Résidents
4.553
Dernière année: 2026
Oosterveldstraat 46
6097BS Heel • Limburg
Disponible
€ 649.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 664.340
Prix d'achat /m²: € 3.123
Galerie de photos
Description
Bijzonderheden: - Volledig gemoderniseerd en uitstekend onderhouden - Perceel van maar liefst 834 m² met zonnige, fraai aangelegde tuin - Vier ruime slaapkamers, hobby-/chillruimte, sauna en multifunctionele ruimte in het souterrain - Royale leefkeuken met direct contact met de tuin - Perfect voor thuiswerken, creatieve hobby’s of een praktijk/kantoor aan huis - Voorzien van 20 zonnepanelen, vloerverwarming en goede isolatie - Gelegen in een rustige, groene woonomgeving vlak bij bos, water en voorzieningen - Basisschool en sportmogelijkheden op slechts 150 meter afstand - Grotendeels gelijkvloers wonen met een ruime en comfortabele indeling - Instapklaar en direct te betrekken Luxe, ruimte en vrijheid voor het hele gezin Welkom aan de Oosterveldstraat 46 in Heel: een stijlvol vrijstaand woonhuis op een rustige toplocatie waar comfort, privacy en groen samenkomen. Deze uitstekend onderhouden woning biedt volop leefruimte voor gezinnen die ruim willen wonen én behoefte hebben aan extra mogelijkheden voor thuiswerken, hobby’s en ontspanning. Hier woon je midden in het groen, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Begane grond: Vanaf het moment dat je binnenkomt ervaar je de warme sfeer en royale opzet van deze woning. De ruime hal geeft toegang tot een lichte woonkamer met grote raampartijen. Dankzij de vloerverwarming, sfeervolle gashaard en hoogwaardige afwerking voelt het hier direct comfortabel aan. De royale leefkeuken vormt het hart van het huis. Via dubbele schuifpuien staan keuken en tuin in direct contact met elkaar. Een ideale plek voor lange diners, gezellige familiemomenten of ontspannen avonden met vrienden. De luxe keuken is compleet uitgerust met onder andere een kookeiland, inductiekookplaat, Quooker, twee combi-ovens, vaatwasser, separate koffiecorner en een stijlvol composieten werkblad. Aansluitend bevindt zich de verwarmde serre: een heerlijke plek om te ontspannen, te werken of het hele jaar door van het buitengevoel te genieten. Op deze woonlaag bevinden zich tevens drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Souterrain: Via een vaste trap bereik je het ruime souterrain met verrassend veel extra leefruimte. Hier bevinden zich: - een vierde, zeer ruime slaapkamer - een sauna - een inpandige garage met witgoedaansluitingen - een royale multifunctionele ruimte Deze verdieping is ideaal als thuisbioscoop, hobbyruimte, kantoor aan huis, sportruimte of speelkamer. Buitenleven in alle rust De fraai aangelegde tuin biedt optimale privacy en zon. Volgroeide beplanting, groene borders en meerdere terrassen zorgen voor een ontspannen sfeer waarin kinderen vrij kunnen spelen en volwassenen optimaal kunnen genieten. De overdekte veranda maakt lange zomeravonden compleet: een plek waar je samenkomt met familie en vrienden terwijl je geniet van rust en natuur. Groen wonen met uitstekende bereikbaarheid De woning ligt in het geliefde Maasplassengebied van Midden-Limburg, op korte afstand van natuurgebied De Lange Vlieter. Wandelen, fietsen en recreëren liggen hier letterlijk om de hoek. Tegelijkertijd woon je verrassend centraal: - Roermond en Designer Outlet Roermond liggen op enkele minuten afstand - De korte afstand tot de A2 zorgt voor snelle verbindingen richting Maastricht en Eindhoven - Scholen, winkels en voorzieningen bevinden zich dichtbij Hier woon je midden in het groen zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en comfort. Duurzaam en toekomstbestendig Deze woning combineert luxe wonen met slimme duurzaamheid: - 20 zonnepanelen - vloerverwarming - kunststof kozijnen - uitstekende isolatievoorzieningen Dat betekent niet alleen comfortabel wonen, maar ook een toekomstgerichte investering voor het hele gezin. Ervaar zelf de ruimte en vrijheid Ben je op zoek naar een royaal vrijstaand woonhuis waar je comfortabel kunt wonen, werken én genieten van rust en privacy? Oosterveldstraat 46 in Heel biedt alles wat een modern gezin zich kan wensen. Een instapklaar thuis waar luxe, ruimte en functionaliteit perfect samenkomen. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf hoe bijzonder wonen in Heel kan zijn.
