertje) VERDIEPING Overloop met schuifdeurkastenwand en toegang tot de zolderberging – drie slaapkamers – badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, meubel met dubbele waskom en wandcloset BUITEN Omsloten achtertuin met veel privacy – vrije achterom – overdekt terras voorzien van glazen schuifwand – houten tuinberging ALGEMEEN Totaalrenovatie/-verbouwing in 2018 – vloerisolatie – gevelisolatie – dakisolatie – bitumineuze dakbedekking van 2018 – geheel HR++ beglazing en kunststof buitenkozijnen – geheel rolluiken – Remeha HR c.v.-toestel 2018, huur – Daikin airconditioning in woonkeuken, woonkamer, tweede woonkamer en slaapkamers eerste verdieping – 22 zonnepanelen van 2022 – vloerverwarming volledige begane grond en badkamer verdieping – energielabel A (einddatum 26mrt36)

Mortgage berekenen

€ 549.000

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 561.830

3,04%

Yearly

%

€ 27.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 549.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
190 m²
Land area
510 m²
Content
779 m³
Other enclosed space
22 m²
External storage space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1948
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR ( combiketel uit 2018, huur)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
04-04-2026

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6097

Google Maps

Geographical overview Heel

Explore Heel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Heel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heel. In 2026 were there 4.553 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 385.000.

Residents

4.553

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 385.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

99

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heel
Year Residents
2021 4.440
2022 4.520
2023 4.570
2024 4.570
2025 4.565
2026 4.553

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heel
Year Average WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 385.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.400 0-15: 470 15-25: 395 25-45: 915 45-65: 1.365

Education level

Hoger

950

Praktisch

1.340

Middelbaar

1.110

Origin of residents (2025)

Europa

485

Nederland

3.815

Buiten Europa

270

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 208
Appartementen 299
Tussenwoningen 325
Vrijstaande woningen 724
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 494
1980 tot 1990 225
1990 tot 2000 305
2000 tot 2010 479
2010 tot 2020 141
2020 en later 221

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

492

Label A

479

Label B

468

Label D

294

Label F

157

Label G

89

Label E

73

Label A+

27

Label A+++

26

Label A++

13

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.520 3.460
2021 1.710 3.520
2022 1.290 3.250
2023 1.040 3.150
2024 1.000 3.220

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.600

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.310

Appartement

Gas: 740 • Electricity: 2.600

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.830

Business activity in Heel (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 510

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heel
Period Crimes
jan 2026 9
jul 2025 9
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 10
mrt 2026 9
nov 2024 7
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 13
sep 2024 7
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heel.

Frequently asked questions about living in Heel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heel?

Heel telt in 2026 ongeveer 4.553 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heel is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heel?

In Heel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 724 woningen.

Meer houses in Heel

View more homes in this location.