Ir directamente al contenido
Logotipo de Leisure for Life

Schutteheide 1 412

6097HA Heel • Limburg

Disponible

€ 447.500

Coste del comprador (estimado): € 10.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 458.300

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Schutteheide 1 412 Heel
Foto 11
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ULTIEM GENIETEN VAN SFEER, NATUUR & RUIMTE! Ervaar de VIILA 125 6P , deze villa is niet alleen groot in omvang maar staat ook voor Groots Genieten! KENMERKEN • Woonoppervlakte 125 m2 • Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur  • Sfeervolle living met toegang naar het terras • Drie comfortabele slaapkamers  • 2 moderne en luxe badkamers met douche, dubbele wastafel en toilet • Voorzien van vloerverwarming (warmtepomp) en airco-units (verwarmen en koelen) • Inclusief zonnepanelen • Duurzaam en energiezuinig gebouwd (BENG) • Privé parkeerplaatsen voor de deur, op eigen terrein OPTIES  Deze woning is uit te breiden met een smaakvol interieurpakket (bij verhuur verplicht). Investeert u in een tweede woning voor eigen gebruik, dan kunt u naast de complete interieurpakketten ook ervoor kiezen om uw recreatiewoning geheel naar eigen wens in te richten. Wij gaan graag met u in gesprek over uw ideeën en wensen met als doel om u compleet te ontzorgen.  Optioneel zijn een heerlijke buitendouche, hottub en/of een tuinberging toe te voegen.  Nieuw te realiseren Modulaire woning op eigen grond. Koopprijs €295.000 ex btw en exclusief grond , de uiteindelijke kavelkeuze bepaalt de definitieve koopprijs! Buitenhof Boschmolenplas , onderdeel van het welbekende Resort Boschmolenplas : HET AANBOD • Turn-key nieuwbouw vakantiewoningen • Gelegen op zeer ruime percelen, eigen grond • Elke beschikbare kavel in combinatie met het door u gewenste woningtype • Alle woningtypes zijn gasloos en voldoen aan de BENG 3-norm • Onbeperkt eigen gebruik mogelijk • Hoogwaardige en duurzame kwaliteit • Uitgebreid aanbod opties en interieur • Volledige ontzorging voor (optionele) verhuur en beheer De recreatiewoningen worden aangeboden voor eigen gebruik, het park kent geen verhuurverplichting!  Mocht u ervoor kiezen om uw recreatiewoning te verhuren dan profiteert u ook nog van een aantrekkelijk rendement uit de verhuuropbrengsten. BUITENHOF BOSCHMOLENPLAS is een luxe uitbreiding op Resort Boschmolenplas, een bestaand vakantiepark in Midden-Limburg, nabij Roermond, waar natuur, kwaliteit en comfort hoog in het vaandel staan. Omringd door de veelzijdige Maasplassen en omgeven door prachtige natuur en pittoreske dorpjes en steden is dit gebied een zeer geliefd recreatiegebied.  Een unieke natuurrijke ligging aan het water, tal van voorzieningen, meerdere opties en geen verhuurverplichting zijn slechts enkele redenen om te investeren in een recreatiewoning op Buitenhof Boschmolenplas.  Om u in de toekomst blijvend te kunnen laten genieten van het natuurschoon zijn alle vakantiewoningen volgens de meest actuele duurzaamheidsnormen gebouwd en voldoen ze aan de nieuwste BENG-normen.  LIGGING EN OMGEVING  Natuurmeer Boschmolenplas Buitenhof Boschmolenplas is direct gelegen aan natuurmeer Boschmolenplas.  Gevoed door grondwater is het water van dit natuurmeer onvoorstelbaar helder en dus bij uitstek geschikt als multifunctionele recreatieplas. Er is geen directe verbinding naar open vaarwater waardoor u in alle rust kunt recreëren.  Het park en de woningen zijn geïnspireerd op de prachtige omgeving en dat is tot in elk detail terug te zien. Resort Boschmolenplas ligt in het dorpje Heel aan de welbekende Maasplassen , dit nabij Roermond in Midden-Limburg.  Een geliefd recreatiegebied omringd door de veelzijdige Maasplassen en omgeven door prachtige natuurgebieden. De afwisseling van uitgestrekte plassen, karakteristieke weidelandschappen, bossen en heidevelden maakt de omgeving van Buitenhof Boschmolenplas tot een fiets-, wandel- en vaargebied bij uitstek.  Op korte afstand vanaf het park ontdekt u een internationale mix van kunst, cultuur, natuur en avontuur.  Met grote steden in Nederland, België en Duitsland binnen handbereik is Resort Boschmolenplas de perfecte uitvalsbasis om deze inspirerende en bruisende regio te ontdekken. ***SC-STEELFRAMES  Duurzaam en Circulair Bouwen met een Minimale Ecologische Footprint Duurzaam bouwen is vandaag essentieel. Bij de ontwikkeling van modulaire staalframewoningen wordt maximaal ingezet op het verlagen van de ecologische footprint en het realiseren van een circulaire bouwmethode. De basis van deze aanpak ligt in de materiaalkeuze: •    Het staalframe bestaat voor 98% uit gerecycleerde auto's, wat resulteert in een uitzonderlijk circulair bouwproces. •    De wandpanelen worden vervaardigd uit 100% gerecycleerd materiaal. •    Het EPDM-dak heeft een levensduur van 50 jaar, wat zorgt voor minder materiaalverbruik op lange termijn. Een materialenpaspoort (C_passport) onderbouwt de circulaire prestaties en vergelijkt staalframebouw met houtbouw. Belangrijke resultaten uit deze studie (over 50 jaar): •    Staalframewoningen kennen een lagere CO2-uitstoot (42,71 ton vs. 88,98 ton bij hout). •    Waterverbruik en energie-impact liggen aanzienlijk lager bij staal dan bij hout. •    70% van het materiaal kan worden hergebruikt bij renovatie, de rest wordt gerecycleerd – 0% belandt in de verbrandingscyclus. •    Staal behoudt zijn kwaliteit langer dan hout, wat leidt tot minder vervanging en dus een duurzamer bouwproces. Deze resultaten tonen aan dat modulaire staalframebouw een toekomstgerichte en milieuvriendelijke keuze is die volledig inzet op circulariteit en duurzame impactreductie.

