Ir directamente al contenido
Logotipo de Brantjes Makelaars Heemskerk

Rossinistraat 114

1962EJ Heemskerk • Noord-Holland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.481

Galería de fotos

Rossinistraat 114 Heemskerk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een verrassend ruime en lichte gezinswoning op een rustige locatie? Deze goed onderhouden tussenwoning met garage is ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken en dicht bij het centrum willen wonen. Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning, waar je binnenkomt in een nette hal met garderobe, meterkast en modern toilet. Vanuit hier stap je de royale en lichte woonkamer binnen, waar direct de aangename lichtinval opvalt dankzij de brede raampartij aan de achterzijde. De sfeervolle zithoek met open haard vormt het hart van de ruimte. De woonkamer loopt naadloos over in de eetkamer en de open keuken, waardoor een fijne, open leefruimte ontstaat. De keuken is ruim opgezet en voorzien van diverse inbouwapparatuur, een kookeiland en voldoende werk- en bergruimte, ideaal voor kookliefhebbers en gezellige etentjes. Via de woonkamer heb je toegang tot de achtertuin op het zuidoosten. De tuin biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten en is een fijne plek om te ontspannen. Vanuit de achtertuin is de achtergelegen garage bereikbaar. Op de 1e verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers waarvan twee kamers zijn voorzien van dakkapel met rolluiken. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet. De tweede verdieping biedt een ruime zolderverdieping die uitstekend geschikt is als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. De woning is goed geïsoleerd, beschikt over energielabel A en is voorzien van zonnepanelen, wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig geheel. De woning is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk in Heemskerk. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Het gezellige centrum van Heemskerk met de alom bekende markt is praktisch om de hoek. Trekt deze woning je aandacht? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien. Bouwjaar: 1981 Perceeloppervlakte: 157 m3 Woonoppervlakte: ca. 106 m2 Externe bergruimte (garage): 16 m2 Overige inpandige ruimte: ca. 17 m2 Inhoud: 417 m3 Energielabel: A Ligging De woning is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk in Heemskerk. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Ook het centrum van Heemskerk en uitvalswegen richting onder andere Alkmaar, Haarlem en Amsterdam zijn goed bereikbaar. Daarnaast liggen duinen en strand op korte afstand, ideaal voor recreatie en ontspanning. Bijzonderheden - royale tussenwoning; - vrijstaande stenen garage direct achter de woning; - tuingerichte woonkamer met parketvloer en open haard; - ruime, open keuken met inbouwapparatuur; - praktische bijkeuken/schuur; - zonnige achtertuin op het zuidoosten; - totaal vier slaapkamers; - complete badkamer met ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en 2e toilet; - veel bergruimte aanwezig; - energielabel A; - de woning beschikt over 11 zonnepanelen; - voorgevel volledig voorzien van kunststof kozijnen; - volledig geïsoleerd en voorzien van HR+ beglazing; - cv-ketel Atag van 2020; - gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk; - het gezellige centrum is op loopafstand van de woning; - uitvalswegen richting onder andere Alkmaar, Haarlem en Amsterdam zijn goed bereikbaar. - de duinen en het strand zijn op de fiets op korte afstand, ideaal voor recreatie en ontspanning. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
157 m²
Contenido
417 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
31-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1962

Mapas de Google

Ubicación de Heemskerk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemskerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemskerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemskerk. En 2026 había 39.532 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 412.000.

Inhabitantes

39.532

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 412.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.191

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heemskerk
Año Inhabitantes
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heemskerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.742

Etiqueta C

5.338

Etiqueta B

2.682

Etiqueta D

1.620

Etiqueta E

1.230

Etiqueta F

611

Etiqueta A+

465

Etiqueta G

393

Etiqueta A+++

376

Etiqueta A++

171

Etiqueta A++++

67

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heemskerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.080

Actividad empresarial en Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Número total de establecimientos empresariales: 4.295

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heemskerk
Periodo Delitos
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemskerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemskerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer viviendas in Heemskerk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.