Prêt immobilier berekenen
€ 649.500
Coûts d'achat (estimés): € 14.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.340
3,04%
Annuellement
%
€ 32.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 649.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 10 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 208 m²
- Superficie du terrain
- 834 m²
- Contenu
- 981 m³
- Autre espace intérieur
- 56 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 25 m²
- Espace de stockage externe
- 14 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1970
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig en souterrain
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2026
Équipements de la salle de bain
Sauna, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Équipements de garage
Elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- sauna
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Heel
Explorez Heel et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Heel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heel. En 2026 étaient 4.553 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 385.000.
Moyenne WOZ
EUR 385.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
99
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.440 |
| 2022 | 4.520 |
| 2023 | 4.570 |
| 2024 | 4.570 |
| 2025 | 4.565 |
| 2026 | 4.553 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 292.000 |
| 2022 | EUR 306.000 |
| 2023 | EUR 345.000 |
| 2024 | EUR 348.000 |
| 2025 | EUR 385.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.400
0-15: 470
15-25: 395
25-45: 915
45-65: 1.365
Niveau d'enseignement
Hoger
950
Praktisch
1.340
Middelbaar
1.110
Origine des habitants (2025)
Europa
485
Nederland
3.815
Buiten Europa
270
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
208
Appartementen
299
Tussenwoningen
325
Vrijstaande woningen
724
Twee-onder-één-kap woningen
447
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
43
1900 tot 1925
30
1925 tot 1950
99
1950 tot 1970
414
1970 tot 1980
494
1980 tot 1990
225
1990 tot 2000
305
2000 tot 2010
479
2010 tot 2020
141
2020 en later
221
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
492
Étiquette A
479
Étiquette B
468
Étiquette D
294
Étiquette F
157
Étiquette G
89
Étiquette E
73
Étiquette A+
27
Étiquette A+++
26
Étiquette A++
13
Étiquette A++++
5
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.520 | 3.460 |
| 2021 | 1.710 | 3.520 |
| 2022 | 1.290 | 3.250 |
| 2023 | 1.040 | 3.150 |
| 2024 | 1.000 | 3.220 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.710
Huurwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.600
Koopwoning
Gaz: 1.090 • Électricité: 3.310
Appartement
Gaz: 740 • Électricité: 2.600
Tussenwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.490
Vrijstaande woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 4.030
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.030 • Électricité: 2.830
Activité dans Heel (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
60
Zakelijke dienstverlening
130
Overheid, onderwijs en zorg
120
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Nombre total d'établissements: 510
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 9 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 12 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 10 |
| mrt 2026 | 9 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Heel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Heel?
Heel telt in 2026 ongeveer 4.553 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heel is in 2025 circa € 385.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel ligt rond € 37.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heel?
In Heel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 724 woningen.
Meer maisons in Heel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Schutteheide 1 303
6097HA Heel
€ 328.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 497 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ringweg 12
6097ED Heel
€ 299.500 k.k.
€ 2.723/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 234 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Teskenlaan 33
6097GB Heel
€ 390.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 252 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Daalplein 2
6097EG Heel
€ 425.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 238 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Daalplein 8
6097EG Heel
€ 415.000 k.k.
€ 3.097/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 288 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Peel 13 a 25
6097NL Heel
€ 239.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 330 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Broekweg 4
6097AD Heel
€ 469.000 k.k.
€ 3.876/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 500 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Heelderweg 12
6097EX Heel
€ 549.000 k.k.
€ 2.889/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 190 m²
- Superficie du terrain
- 510 m²
- Chambres de coucher
- 6