Hipoteca berekenen

€ 447.500

Coste del comprador (estimado): € 10.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 458.300

2,78%

Anualmente

%

€ 22.375

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 447.500
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
804 m²
Contenido
345 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Nieuwbouw
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Open ligging en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
21-08-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6097

Mapas de Google

Vista geográfica Heel

Explora Heel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heel. En 2025 había 4.565 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 385.000.

Inhabitantes

4.565

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 385.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

99

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heel
Año Inhabitantes
2021 4.440
2022 4.520
2023 4.570
2024 4.570
2025 4.565

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 385.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.380 0-15: 500 15-25: 390 25-45: 910 45-65: 1.390

Nivel académico

Hoger

950

Praktisch

1.340

Middelbaar

1.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

485

Nederland

3.815

Buiten Europa

270

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 208
Appartementen 299
Tussenwoningen 325
Vrijstaande woningen 724
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 494
1980 tot 1990 225
1990 tot 2000 305
2000 tot 2010 479
2010 tot 2020 141
2020 en later 221

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

492

Etiqueta A

479

Etiqueta B

468

Etiqueta D

294

Etiqueta F

157

Etiqueta G

89

Etiqueta E

73

Etiqueta A+

27

Etiqueta A+++

26

Etiqueta A++

13

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.520 3.460
2021 1.710 3.520
2022 1.290 3.250
2023 1.040 3.150
2024 1.000 3.220

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.600

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.310

Appartement

Gas: 740 • Electricidad: 2.600

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.830

Actividad empresarial en Heel (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 510

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heel
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 9
jul 2025 9
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 13
sep 2024 7
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heel?

Heel telt in 2025 ongeveer 4.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heel is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heel?

In Heel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 724 woningen.

Meer viviendas in Heel

Ver más viviendas en este lugar.