Einwohner
39.532
Letztes Jahr: 2026
Luxemburglaan 323
1966MC Heemskerk • Noord-Holland
Verfügbar
€ 325.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350
2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350
Kaufpreis /m²: € 3.155
Fotoalbum
Beschreibung
Okay, I need to create a concise summary of the apartment description provided. The user wants it in two paragraphs, max 300 words total, including the address. They specified not to use markdown or lists, just plain text. First paragraph: Start with the address. Mention that it's a 4-room apartment, previously 5 rooms, on the second floor with a green view. Highlight the spacious layout—living room and dining area that can be used as a workspace or TV room. The open kitchen connected to the living space, three well-sized bedrooms, modern bathroom and recently renovated toilet. Also note the unique location near the elevator with a closed-off gallery for privacy. Second paragraph: Cover the building details—approx. 103 m², outdoor and storage spaces. Mention the services like VvE contributions, energy label C. Emphasize the quiet, private location without passing traffic. Conclude by advising a viewing and mention the NVM agent involvement for purchase. Check the word count to make sure it's under 300 words and split into two paragraphs. Avoid any extra information not in the context, like the NVM agent part is important for the recommendation. Make sure both paragraphs are balanced in length and flow naturally. Luxemburglaan 323 Heemskerk, een goed onderhouden 4-kamerappartement op de tweede verdieping met uitzicht op groen. Het appartement is licht en ruim ingedeeld, met een woonkamer en eetkamer die ook als werkruimte of tv-kamer kunnen dienen. De open keuken sluit goed aan op de woonkamer, terwijl drie goed gemeten slaapkamers ruimte bieden voor een gezin of persoonlijke functies. De moderne badkamer en recent vernieuwde toilet geven een frisse uitstraling. Uitmuntend is de ligging: het appartement ligt direct na de lift en heeft een gesloten galerij, wat voor rust en privacy zorgt. Het appartement is vrij van passerend verkeer, een zeldzaamheid bij galerijwoningen. Met een
Hypothek berekenen
€ 325.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350
2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350
2,78%
Jährlich
%
€ 16.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 325.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Galerijflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 103 m²
- Inhalt
- 327 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 10 m²
- Externe Berghalle
- 14 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1971
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Blokverwarming
- Warmes Wasser
- Centrale voorziening
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VvE periodische Beiträge
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Bergung
- Box
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 22-07-2024
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- lift
- en TV kabel
Karten
Postkarten
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Standort von Heemskerk
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Heemskerk
Wohn- und Viertelzahlen in Heemskerk
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heemskerk. In 2026 waren da 39.532 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 412.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 412.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.191
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 39.189 |
| 2023 | 39.431 |
| 2024 | 39.452 |
| 2025 | 39.380 |
| 2026 | 39.532 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 307.000 |
| 2022 | EUR 339.000 |
| 2023 | EUR 402.000 |
| 2024 | EUR 402.000 |
| 2025 | EUR 412.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 9.609
0-15: 5.748
15-25: 4.204
25-45: 8.962
45-65: 10.857
Ausbildungsstufe
Hoger
26
Praktisch
27
Middelbaar
46
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2.759
Nederland
30.159
Buiten Europa
6.462
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.808
Appartementen
6.328
Tussenwoningen
7.192
Vrijstaande woningen
1.152
Twee-onder-één-kap woningen
754
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
42
1900 tot 1925
139
1925 tot 1950
353
1950 tot 1970
4.707
1970 tot 1980
2.345
1980 tot 1990
2.850
1990 tot 2000
1.276
2000 tot 2010
1.884
2010 tot 2020
609
2020 en later
227
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
5.742
Bezeichnung C
5.338
Bezeichnung B
2.682
Bezeichnung D
1.620
Bezeichnung E
1.230
Bezeichnung F
611
Bezeichnung A+
465
Bezeichnung G
393
Bezeichnung A+++
376
Bezeichnung A++
171
Bezeichnung A++++
67
Bezeichnung A+++++
2
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.620 |
| 2021 | 1.220 | 2.660 |
| 2022 | 940 | 2.470 |
| 2023 | 820 | 2.310 |
| 2024 | 790 | 2.340 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 2.580
Huurwoning
Gas: 680 • Strom: 1.800
Koopwoning
Gas: 910 • Strom: 2.660
Appartement
Gas: 610 • Strom: 1.720
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.410
Vrijstaande woning
Gas: 1.370 • Strom: 3.770
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.130 • Strom: 3.080
Betriebsaktivität in Heemskerk (2025)
Handel en HORECA
775
Nijverheid en energie
740
Zakelijke dienstverlening
1.010
Overheid, onderwijs en zorg
690
Landbouw, bosbouw en visserij
90
Vervoer, informatie en communicatie
320
Financiele diensten en onroerendgoed
230
Cultuur, recreatie en overige diensten
440
Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.295
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 116 |
| jan 2026 | 78 |
| jul 2025 | 116 |
| jun 2025 | 79 |
| mei 2025 | 98 |
| mrt 2025 | 98 |
| nov 2024 | 89 |
| nov 2025 | 73 |
| okt 2024 | 110 |
| okt 2025 | 86 |
| sep 2024 | 106 |
| sep 2025 | 146 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heemskerk.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heemskerk
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?
Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heemskerk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?
In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.
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De Hoven 87
1965BG Heemskerk
€ 460.000 k.k.
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- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
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€ 795.000 k.k.
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- 162 m²
- Fläche des Grundstücks
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- 3
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1963ST Heemskerk
€ 450.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- 167 m²
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- 4
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€ 750.000 k.k.
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- 159 m²
- Fläche des Grundstücks
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- Schlafzimmer
- 4
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1967HD Heemskerk
€ 625.000 k.k.
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AAls Favorit speichern- Wohnfläche
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- Fläche des Grundstücks
- 179 m²
- Schlafzimmer
- 4
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- Verfügbar
Boompjesven 35
1963SJ Heemskerk
€ 559.000 k.k.
€ 3.829/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 146 m²
- Fläche des Grundstücks
- 304 m²
- Schlafzimmer
- 4
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- Verfügbar
Jacob van Oostzanenstraat 10
1964ES Heemskerk
€ 525.000 k.k.
€ 4.861/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- 177 m²
- Schlafzimmer
- 4
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- Verfügbar
Breedweerlaan 5
1963BJ Heemskerk
€ 475.000 k.k.
€ 4.524/m²
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- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 137 m²
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