Ir directamente al contenido
Logotipo de Maat Makelaars

Sint Annalaan 8

6097GP Heel • Limburg

Bajo opción

€ 519.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 531.230

Precio de compra /m²: € 3.243

Galería de fotos

Sint Annalaan 8 Heel
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de zuidzijde van Heel, tegen het pittoreske dorpshart, wordt het project "Heel Mooi Wonen" gebouwd. In een heerlijk landelijke setting, met de Maasplas Polderveld als je achtertuin én een prachtig uitzicht op de karakteristieke toren van Kasteel Heel. Hier geniet je van de rust en ruimte om je heen, met dorpse gezelligheid en voorzieningen lekker dichtbij. Deze woning valt onder de tweede fase. Er worden 15 woningen gerealiseerd, onderverdeeld in 2 vrijstaande woningen, vier twee-onder-één-kapwoningen, 1 vrijstaande levensloopbestendige woning en 4 levensloopbestendige twee-onder-één-kapwoningen. Op deze bijzondere plek wordt er gebouwd voor jong en oud, van starter tot senior, voor gezinnen, stellen en singles. Een wijk waar iedereen zich thuis voelt en groen en water de hoofdrol spelen. De bouw is al gestart en zal naar verwachting eind 2026 opgeleverd worden. Heel is centraal gelegen in Midden-Limburg. De dichtstbijzijnde grote stad is Roermond. Met een kwartiertje rijden bereik je de Markt waar je gezellig een hapje en een drankje besteld. Zin in een middagje shoppen? Dan ben je bij de Designer Outlet Roermond aan het goede adres. Via het NS-station in Roermond reis je eenvoudig per trein naar andere grote steden zoals Maastricht en Venlo. Dankzij de ligging nabij de autosnelwegen A2 en A73 ligt de rest van Nederland aan je voeten. En wat dacht je van onze buurlanden Duitsland en België? Vanuit Heel ben je er zo! INDELING BEGANE GROND Op de begane grond vind je in de ruime woonkamer aan de straatzijde en de leefkeuken aan de tuinzijde. De woning wordt zonder keuken geleverd, uiteraard zijn wel alle aansluitingen al aanwezig. Via de grote raampartij aan de achterzijde geniet je het hele jaar door van de riante achtertuin. Deze woning is voorzien van een uitbouw van maar liefst 2.40 meter over de gehele breedte van de woning. De entreehal met modern toilet en meterkast biedt voldoende ruimte voor een garderobe. De aanpandige berging / garage completeert deze woonlaag. Hier stal je je fietsen en is alle ruimte voor het bergen van je (tuin)gereedschap. Parkeren doe je veilig en vertrouwd op je eigen oprit, er zijn namelijk maar liefst twee parkeerplaatsen voorzien op het perceel! EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping biedt ruimte aan drie heerlijke slaapkamers, een complete badkamer en een separaat tweede toilet. De badkamer is voorzien van een bad, een douche en een wastafel met meubel. Het sanitair en tegelwerk kan nog naar eigen wens uitgezocht worden. De hoofdslaapkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. In alle slaapkamers geniet je van fijn daglicht dankzij de mooie raampartijen. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze grote ruimte is naar wens te gebruiken, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, of als werk-, sport- of speelruimte. Op deze verdieping tref je de opstelplaatsen voor de wasmachine en wasdroger. Ook zijn hier de technische installaties opgesteld zoals de warmtepomp, mechanische ventilatie en de unit van de zonnepanelen, die je woning super comfortabel, duurzaam en energiezuinig maken. TUIN De woning is voorzien van een voor- en achtertuin. Deze kunnen nog naar eigen wens ingedeeld en ingericht worden. De achtertuin is gelegen op het zuiden en achterom bereikbaar. Mocht je interesse hebben in deze woning dan plannen we graag een afspraak met je in om samen naar de mogelijkheden te kijken. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 519.000

Coste del comprador (estimado): € 12.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 531.230

3,04%

Anualmente

%

€ 25.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 519.000 k.k.
Estado
Bajo opción
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Área del lote
420 m²
Contenido
470 m³
Otra zona interior
15 m²
Área del jardín trasero
210 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2026
Método de construcción
Nieuwbouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Elektrische verwarming, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6097

Mapas de Google

Vista geográfica Heel

Explora Heel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heel. En 2025 había 4.565 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 385.000.

Inhabitantes

4.565

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 385.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

99

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heel
Año Inhabitantes
2021 4.440
2022 4.520
2023 4.570
2024 4.570
2025 4.565

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 385.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.380 0-15: 500 15-25: 390 25-45: 910 45-65: 1.390

Nivel académico

Hoger

950

Praktisch

1.340

Middelbaar

1.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

485

Nederland

3.815

Buiten Europa

270

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 208
Appartementen 299
Tussenwoningen 325
Vrijstaande woningen 724
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 494
1980 tot 1990 225
1990 tot 2000 305
2000 tot 2010 479
2010 tot 2020 141
2020 en later 221

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

492

Etiqueta A

479

Etiqueta B

468

Etiqueta D

294

Etiqueta F

157

Etiqueta G

89

Etiqueta E

73

Etiqueta A+

27

Etiqueta A+++

26

Etiqueta A++

13

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.520 3.460
2021 1.710 3.520
2022 1.290 3.250
2023 1.040 3.150
2024 1.000 3.220

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.600

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.310

Appartement

Gas: 740 • Electricidad: 2.600

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.830

Actividad empresarial en Heel (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 510

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heel
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 9
jul 2025 9
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 13
sep 2024 7
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heel?

Heel telt in 2025 ongeveer 4.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heel is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heel?

In Heel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 724 woningen.

Meer viviendas in Heel

Ver más viviendas en este lugar.