Ir directamente al contenido
Logotipo de wbos makelaars

Blekersvaartweg 14 C

2101CB Heemstede • Noord-Holland

Disponible

€ 1.600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 33.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 32.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.633.850

Precio de compra /m²: € 7.111

Galería de fotos

Blekersvaartweg 14 C Heemstede
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een uniek huis is dit! Laten we de high-lights op een rij zetten: / nieuwbouw uit 2021 met de charme van een klassiek grachtenpand, onlangs hervormd in 2025 / energielabel A++ dankzij perfecte isolatie en 15 zonnepanelen / royaal huis (ca. 225m2 wonen) met hoge plafonds, authentieke eikenhouten sierbalken en oude deuren uit België en Frankrijk / fantastische living met dubbele zitkamer en moderne woonkeuken / voorzien van diepe en zonnige achtertuin (west) met privé parkeergelegenheid / een chalet in de tuin dat kan dienen als slaapkamer, kantoor of gastenverblijf / grenzend aan het centrum van Heemstede Dit is echt een huis waar er maar één van bestaat. In 2021 is hier door een kleinschalig collectief van projectontwikkelaars een project van drie zeer luxe woonhuizen en twee appartementen gerealiseerd. Kwalitatief hoogwaardig gebouwd, duurzaam en energiezuinig. LOOP JE VISUEEL MEE? Entree Je kunt het woonhuis op twee manieren bereiken. Vanuit de Van der Horstlaan kom je via het elektrisch bedienbare hek op het gemeenschappelijke terrein met jouw privéparkeerplaats. Aangrenzend ligt de eigen garage en het achterom naar de woning. De officiële ingang vind je aan de voorzijde, entree aan de Blekersvaartweg, via een gemeenschappelijke representatieve hal. De authentieke ‘grachtenpand’ voordeur leidt je het woonhuis binnen. Het woonhuis - Begane grond: Deze woning laat zich niet in een hokje plaatsen. Hoewel alles nieuw is, ervaar je de sfeer van een sfeervol oud huis. Dat komt door de hoge plafonds (3,17 m), authentieke sierbalken en de oude deuren uit België en Frankrijk. De begane grond beslaat bijna 110 m² met een ontzettend gezellige indeling. Aan de achterzijde vind je een grote en moderne woonkeuken met diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met afzuiging, koel-/vriescombinatie, oven, Quooker kraan, vaatwasser en koffie-hoek. Er is meer dan genoeg ruimte voor een lange eettafel om eindeloos te tafelen. De 6,5 meter brede zwarte pui van glas geeft je een mooi uitzicht op de tuin en zorgt voor veel lichtinval. Aangrenzend aan de keuken is een ruime zithoek met een grote gashaard (tot aan de grond) met gloeifunctie: dat geeft een sfeervol effect zonder dat de haard aan hoeft. In open verbinding bevindt zich de royale zitkamer. Hier word je meteen verrast door een vide van ruim 6 meter hoog! Het voelt bijna als een binnenplaats, dankzij de authentieke kozijnen van de twee aangrenzende slaapkamers en de overloop. Door het grote dakraam valt er ook hier veel licht naar binnen. Een super fijne plek om even te loungen. De openslaande deuren leiden naar een aangrenzende badkamer, voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche met rainshower en handdouche en mechanische ventilatie. Deze badkamer is zo ingericht dit woongedeelte ook als slaapkamer gebruikt kan worden, waardoor het huis levensloopbestendig is. De hal heeft een trappartij, toilet met fontein en mechanische ventilatie, trapkast en garderobehoek. Vanuit hier ga je naar de eerste verdieping. - Eerste verdieping De overloop is indrukwekkend: ruim 8 meter lang en met maar liefst 16 deuren. Aan de voorzijde ligt een grote kamer (ca. 4,60 x 6,5 meter) met dakramen en ramen naar de vide, een wastafel en inbouwkast. Deze kamer is eenvoudig op te delen in twee kamers. Daarnaast is er nog een ruime kamer (ca. 3,45 x 4 meter) met dakraam en ramen naar de vide. