Ir directamente al contenido
Logotipo de Teer Makelaars Heemskerk B.V.

Doornenburg 42

1965BT Heemskerk • Noord-Holland

Vendido

€ 615.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 629.150

Precio de compra /m²: € 4.624

Galería de fotos

Doornenburg 42 Heemskerk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle hoekwoning met garage, riante tuin én energielabel A! Welkom in deze charmante hoekwoning met een verzorgde voortuin en een lange oprit die moeiteloos plek biedt aan meerdere auto’s. De stenen garage voor de woning biedt niet alleen bergruimte, maar ook mogelijkheden voor een hobbyruimte, werkplek of zelfs een kleine praktijk aan huis. Zodra je het tuinpad oploopt en de voordeur opent, word je meteen verrast door de ruimte en het licht dat je tegemoet stroomt. De woonkamer voelt royaal en open, met grote raampartijen die het zonlicht uitnodigen om elke hoek te verlichten. De HR++ beglazing in kunststof kozijnen zorgt niet alleen voor comfort, maar ook voor rust: binnen hoor je nauwelijks iets van buiten, behalve misschien het zachte getjilp van vogels op een zonnige ochtend. Op warme dagen hoor je in de verte het zachte gezoem van de sproei-installatie in de achtertuin. De open keuken voorzien van inbouwapparatuur is het kloppend hart van het huis: hier kook je terwijl je uitkijkt over de tuin en contact houdt met je gezelschap. Gezelligheid en functionaliteit komen hier perfect samen. En dan de tuin… een waar buitenparadijs. Via de openslaande deuren stap je in een bijzonder fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten. Met een lengte van ruim 22 meter is het een oase van ruimte en rust. De tuin is met zorg ontworpen en voorzien van een sfeervolle vijver, die direct zorgt voor een gevoel van ontspanning en natuurlijk evenwicht. Onder de overkapping kun je tot in de late uurtjes genieten van het buitenleven, beschut tegen zon en regen. Helemaal achterin de tuin bevindt zich een tuinhuis – ideaal als berging of werkplek. De tuin beschikt over een sproei-installatie op een gewone wateraansluiting, wat het onderhoud extra gemakkelijk maakt. Met een perceel van maar liefst 367 m² – inclusief circa 90 m² gehuurde grond van de gemeente Heemskerk – is dit een unieke buitenruimte binnen de woonwijk. Op de eerste verdieping vind je drie lichte slaapkamers en een verzorgde badkamer voorzien van een ruime douchehoek, wastafelmeubel en toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime voorzolder en slaapkamer met voldoende opbergkasten. Dankzij de volledige isolatie en zonnepanelen ben je bovendien voorbereid op stijgende energiekosten. Hier woon je met comfort én oog voor duurzaamheid. Verkoper vertelt: Het woongenot komt voor ons voort uit licht, ruimte, privacy en comfort. Daar zorgen respectievelijk de ramen in de zijgevel voor en het royale erf. Wacht niet te lang – maak snel een afspraak en kom dit gevoel zelf beleven. Dit is jouw kans om de sleutel van een zorgeloos nieuw hoofdstuk te bemachtigen. Nog even de bijzonderheden op een rijtje: Hoekwoning met garage en eigen oprit voor meerdere auto’s – veel ruimte en privacy. Riante tuin op het zuidwesten, met sproei-installatie op gewone wateraansluiting. Circa 90 m² extra grond wordt gehuurd van de gemeente Heemskerk Volledig geïsoleerd, 9 zonnepanelen en energielabel A – toekomstbestendig en energiezuinig wonen. Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas – comfortabel en onderhoudsarm. Een fijne bonus: in juli 2025 worden de gevels van de woning nog professioneel behandeld en geïmpregneerd

Hipoteca berekenen

€ 615.000

Coste del comprador (estimado): € 14.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 629.150

3,04%

Anualmente

%

€ 30.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 615.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
367 m²
Contenido
266 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
176 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-07-2025
Fecha de venta
20-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1965

Mapas de Google

Ubicación de Heemskerk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemskerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemskerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemskerk. En 2026 había 39.532 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 412.000.

Inhabitantes

39.532

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 412.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.191

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heemskerk
Año Inhabitantes
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heemskerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.742

Etiqueta C

5.338

Etiqueta B

2.682

Etiqueta D

1.620

Etiqueta E

1.230

Etiqueta F

611

Etiqueta A+

465

Etiqueta G

393

Etiqueta A+++

376

Etiqueta A++

171

Etiqueta A++++

67

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heemskerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.080

Actividad empresarial en Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Número total de establecimientos empresariales: 4.295

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heemskerk
Periodo Delitos
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemskerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemskerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer viviendas in Heemskerk

Ver más viviendas en este lugar.