Inhabitantes
39.532
Último año: 2026
Luxemburglaan 323
1966MC Heemskerk • Noord-Holland
Disponible
€ 325.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 8.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 333.350
Precio de compra /m²: € 3.155
Galería de fotos
Descripción
Okay, I need to create a concise summary of the apartment description provided. The user wants it in two paragraphs, max 300 words total, including the address. They specified not to use markdown or lists, just plain text. First paragraph: Start with the address. Mention that it's a 4-room apartment, previously 5 rooms, on the second floor with a green view. Highlight the spacious layout—living room and dining area that can be used as a workspace or TV room. The open kitchen connected to the living space, three well-sized bedrooms, modern bathroom and recently renovated toilet. Also note the unique location near the elevator with a closed-off gallery for privacy. Second paragraph: Cover the building details—approx. 103 m², outdoor and storage spaces. Mention the services like VvE contributions, energy label C. Emphasize the quiet, private location without passing traffic. Conclude by advising a viewing and mention the NVM agent involvement for purchase. Check the word count to make sure it's under 300 words and split into two paragraphs. Avoid any extra information not in the context, like the NVM agent part is important for the recommendation. Make sure both paragraphs are balanced in length and flow naturally. Luxemburglaan 323 Heemskerk, een goed onderhouden 4-kamerappartement op de tweede verdieping met uitzicht op groen. Het appartement is licht en ruim ingedeeld, met een woonkamer en eetkamer die ook als werkruimte of tv-kamer kunnen dienen. De open keuken sluit goed aan op de woonkamer, terwijl drie goed gemeten slaapkamers ruimte bieden voor een gezin of persoonlijke functies. De moderne badkamer en recent vernieuwde toilet geven een frisse uitstraling. Uitmuntend is de ligging: het appartement ligt direct na de lift en heeft een gesloten galerij, wat voor rust en privacy zorgt. Het appartement is vrij van passerend verkeer, een zeldzaamheid bij galerijwoningen. Met een
Hipoteca berekenen
€ 325.000
Coste del comprador (estimado): € 8.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350
2,78%
Anualmente
%
€ 16.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 325.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Galerijflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 103 m²
- Contenido
- 327 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 10 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 14 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1971
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Blokverwarming
- Agua tibia
- Centrale voorziening
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Contribución periódica de la VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Rescate
- Box
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 22-07-2024
Instalaciones del baño
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- lift
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Heemskerk
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemskerk
Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemskerk
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemskerk. En 2026 había 39.532 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 412.000.
Promedio WOZ
EUR 412.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.600
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.191
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 39.189 |
| 2023 | 39.431 |
| 2024 | 39.452 |
| 2025 | 39.380 |
| 2026 | 39.532 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 307.000 |
| 2022 | EUR 339.000 |
| 2023 | EUR 402.000 |
| 2024 | EUR 402.000 |
| 2025 | EUR 412.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 9.609
0-15: 5.748
15-25: 4.204
25-45: 8.962
45-65: 10.857
Nivel académico
Hoger
26
Praktisch
27
Middelbaar
46
Origen de los residentes (2025)
Europa
2.759
Nederland
30.159
Buiten Europa
6.462
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.808
Appartementen
6.328
Tussenwoningen
7.192
Vrijstaande woningen
1.152
Twee-onder-één-kap woningen
754
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
42
1900 tot 1925
139
1925 tot 1950
353
1950 tot 1970
4.707
1970 tot 1980
2.345
1980 tot 1990
2.850
1990 tot 2000
1.276
2000 tot 2010
1.884
2010 tot 2020
609
2020 en later
227
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
5.742
Etiqueta C
5.338
Etiqueta B
2.682
Etiqueta D
1.620
Etiqueta E
1.230
Etiqueta F
611
Etiqueta A+
465
Etiqueta G
393
Etiqueta A+++
376
Etiqueta A++
171
Etiqueta A++++
67
Etiqueta A+++++
2
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.620 |
| 2021 | 1.220 | 2.660 |
| 2022 | 940 | 2.470 |
| 2023 | 820 | 2.310 |
| 2024 | 790 | 2.340 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 2.580
Huurwoning
Gas: 680 • Electricidad: 1.800
Koopwoning
Gas: 910 • Electricidad: 2.660
Appartement
Gas: 610 • Electricidad: 1.720
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.410
Vrijstaande woning
Gas: 1.370 • Electricidad: 3.770
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.130 • Electricidad: 3.080
Actividad empresarial en Heemskerk (2025)
Handel en HORECA
775
Nijverheid en energie
740
Zakelijke dienstverlening
1.010
Overheid, onderwijs en zorg
690
Landbouw, bosbouw en visserij
90
Vervoer, informatie en communicatie
320
Financiele diensten en onroerendgoed
230
Cultuur, recreatie en overige diensten
440
Número total de establecimientos empresariales: 4.295
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 116 |
| jan 2026 | 78 |
| jul 2025 | 116 |
| jun 2025 | 79 |
| mei 2025 | 98 |
| mrt 2025 | 98 |
| nov 2024 | 89 |
| nov 2025 | 73 |
| okt 2024 | 110 |
| okt 2025 | 86 |
| sep 2024 | 106 |
| sep 2025 | 146 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemskerk.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemskerk
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?
Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heemskerk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?
In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.
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- Disponible
Ganzenveer 49
1967JE Heemskerk
€ 425.000 k.k.
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- Habitaciones de dormir
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Ganzenveer 33
1967JE Heemskerk
€ 419.000 k.k.
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Oosterstreng 126
1964KD Heemskerk
€ 565.000 k.k.
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Rosa Manussingel 81
1963BC Heemskerk
€ 495.000 k.k.
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- 125 m²
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- 198 m²
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- 4
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- Disponible
Jan Ligthartstraat 170
1964HX Heemskerk
€ 300.000 k.k.
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- 76 m²
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- Disponible
De Hoven 87
1965BG Heemskerk
€ 460.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 91 m²
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- 2
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- Disponible
Beneluxlaan 272
1966WT Heemskerk
€ 795.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 162 m²
- Área del lote
- 632 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
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- Disponible
Deukelven 90
1963ST Heemskerk
€ 450.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 133 m²
- Área del lote
- 167 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
