Ir directamente al contenido
Logotipo de Maat Makelaars

Oude Thornerweg 12 b

6097NB Heel • Limburg

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 3.623

Galería de fotos

Oude Thornerweg 12 b Heel
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan het vaarwater van Heel, direct gelegen bij de sluis in Panheel, staat deze unieke vrijstaande woning die direct het gevoel van rust, vrijheid en comfort oproept. Deze prachtige woning in Fins massief houtbouw combineert een warme, natuurlijke uitstraling met een verrassend eigentijdse en energiezuinige leefwijze. Hoewel de woning beschikt over energielabel F, laat ze zich niet in een hokje plaatsen: dankzij een volledig elektrische verwarmingsinstallatie in combinatie met maar liefst 35 zonnepanelen, is het energieverbruik hier opvallend laag. De woning is bovendien uitgevoerd in een split-level indeling, wat zorgt voor speelse ruimtes, veel lichtinval en een dynamisch karakter. De houten gevels geven het geheel een charmante, bijna landelijke sfeer, terwijl de moderne voorzieningen binnen zorgen voor hedendaags comfort. De ligging is ronduit bijzonder: aan de rand van het gezellige dorp Heel, met directe verbinding tot het uitgestrekte Maasplassengebied, een paradijs voor liefhebbers van water, varen, fietsen en wandelen. Op korte afstand vind je alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca, terwijl de nabijheid van steden als Roermond en Maaseik zorgt voor extra gemak en bereikbaarheid. Level -1: Op het onderste niveau van de woning bevindt zich de garage, die aan de voorzijde toegankelijk is via openslaande deuren. Deze ruimte is ideaal als extra bergruimte en biedt voldoende plaats voor het stallen van fietsen, (tuin)gereedschap of andere benodigdheden. Uiteraard kun je er ook eenvoudig de auto binnen parkeren, zodat deze altijd droog en veilig staat. Aangrenzend aan de garage bevindt zich een praktische bijkeuken, voorzien van de aansluitingen voor witgoed en de elektrische warmtepompboiler, die zorgt voor het warme water in de woning. Level 0: Via de entree kom je binnen in de hal, waar direct de warme en huiselijke sfeer van deze woning voelbaar is. Hier bevinden zich de toiletruimte en de meterkast. Vanuit de hal stap je de royale woonkamer binnen, een heerlijke leefruimte met een pvc-vloer en openslaande deuren naar de tuin. De ruimte wordt extra sfeervol gemaakt door de aanwezigheid van een speksteenkachel én een speksteen warmtemuur, die samen zorgen voor een behaaglijke warmte en een aangename, natuurlijke uitstraling. Voor extra comfort is er bovendien een airco-installatie aanwezig, waarmee de temperatuur het hele jaar door prettig te regelen is. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die in 2019 volledig is vernieuwd. Deze moderne keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, stoomoven, combi-oven/magnetron en een koelkast. Vanuit de keuken is de tuin ook bereikbaar. De gehele begane grond is uitgerust met elektrische vloerverwarming, wat zorgt voor een gelijkmatige en comfortabele warmteverdeling in alle vertrekken. Level 1: Via de open trap in de woonkamer bereik je level 1. Op deze verdieping bevindt zich de complete badkamer, ingericht met een ligbad, douche, toilet en een wastafel met meubel. Een fijne, verzorgde ruimte waar je heerlijk kunt ontspannen. Daarnaast zijn er op deze verdieping twee slaapkamers aanwezig, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. Beide kamers zijn licht, praktisch ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor een bed, kast en eventueel een werkhoek. Dankzij de split-level opzet en de prettige lichtinval voelt ook deze verdieping ruim en aangenaam aan. Level 2: Via de trap bereik je level 2, waar een lichte overloop met vide zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een mooie doorkijk naar beneden. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, elk met hun eigen karakter en mogelijkheden. De slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot een balkon, vanwaar je een mooi uitzicht hebt over de sluis, het vaarwater en het omringende groen. Deze kamer is niet alleen perfect als slaapkamer, maar ook ideaal te gebruiken als thuiswerkplek of studeerkamer, waar je in alle rust kunt werken met een inspirerend uitzicht. De tweede slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, beschikt over een royale vaste kast. Dit maakt de kamer praktisch met volop bergruimte zonder in te leveren op comfort. Buitengedeelte: De woning wordt omringd door een keurig aangelegde voortuin met een oprit naar de inpandige garage, wat zorgt voor een nette en verzorgde uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich een prachtige, diepe tuin van maar liefst 22 meter, waar rust, privacy en vrijheid samenkomen. Hier geniet je van heerlijk vrij wonen zonder achterburen en met een weids gevoel van ruimte. De tuin is voorzien van een groot terras, waarvan een gedeelte overdekt is, zodat je op elk moment van de dag kunt genieten van het buitenleven, ongeacht het weer. Het royale gazon biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, spel of tuinieren, terwijl het tuinhuis extra bergruimte biedt voor bijvoorbeeld fietsen, tuingereedschap of buitenmeubilair. Bovendien is de tuin via een achterom bereikbaar, wat het geheel extra praktisch maakt. • Energiezuinig wonen met karakter; • Unieke ligging aan de Sluis van Panheel; • Privacy volle achtertuin van 22 meter diep; • Moderne keuken uit 2019; • Vier slaapkamers aanwezig verdeeld over twee Levels. • Lichte woonkamer met direct tuincontact; • Gunstig t.o.v. de uitvalswegen, binnen 5 minuten is de A2 te bereiken. Inhoud: 667 m³ Woonoppervlak: 138 m² Inpandige ruimte: 42 m² Externe bergruimte: 7 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 16 m² Perceel: 830 m² Bouwjaar: 1988 Aanvaarding: In overleg, wenselijk vanaf mei 2026. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning (split-level woning)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
830 m²
Contenido
667 m³
Otra zona interior
42 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
439 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Elektrische verwarming, muurverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6097

Mapas de Google

Vista geográfica Heel

Explora Heel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heel. En 2026 había 4.553 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 385.000.

Inhabitantes

4.553

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 385.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

99

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heel
Año Inhabitantes
2021 4.440
2022 4.520
2023 4.570
2024 4.570
2025 4.565
2026 4.553

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 385.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.400 0-15: 470 15-25: 395 25-45: 915 45-65: 1.365

Nivel académico

Hoger

950

Praktisch

1.340

Middelbaar

1.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

485

Nederland

3.815

Buiten Europa

270

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 208
Appartementen 299
Tussenwoningen 325
Vrijstaande woningen 724
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 494
1980 tot 1990 225
1990 tot 2000 305
2000 tot 2010 479
2010 tot 2020 141
2020 en later 221

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

492

Etiqueta A

479

Etiqueta B

468

Etiqueta D

294

Etiqueta F

157

Etiqueta G

89

Etiqueta E

73

Etiqueta A+

27

Etiqueta A+++

26

Etiqueta A++

13

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.520 3.460
2021 1.710 3.520
2022 1.290 3.250
2023 1.040 3.150
2024 1.000 3.220

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.600

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.310

Appartement

Gas: 740 • Electricidad: 2.600

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.830

Actividad empresarial en Heel (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 510

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heel
Periodo Delitos
jan 2026 9
jul 2025 9
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 10
mrt 2026 9
nov 2024 7
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 13
sep 2024 7
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heel?

Heel telt in 2026 ongeveer 4.553 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heel is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heel?

In Heel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 724 woningen.

Meer viviendas in Heel

Ver más viviendas en este lugar.