Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Nieuwe Stijl

Ruysdaelstraat 100

1964RP Heemskerk • Noord-Holland

Bajo opción

€ 317.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.190

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.340) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 325.190

Precio de compra /m²: € 4.227

Galería de fotos

Ruysdaelstraat 100 Heemskerk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verkoop bij inschrijving. U kunt een bod doen tot 23 april 12.00 uur. Ruysdaelstraat 100 is een licht en sfeervol appartement, gelegen op de eerste verdieping, op een aantrekkelijke locatie in Heemskerk. Met het centrum op loopafstand, uitzicht op het water, een ruime woonkamer, een moderne keuken en badkamer, twee slaapkamers, twee balkons en een grote berging biedt deze woning alles voor comfortabel wonen. Een fijne plek voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement met een prettige sfeer en een praktische indeling. Dit jaar worden volgens planning vanuit de VvE de kozijnen en ramen vernieuwd en de spouwmuren geïsoleerd. Niet alleen prettig voor de energierekening maar ook gunstig voor het energielabel. Bij binnenkomst valt direct de aangename sfeer van de woning op. De woonkamer is licht en sfeervol en heeft een mooi uitzicht op het water, wat zorgt voor een rustig en vrij gevoel. Dit is een heerlijke plek om thuis te komen, te ontspannen of gezellig te tafelen met familie en vrienden. Dankzij de prettige ligging op de 1e verdieping profiteert u hiervan zowel privacy als een fijne lichtinval. Er is een zonnescherm aan de voorzijde. De keuken bevindt zich in een separate, ruime opstelling en is modern uitgevoerd. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt daarnaast volop werkruimte. De ruimte is goed opgezet en biedt voldoende plaats voor alles wat u in het dagelijks gebruik nodig heeft. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning. Hierdoor is de indeling praktisch en veelzijdig. De kamers zijn uitstekend te gebruiken als hoofdslaapkamer, kinder-, werk- of logeerkamer en maken het appartement geschikt voor verschillende doelgroepen. Ook de buitenruimtes vormen een groot pluspunt van deze woning. Met twee balkons is er altijd wel een fijne plek te vinden om buiten te zitten en van de frisse lucht te genieten. Of u nu in de ochtend rustig wilt beginnen met een kop koffie of later op de dag nog even buiten wilt zitten, deze extra buitenruimtes dragen echt bij aan het wooncomfort. De badkamer is netjes verzorgd en voorzien van een douche, een wastafel met spiegel en toilet. Alles is functioneel ingericht en praktisch in gebruik. Daarnaast beschikt het appartement op de begane grond over een verrassend grote berging, ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van seizoensspullen of andere extra bergruimte die altijd welkom is. Bijzonderheden: - CV ketel 2022 met gunstige ligging in de berging - Actieve VvE met verduurzamingsplannen - Grote berging begane grond - Gelegen op 1e verdieping - Op loopafstand van het centrum.

Hipoteca berekenen

€ 317.000

Coste del comprador (estimado): € 8.190

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.340) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 325.190

2,78%

Anualmente

%

€ 15.850

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 317.000 k.k.
Estado
Bajo opción
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Contenido
246 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Cv (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1964

Mapas de Google

Ubicación de Heemskerk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemskerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemskerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemskerk. En 2026 había 39.532 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 412.000.

Inhabitantes

39.532

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 412.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.191

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heemskerk
Año Inhabitantes
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heemskerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.742

Etiqueta C

5.338

Etiqueta B

2.682

Etiqueta D

1.620

Etiqueta E

1.230

Etiqueta F

611

Etiqueta A+

465

Etiqueta G

393

Etiqueta A+++

376

Etiqueta A++

171

Etiqueta A++++

67

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heemskerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.080

Actividad empresarial en Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Número total de establecimientos empresariales: 4.295

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heemskerk
Periodo Delitos
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemskerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemskerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer viviendas in Heemskerk

Ver más viviendas en este lugar.