Ir directamente al contenido
Logotipo de Hopman Makelaars IJmond

De Zevenhoeven 10

1963SG Heemskerk • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Van Gulik Makelaars
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Heemskerk

Galería de fotos

De Zevenhoeven 10 Heemskerk
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In woonwijk "De Die" staat deze ruime jaren '70 hoekwoning mét garage en eigen parkeergelegenheid. De woning heeft 4 slaapkamers en is gelegen op een ruime kavel met een zonnige achter- én zij tuin op het zuidoosten. Later op de dag kun je ook heerlijk genieten van de zon in de voortuin. De garage en berging met daarop 8 zonnepanelen zijn direct aan de achterzijde van de woning te vinden. De woning is gelegen op een hoek van De Zevenhoeven dit is een ruim opgezette straat met veel groen aan de rand van Heemskerk. Het is een kindvriendelijke rustige woonwijk met in de directe omgeving diverse basisscholen, voorzieningen voor kinderopvang en sportgelegenheden. Middelbare scholen bevinden zich op fietsafstand en zowel het treinstation van Uitgeest als van Heemskerk zijn prima bereikbaar. Het gezellige centrum van Heemskerk met zijn vele (speciaal)winkels en horeca gelegenheden liggen op fietsafstand net als het strand en de duinen. Ga je met de auto naar je werk, dan is de rijksweg A9 richting Alkmaar, Amsterdam en Haarlem binnen enkele minuten bereikbaar. De Zevenhoeven wordt de komende jaren grondig heringericht door de gemeente. Er komt o.a. een 30-km zone, nieuwe bestrating met "groene" parkeerplaatsen en er wordt nog meer groen aangebracht in de straat. Zie Deze woning verdient het om met een beetje aandacht en liefde door een nieuwe generatie bewoond te worden! Alle facetten van heerlijk ruim wonen zijn aanwezig. De woning is nog nooit van eigenaar gewisseld, dit zegt wel genoeg over de fijne ligging en functionaliteit van het huis. MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal met garderobe en toiletruimte. De meterkast bevindt zich aan de buitenkant naast de voordeur. Ruime doorzon woonkamer met parketvloer en sfeer verhogende open haard aan de voorzijde. Aan de achterzijde de zonnige eetkamer met aangrenzend de half open keuken met plavuizen vloer en provisie(trap) kast. Via een tochtportaal met garderobe is de verzorgde achtertuin met garage bereikbaar. Zonnige intieme achtertuin met brede zijtuin op het zuidoosten met direct toegang tot de extra grote garage met elektrische sectionaaldeur. Voor de garage is gelegenheid tot parkeren op eigen terrein. Er liggen 8 zonnepanelen op het dak van de garage. De tuin aan de zijkant van de woning geeft eventueel mogelijkheden om uit te bouwen. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers waarvan twee met vaste kastenwand. Een van de slaapkamers heeft bovendien nog de beschikking over een wastafel. Keurige badkamer met ruime douchehoek, toilet, wastafel en designradiator. In de badkamer is ook de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Tweede verdieping: Voorzolder met recent geplaatste extra brede dakkapel, opstelling cv ketel en veel bergruimte achter de knieschotten. Ruime slaapkamer over de gehele breedte van de woning met dakraam en dakkapel. Bijzonderheden: - Royale hoekwoning met veel mogelijkheden; - Bouwjaar: 1972; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 133 m²; - Perceeloppervlakte: ca. 276 m²; - Energielabel B; - Vrijstaande garage (extra groot) met parkeergelegenheid; - 8 zonnepanelen op dak garage; - Vier slaapkamers; - Breed dakkapel op tweede verdieping; - Achtertuin met zonwering op het zuidoosten; - Straat wordt in 2026/2027 grondig heringericht naar een 30-km zone met veel groen; - Vlakbij aansluiting A9 richting de grote steden; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Oplevering kan snel. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
276 m²
Contenido
461 m³
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-04-2026
Fecha de venta
29-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1963

Mapas de Google

Ubicación de Heemskerk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemskerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemskerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemskerk. En 2026 había 39.532 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 412.000.

Inhabitantes

39.532

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 412.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.191

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heemskerk
Año Inhabitantes
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heemskerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.742

Etiqueta C

5.338

Etiqueta B

2.682

Etiqueta D

1.620

Etiqueta E

1.230

Etiqueta F

611

Etiqueta A+

465

Etiqueta G

393

Etiqueta A+++

376

Etiqueta A++

171

Etiqueta A++++

67

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heemskerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.080

Actividad empresarial en Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Número total de establecimientos empresariales: 4.295

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heemskerk
Periodo Delitos
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemskerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemskerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer viviendas in Heemskerk

Ver más viviendas en este lugar.