Ir directamente al contenido
Logotipo de M3 Makelaars & Taxateurs

Oosterveldstraat 46

6097BS Heel • Limburg

Disponible

€ 649.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.340

Precio de compra /m²: € 3.123

Galería de fotos

Oosterveldstraat 46 Heel
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bijzonderheden: - Volledig gemoderniseerd en uitstekend onderhouden - Perceel van maar liefst 834 m² met zonnige, fraai aangelegde tuin - Vier ruime slaapkamers, hobby-/chillruimte, sauna en multifunctionele ruimte in het souterrain - Royale leefkeuken met direct contact met de tuin - Perfect voor thuiswerken, creatieve hobby’s of een praktijk/kantoor aan huis - Voorzien van 20 zonnepanelen, vloerverwarming en goede isolatie - Gelegen in een rustige, groene woonomgeving vlak bij bos, water en voorzieningen - Basisschool en sportmogelijkheden op slechts 150 meter afstand - Grotendeels gelijkvloers wonen met een ruime en comfortabele indeling - Instapklaar en direct te betrekken Luxe, ruimte en vrijheid voor het hele gezin Welkom aan de Oosterveldstraat 46 in Heel: een stijlvol vrijstaand woonhuis op een rustige toplocatie waar comfort, privacy en groen samenkomen. Deze uitstekend onderhouden woning biedt volop leefruimte voor gezinnen die ruim willen wonen én behoefte hebben aan extra mogelijkheden voor thuiswerken, hobby’s en ontspanning. Hier woon je midden in het groen, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Begane grond: Vanaf het moment dat je binnenkomt ervaar je de warme sfeer en royale opzet van deze woning. De ruime hal geeft toegang tot een lichte woonkamer met grote raampartijen. Dankzij de vloerverwarming, sfeervolle gashaard en hoogwaardige afwerking voelt het hier direct comfortabel aan. De royale leefkeuken vormt het hart van het huis. Via dubbele schuifpuien staan keuken en tuin in direct contact met elkaar. Een ideale plek voor lange diners, gezellige familiemomenten of ontspannen avonden met vrienden. De luxe keuken is compleet uitgerust met onder andere een kookeiland, inductiekookplaat, Quooker, twee combi-ovens, vaatwasser, separate koffiecorner en een stijlvol composieten werkblad. Aansluitend bevindt zich de verwarmde serre: een heerlijke plek om te ontspannen, te werken of het hele jaar door van het buitengevoel te genieten. Op deze woonlaag bevinden zich tevens drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Souterrain: Via een vaste trap bereik je het ruime souterrain met verrassend veel extra leefruimte. Hier bevinden zich: - een vierde, zeer ruime slaapkamer - een sauna - een inpandige garage met witgoedaansluitingen - een royale multifunctionele ruimte Deze verdieping is ideaal als thuisbioscoop, hobbyruimte, kantoor aan huis, sportruimte of speelkamer. Buitenleven in alle rust De fraai aangelegde tuin biedt optimale privacy en zon. Volgroeide beplanting, groene borders en meerdere terrassen zorgen voor een ontspannen sfeer waarin kinderen vrij kunnen spelen en volwassenen optimaal kunnen genieten. De overdekte veranda maakt lange zomeravonden compleet: een plek waar je samenkomt met familie en vrienden terwijl je geniet van rust en natuur. Groen wonen met uitstekende bereikbaarheid De woning ligt in het geliefde Maasplassengebied van Midden-Limburg, op korte afstand van natuurgebied De Lange Vlieter. Wandelen, fietsen en recreëren liggen hier letterlijk om de hoek. Tegelijkertijd woon je verrassend centraal: - Roermond en Designer Outlet Roermond liggen op enkele minuten afstand - De korte afstand tot de A2 zorgt voor snelle verbindingen richting Maastricht en Eindhoven - Scholen, winkels en voorzieningen bevinden zich dichtbij Hier woon je midden in het groen zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en comfort. Duurzaam en toekomstbestendig Deze woning combineert luxe wonen met slimme duurzaamheid: - 20 zonnepanelen - vloerverwarming - kunststof kozijnen - uitstekende isolatievoorzieningen Dat betekent niet alleen comfortabel wonen, maar ook een toekomstgerichte investering voor het hele gezin. Ervaar zelf de ruimte en vrijheid Ben je op zoek naar een royaal vrijstaand woonhuis waar je comfortabel kunt wonen, werken én genieten van rust en privacy? Oosterveldstraat 46 in Heel biedt alles wat een modern gezin zich kan wensen. Een instapklaar thuis waar luxe, ruimte en functionaliteit perfect samenkomen. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf hoe bijzonder wonen in Heel kan zijn.

Hipoteca berekenen

€ 649.500

Coste del comprador (estimado): € 14.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.340

3,04%

Anualmente

%

€ 32.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
208 m²
Área del lote
834 m²
Contenido
981 m³
Otra zona interior
56 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig en souterrain
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Sauna, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6097

Mapas de Google

Vista geográfica Heel

Explora Heel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heel. En 2026 había 4.553 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 385.000.

Inhabitantes

4.553

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 385.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

99

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heel
Año Inhabitantes
2021 4.440
2022 4.520
2023 4.570
2024 4.570
2025 4.565
2026 4.553

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 385.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.400 0-15: 470 15-25: 395 25-45: 915 45-65: 1.365

Nivel académico

Hoger

950

Praktisch

1.340

Middelbaar

1.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

485

Nederland

3.815

Buiten Europa

270

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 208
Appartementen 299
Tussenwoningen 325
Vrijstaande woningen 724
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 494
1980 tot 1990 225
1990 tot 2000 305
2000 tot 2010 479
2010 tot 2020 141
2020 en later 221

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

492

Etiqueta A

479

Etiqueta B

468

Etiqueta D

294

Etiqueta F

157

Etiqueta G

89

Etiqueta E

73

Etiqueta A+

27

Etiqueta A+++

26

Etiqueta A++

13

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.520 3.460
2021 1.710 3.520
2022 1.290 3.250
2023 1.040 3.150
2024 1.000 3.220

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.600

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.310

Appartement

Gas: 740 • Electricidad: 2.600

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.830

Actividad empresarial en Heel (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 510

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heel
Periodo Delitos
jan 2026 9
jul 2025 9
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 10
mrt 2026 9
nov 2024 7
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 13
sep 2024 7
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heel?

Heel telt in 2026 ongeveer 4.553 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heel is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heel?

In Heel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 724 woningen.

Meer viviendas in Heel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.