Ir directamente al contenido
Logotipo de Teer Makelaars Heemskerk B.V.

Vroegeling 8

1964KP Heemskerk • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 890.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 909.650

Precio de compra /m²: € 5.235

Galería de fotos

Vroegeling 8 Heemskerk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Geschakelde woning met garage In de populaire woonwijk De Commandeurs staat deze goed onderhouden geschakelde woning met aangebouwde garage, 14 zonnepanelen en energielabel B. De woning beschikt over een lichte woonkamer met ingebouwde houtkachel, open keuken en bijkeuken, een extra (werk-/slaap)kamer op de begane grond, drie ruime slaapkamers en een grote badkamer. De tuin op het noordoosten met tuinhuis maakt het geheel compleet. Je betreedt de woning via de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang, woonkamer en de studeer-/slaapkamer aan de voorzijde. Deze kamer is multifunctioneel en ideaal als thuiswerkplek, praktijkruimte of extra slaapkamer. Op een groot deel van de begane grond is vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor extra comfort. De woonkamer is tuingericht en opvallend licht dankzij de grote raampartijen en de erker, die in 1995 is aangebouwd en zorgt voor extra ruimte en lichtinval. De houtkachel biedt sfeer en warmte tijdens de koudere maanden. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de leefruimte. Vanuit de woonkamer stap je, via de schuifpui, zo de achtertuin in. Aan de achterzijde van de woning zijn rolluiken geplaatst. De achtertuin ligt op het noordoosten en biedt een prettige balans tussen zon en schaduw. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaand tuinhuis en een kleine berging. De garage is voorzien van elektra, verwarming en water en beschikt over een praktische vliering. Ook de bijkeuken is voorzien van vloerverwarming. Hierdoor zijn deze ruimtes geschikt voor meerdere doeleinden, zoals hobbyruimte, werkplaats of extra opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De ruime overloop geeft toegang aan het balkon De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine en dubbele wastafel. Ook hier is vloerverwarming aanwezig voor extra comfort. Via een trap bereik je de tweede verdieping met een ruime opbergzolder. Verkoper vertelt; “Na bijna 40 jaar met liefde in ons zelfgebouwde huis te hebben gewoond, breekt voor ons een nieuwe fase aan. Deze met zorg gerealiseerde woning is altijd met aandacht onderhouden en ligt prachtig in de wijk De Commandeurs, centraal achter Zwembad De Waterakkers en dichtbij alle voorzieningen in een groene, kindvriendelijke omgeving.” Bijzonderheden; -Geschakelde woning met garage in woonwijk De Commandeurs -Aangebouwde garage met vliering, elektra, verwarming en water -14 zonnepanelen en energielabel B -Vier (slaapkamers, waarvan één slaapkamer/werkkamer op de begane grond) -Vloerverwarming in woonkamer, hal, bijkeuken en badkamer -Erker slaapkamer/werkkamer aan de voorzijde aangebouwd in 1995 -Rolluiken aan de voor en achterzijde -Tuin op het noordoosten met vrijstaand tuinhuis Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 890.000

Coste del comprador (estimado): € 19.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 909.650

3,04%

Anualmente

%

€ 44.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 890.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
170 m²
Área del lote
402 m²
Contenido
784 m³
Otra zona interior
42 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Kompact HRE 36/330A Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-03-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Sauna, douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • sauna
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1964

Mapas de Google

Ubicación de Heemskerk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemskerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemskerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemskerk. En 2026 había 39.532 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 412.000.

Inhabitantes

39.532

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 412.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.191

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heemskerk
Año Inhabitantes
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heemskerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.742

Etiqueta C

5.338

Etiqueta B

2.682

Etiqueta D

1.620

Etiqueta E

1.230

Etiqueta F

611

Etiqueta A+

465

Etiqueta G

393

Etiqueta A+++

376

Etiqueta A++

171

Etiqueta A++++

67

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heemskerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.080

Actividad empresarial en Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Número total de establecimientos empresariales: 4.295

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heemskerk
Periodo Delitos
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemskerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemskerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer viviendas in Heemskerk

Ver más viviendas en este lugar.