Ir directamente al contenido
Logotipo de Hopman Makelaars IJmond

Rijksstraatweg 49 D

1969LB Heemskerk • Noord-Holland

Vendido

€ 649.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 663.830

Precio de compra /m²: € 5.364

Galería de fotos

Rijksstraatweg 49 D Heemskerk
Foto 54

Descripción

Unieke vrijstaande woning op een ruim perceel, direct grenzend aan het prachtige duingebied van Heemskerk. Achter op het terrein staat een zeer ruim bijgebouw met twee garagedeuren – ideaal als werkruimte, hobbyruimte of om meerdere auto’s veilig te stallen. Daarnaast is er achter de woning volop parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Binnen geniet je van een lichte doorzonwoonkamer, een ruime keuken met praktische bijkeuken en maar liefst vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond. Ook de badkamer bevindt zich op de begane grond, wat zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid. De woning ligt op een centrale locatie en biedt alle gemakken op korte afstand: een grote supermarkt, een tuin- en dierenspeciaalzaak aan de overkant en het gezellige centrum van Heemskerk met diverse winkels, restaurants en gezellige terrassen op fietsafstand. Ook is de woning nabij het strand, de duinen en natuurgebieden zoals het Noord-Hollands Duinreservaat gelegen. MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast en toegang tot een eenvoudige badkamer met douchehoek, wastafel en sierradiator. Sfeervolle, lichte woonkamer met houten parketvloer en deels strak gestuukte wanden en plafond. Aan de achterzijde ruimte voor de eethoek met een schuifpui naar het beschutte terras. Ruime dichte keuken met diverse inbouw apparatuur zoals een gaskookplaat, combi-magnetronoven en een vaatwasser. Aansluitend een bijkeuken met veel bergruimte waarin ook de opstelling cv- ketel en aansluiting wasmachine/droger te vinden is. Achter de bijkeuken nog een (slaap/werk) ruimte met ruime vliering erboven. Eerste verdieping: Via een spiltrap kom je vanuit de woonkamer direct op de eerst verdieping waar je drie slaapkamers vindt. Vliering: Boven de slaap/werkkamer achter de bijkeuken is nog een ruime vliering aanwezig. Tuin: Rondom de woning ligt een grote tuin, grotendeels voorzien van een gazon, wat groenblijvende struiken en afgescheiden met een groene haag aan de ene kant en laag hekwerk aan de andere zijde. Achter de woning nog een beschut terras waar je ook via een schuifpui vanuit de woonkamer komt. Verder biedt het perceel volop mogelijkheden tot uitbreiding met bijvoorbeeld een zonneterras of het creëren van een sfeervolle overkapping. Groot pluspunt is het grote "bijgebouw" achter op het perceel met twee garages waarin ook volop ruimte is om te klussen, spullen op te slaan of voor een hobby die veel ruimte in beslag neemt. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1958; - Gebruikersoppervlakte wonen: 121 m²; - Perceel oppervlakte: 675 m²; - Grote groene tuin rondom de woning; - Grote bijgebouw aan achterzijde met garage voor twee auto's; - Parkeergelegenheid voor meerder auto's op eigen terrein; - Recht van overpad aan zijkant woning; - Aan de rand van tuinders- en duingebied; - Dichtbij een klein buurtwinkelcentrum; - Tegenover grote supermarkt (AH) en dier- en tuinspeciaalzaak (Welkoop); - Nabij randweg Beverwijk richting de A22 en A9; Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 649.000

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 663.830

3,04%

Anualmente

%

€ 32.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
675 m²
Contenido
475 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-12-2025
Fecha de venta
31-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1969

Mapas de Google

Ubicación de Heemskerk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemskerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemskerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemskerk. En 2026 había 39.532 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 412.000.

Inhabitantes

39.532

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 412.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.191

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heemskerk
Año Inhabitantes
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heemskerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.742

Etiqueta C

5.338

Etiqueta B

2.682

Etiqueta D

1.620

Etiqueta E

1.230

Etiqueta F

611

Etiqueta A+

465

Etiqueta G

393

Etiqueta A+++

376

Etiqueta A++

171

Etiqueta A++++

67

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heemskerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.080

Actividad empresarial en Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Número total de establecimientos empresariales: 4.295

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heemskerk
Periodo Delitos
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemskerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemskerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer viviendas in Heemskerk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.