Jump to content
Logo of Hopman Makelaars IJmond

Rijksstraatweg 49 D

1969LB Heemskerk • Noord-Holland

Sold

€ 649.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 663.830

Purchase price /m²: € 5.364

Photo Gallery

Rijksstraatweg 49 D Heemskerk
Photo 54

Description

Unieke vrijstaande woning op een ruim perceel, direct grenzend aan het prachtige duingebied van Heemskerk. Achter op het terrein staat een zeer ruim bijgebouw met twee garagedeuren – ideaal als werkruimte, hobbyruimte of om meerdere auto’s veilig te stallen. Daarnaast is er achter de woning volop parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Binnen geniet je van een lichte doorzonwoonkamer, een ruime keuken met praktische bijkeuken en maar liefst vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond. Ook de badkamer bevindt zich op de begane grond, wat zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid. De woning ligt op een centrale locatie en biedt alle gemakken op korte afstand: een grote supermarkt, een tuin- en dierenspeciaalzaak aan de overkant en het gezellige centrum van Heemskerk met diverse winkels, restaurants en gezellige terrassen op fietsafstand. Ook is de woning nabij het strand, de duinen en natuurgebieden zoals het Noord-Hollands Duinreservaat gelegen. MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast en toegang tot een eenvoudige badkamer met douchehoek, wastafel en sierradiator. Sfeervolle, lichte woonkamer met houten parketvloer en deels strak gestuukte wanden en plafond. Aan de achterzijde ruimte voor de eethoek met een schuifpui naar het beschutte terras. Ruime dichte keuken met diverse inbouw apparatuur zoals een gaskookplaat, combi-magnetronoven en een vaatwasser. Aansluitend een bijkeuken met veel bergruimte waarin ook de opstelling cv- ketel en aansluiting wasmachine/droger te vinden is. Achter de bijkeuken nog een (slaap/werk) ruimte met ruime vliering erboven. Eerste verdieping: Via een spiltrap kom je vanuit de woonkamer direct op de eerst verdieping waar je drie slaapkamers vindt. Vliering: Boven de slaap/werkkamer achter de bijkeuken is nog een ruime vliering aanwezig. Tuin: Rondom de woning ligt een grote tuin, grotendeels voorzien van een gazon, wat groenblijvende struiken en afgescheiden met een groene haag aan de ene kant en laag hekwerk aan de andere zijde. Achter de woning nog een beschut terras waar je ook via een schuifpui vanuit de woonkamer komt. Verder biedt het perceel volop mogelijkheden tot uitbreiding met bijvoorbeeld een zonneterras of het creëren van een sfeervolle overkapping. Groot pluspunt is het grote "bijgebouw" achter op het perceel met twee garages waarin ook volop ruimte is om te klussen, spullen op te slaan of voor een hobby die veel ruimte in beslag neemt. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1958; - Gebruikersoppervlakte wonen: 121 m²; - Perceel oppervlakte: 675 m²; - Grote groene tuin rondom de woning; - Grote bijgebouw aan achterzijde met garage voor twee auto's; - Parkeergelegenheid voor meerder auto's op eigen terrein; - Recht van overpad aan zijkant woning; - Aan de rand van tuinders- en duingebied; - Dichtbij een klein buurtwinkelcentrum; - Tegenover grote supermarkt (AH) en dier- en tuinspeciaalzaak (Welkoop); - Nabij randweg Beverwijk richting de A22 en A9; Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 649.000

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 663.830

3,04%

Yearly

%

€ 32.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 649.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
675 m²
Content
475 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
37 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
03-12-2025
Sale date
31-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1969

Google Maps

Location of Heemskerk

Geographic orientation and real estate agent density in Heemskerk

Residential and neighborhood statistics in Heemskerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heemskerk. In 2026 were there 39.532 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 412.000.

Residents

39.532

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 412.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.191

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heemskerk
Year Residents
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heemskerk
Year Average WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Education level

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.742

Label C

5.338

Label B

2.682

Label D

1.620

Label E

1.230

Label F

611

Label A+

465

Label G

393

Label A+++

376

Label A++

171

Label A++++

67

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heemskerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricity: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.080

Business activity in Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Total number of company establishments: 4.295

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heemskerk
Period Crimes
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heemskerk.

Frequently asked questions about living in Heemskerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer houses in Heemskerk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.