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde (ca. 4,25 x 6,5 meter) heeft een grote pui met Frans balkon en uitzicht over de tuin, plus inpandige kastruimtes. De royale badkamer is voorzien van een inloopdouche met rainshower en handdouche, vrijstaand bad, dubbele wastafelmeubel, elektrisch bedienbare spiegel, dakraam, mechanische ventilatie, handdoekradiator en elektrische vloerverwarming. Er is een separaat toilet met fontein en mechanische ventilatie. Verder vind je hier een was-/droogkast, technische kast met CV-ketel, omvormer voor de zonnepanelen en mechanische ventilatiebox. Er is ook een dubbele verdiepte kast. - Tuin De circa 20 meter diepe achtertuin op het westen biedt de hele dag zon. De tuin is fraai aangelegd, met een groot terras voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm, mooie beplanting en gras. Aan de achterzijde geniet je onder de veranda met open haard. De huidige chalet-studio kan gebruikt worden als kantoor, een aparte slaapkamer of een aparte gastenruimte voor maximaal 4 personen. Deze is tevens voorzien van een karakteristiek raam van het voormalige gebouw op dit terrein. Via het achterom kom je bij de 35 meter brede gemeenschappelijke tuin (eigendom van de drie woonhuizen) met fruitbomen. Er is een privéparkeerplaats en een elektrisch bedienbaar hek naar de Van der Horstlaan. GOED OM TE WETEN • Energielabel A++! • Perfect geïsoleerd en voorzien van 15 zonnepanelen • Nieuwbouw 2021 met authentieke afwerking en onlangs hervormd in 2025 • Moderne bouw met fundering op schroefinjectiepalen, woonhuis bestaat uit staal- en houten constructies • Onderdeel van een kleine Vereniging van Eigenaars via gemeenschappelijke hal, maar verder een volledig woonhuis • Volledig uit het zicht van de openbare weg, dus 100% privacy • Begane grond met vloerverwarming en gietvloer, verdieping met radiatoren en houten dekvloer • Drie tot vier slaapkamers, twee badkamers • Levensloopbestendig woonhuis • Privéparkeerplaats op afgesloten terrein en openbaar parkeren voor de deur • Documentatie op te vragen bij ons team • Oplevering in overleg KENT JE DE PLEK? Hoewel het huis heerlijk rustig ligt, is het ook super centraal: • Slechts een paar minuten lopen naar de winkelstraat (Binnenweg) en diverse scholen • 5 minuten fietsen naar NS-station Heemstede-Aerdenhout (binnen 18 min. op Amsterdam Centraal) • 5 minuten fietsen naar Wandelbos Groenendaal en Kinderboerderij • 10 minuten fietsen naar Haarlem Centrum • Vlakbij uitvalswegen naar o.a. Schiphol, Amsterdam en Den Haag KOM JE KIJKEN? Dit moet je echt zelf ervaren. Kom dus zeker kijken! Maak een afspraak met ons team. Op onze socials vind je alvast meer foto’s en video’s van dit woonhuis.

Hipoteca berekenen

€ 1.600.000

Coste del comprador (estimado): € 33.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 32.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.633.850

3,04%

Anualmente

%

€ 80.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.600.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
225 m²
Área del lote
224 m²
Contenido
824 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
137 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-09-2025

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2101

Mapas de Google

Vista geográfica Heemstede

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemstede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemstede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemstede. En 2026 había 27.557 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 680.000.

Inhabitantes

27.557

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 680.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 49.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.071

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heemstede
Año Inhabitantes
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heemstede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Nivel académico

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.961

Etiqueta A

2.291

Etiqueta G

2.026

Etiqueta F

1.719

Etiqueta E

1.508

Etiqueta D

1.308

Etiqueta B

1.165

Etiqueta A+

132

Etiqueta A+++

106

Etiqueta A++

83

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heemstede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 3.650

Actividad empresarial en Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.670

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heemstede
Periodo Delitos
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemstede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemstede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer viviendas in Heemstede

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.