Ir directamente al contenido
Logotipo de Wouter Makelaardij

Alberdingk Thijmlaan 16

2106EK Heemstede • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: wbos makelaars

€ 1.275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 27.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.302.350

Precio de compra /m²: € 7.327

Galería de fotos

Alberdingk Thijmlaan 16 Heemstede
Foto 82
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Soms heb je van die huizen waarbij het gevoel gewoon goed is! De sfeer, de lichtinval, goede indeling en de ligging van de Alberdingk Thijmlaan 16 maken dat je je hier direct thuis voelt. Deze sfeervolle en ruime 2-onder-1-kapwoning is gelegen in een rustige, groene straat in een kindvriendelijke buurt, op steenworp afstand van station Heemstede-Aerdenhout, de winkels en horeca aan de Zandvoortselaan en het kindvriendelijke Frederik van Eedenplein. Een huis dat comfort, karakter en ruimte moeiteloos combineert. Achter de witte gevel met karakteristieke voordeur gaat een verrassend lichte en ruime woning schuil. De woning is in 2017/2018 volledig en professioneel gerenoveerd en voorzien van een dakopbouw, waardoor er niet alleen meer leefruimte is ontstaan, maar ook een moderne en hoogwaardige afwerking door het hele huis. Het huis beschikt over een riant perceel met zowel een verzorgde voortuin op het zuiden, een zijtuin met oprit en een brede, zonnige achtertuin met veel groen. Hier geniet je in alle privacy van lange zomeravonden, terwijl kinderen veilig kunnen spelen. Op de eigen oprit is plek voor meerdere auto's, ideaal voor gezinnen of bezoek. Kortom: een instapklare woning met charme én ruimte, op een toplocatie in Heemstede. Indeling: Je komt binnen in een ruime en lichte hal waar je de luxe en sfeer van de woning al kan proeven. De mooie vloer, paneeldeuren en strak gestucte muren, is een mooie voorbode van de rest van de woning. De hal geeft toegang tot het toilet, de woonkamer en achter gelegen keuken. Bij binnenkomst in de woonkamer merk je gelijk hoe licht en sfeervol de kamer is met een open haard als warm middelpunt. De eetkamer met twee dubbele openslaande deuren naar de brede tuin op en het dakraam zorgen voor fijne lichtinval in de achterkamer. De stijlvolle houten visgraat vloer brengt de woning bij elkaar en maak van alle ruimtes een geheel. De open keuken is een genot voor elke kookliefhebber. Het eiland is fraai en beschikt over een 5pits elektrische kookplaat en aan de achterzijde 2 ovens (waarvan 1 combi oven/magnetron de ander is combi oven/stoomoven), veel opbergruimte en het spoelgedeelte met afwasmachine. Aan de achterzijde is nog ruimte gemaakt voor een perfecte study en je treft hier ok nog de toegang tot de ruime berging. In de berging zit de aansluiting voor de wasmachine en is voorzien van elektra en verwarming zodat je deze ruimte ook op een andere manier kan gaan gebruiken. De tuin is zowel te betreden via twee dubbele openslaande deuren in de achtergevel als via de berging. De tuin is netjes aangelegd, of je nu buiten wilt eten, een borrel wil drinken of de kinderen die er lekker willen spelen, voor alles is er de ruimte!!! De moderne en zeer brede (110 cm) bloktrap brengt je naar de eerste verdieping waar je een royale overloop met een trapkast en de cv-opstelling vindt. Verder zijn hier 3 goed bemeten slaapkamers en een moderne, luxe en zeer ruime badkamer voorzien van een ligbad, riante inloopdouche, dubbele wastafel 2e toilet en vloerverwarming. De tweede verdieping beschikt over een vierde, ruime slaapkamer met veel opbergruimte dankzij een grote inbouwkast. Door de dakkapel, Veluxramen en het speelse ronde zijraam heb je hier veel licht en zou je hier zelfs nog 2 kleinere kamers van kunnen maken. De Alberdingk Thijmlaan is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met veel groen en brede lanen. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, sportverenigingen, winkels en horecagelegenheden. Binnen enkele minuten ben je in het centrum van Heemstede of Haarlem, én de uitgestrekte duinen en het strand van Zandvoort zijn snel bereikbaar. Ook qua bereikbaarheid zit je goed: station Heemstede-Aerdenhout ligt op korte fietsafstand en met de auto ben je zo op de N205 of A9 richting Amsterdam, Schiphol of Den Haag. Een ideale gezinswoning met ruimte, sfeer op een fantastische plek in Heemstede! BIJZONDERHEDEN - Voor indeling en maten zie kleurenplattegronden - Door de open ligging en zijramen veel licht en zicht in huis - Woonoppervlakte 174 m² - Eigen laadpaal op de oprit - Siematic keuken met alle denkbare inbouwapparatuur - Kindvriendelijke buurt met veel speelgelegenheden in de buurt - Ruim 10 meter brede achtertuin en een voortuin met veel privacy op het zuiden - 4 Slaapkamers en een praktische studeerhoek - De achtertuin heeft een achterom via de eigen berging - Bewonersparkeervergunning € 32,40 p/j en gunstige regeling voor bezoekers - Bouwkundig gekeurde woning, rapport aanwezig - In 2017/2018 professioneel gerenoveerd - Energielabel C - CV-combiketel Remeha Tzerra Ace-Matic 35c CW5 uit 2017 - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 1.275.000

Coste del comprador (estimado): € 27.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.302.350

3,04%

Anualmente

%

€ 63.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
174 m²
Área del lote
296 m²
Contenido
590 m³
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace-Matic 35c CW5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
06-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2106

Mapas de Google

Vista geográfica Heemstede

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemstede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemstede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemstede. En 2026 había 27.557 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 680.000.

Inhabitantes

27.557

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 680.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 49.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.071

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heemstede
Año Inhabitantes
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heemstede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Nivel académico

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.961

Etiqueta A

2.291

Etiqueta G

2.026

Etiqueta F

1.719

Etiqueta E

1.508

Etiqueta D

1.308

Etiqueta B

1.165

Etiqueta A+

132

Etiqueta A+++

106

Etiqueta A++

83

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heemstede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 3.650

Actividad empresarial en Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.670

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heemstede
Periodo Delitos
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemstede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemstede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer viviendas in Heemstede

Ver más viviendas en este lugar.