Ir directamente al contenido
Logotipo de Maarten van Vliet Makelaars

Chrysanthemumlaan 11

2106BM Heemstede • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Van Wonderen Makelaardij B.V.

€ 950.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 970.850

Precio de compra /m²: € 7.196

Galería de fotos

Chrysanthemumlaan 11 Heemstede
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hoekwoning met ruimte, licht en een zonnige tuin op het zuiden In de geliefde Bloemenbuurt in Heemstede staat deze uitgebouwde hoekwoning. Een charmant en verrassend ruim familiehuis waar licht, comfort en gezelligheid samenkomen. Dankzij de uitbouw aan de zij- en achterkant geniet je van extra leefruimte en een fijne, open sfeer. De zonnige tuin op het zuiden en de praktische indeling maken dit huis ideaal voor een gezin dat zowel rust als levendigheid zoekt. Hier woon je in een prettige straat, waar uitsluitend bestemmingsverkeer komt, en waar het dorpse gevoel heerst. De voorzieningen van scholen en winkels alsmede het NS station Heemstede/Aerdenhout zijn op loopafstand. Heemstede staat bekend om de groene brede straten, de vriendelijke dorpssfeer en de uitstekende voorzieningen. Je woont hier vlak bij de Haarlemmerhout en wandelend of fietsend bereik je binnen enkele minuten de gezellige Binnenweg met haar winkels, speciaalzaken en horeca. Ook sportverenigingen, basisscholen en middelbare scholen liggen in de buurt, net als station Heemstede-Aerdenhout met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Leiden. Het strand en de duinen zijn bovendien slechts een kwartiertje fietsen. Indeling Begane grond Entree, brede lichte hal (DAKLICHT) met voldoende ruimte (ook voor de kinderen) voor garderobe, voorts de meterkast en het toilet. Toegang tot de lichte L-vormige woonkamer, met eiken houten vloer, open haard en een royale eetkamer aan de achterzijde. De keuken heeft een mooie maatvoering, heeft veel werkruimte en diverse inbouwapparatuur. Het aanrecht is van zwart steen en heeft een vijf-pits Boretti fornuis. Kortom een praktisch en ruim ingedeelde keuken, die tevens een directe toegang geeft tot de tuin op het zuiden. De tuin is tevens via de poort naast het huis te bereiken. ? HIER NOG IETS OVER DE WOONKAMER (MET EIKEN VLOER) Eerste verdieping De eerste verdieping telt naast de overloop drie slaapkamers – twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde met prachtige eikenhouten vloeren – plus een nette badkamer met vloerverwarming en met een toegang tot een ruim balkon. De badkamer is voorzien van een douche, een vaste wastafel en een toilet.i Tweede verdieping Op de tweede verdieping is een royale vierde slaapkamer met veel lichtinval. Deze slaapkamer is aan beide zijden voorzien van een grote dakkapel. Tevens is hier van de ruimte nuttig gebruik gemaakt door een vaste kastenwand te plaatsen. Een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel én een handige wasruimte en een overloop met opbergruimte achter het knieschot maken de woning compleet. De tuin ligt ideaal op het zuiden en beschikt over een grote berging en een kleine berging waar de CV ketel zich bevindt. De achtertuin is een heerlijke plek waar je volop kunt genieten van zon en privacy. ? HIER NOG IETS OVER DE RUIME VOORTUIN? Bijzonderheden • Uitgebouwde hoekwoning in de Bloemenbuurt • Bouwjaar 1953, Energielabel C • 131,5 m² woonoppervlak en een perceel van 236m² • Lichte L-vormige woonkamer met open haard • 4 slaapkamers en 2 badkamers • Tuin op het zuiden met berging • Centrale ligging nabij station, scholen en winkels Deze ideale hoekwoning in één van de leukste buurten van Heemstede wacht op nieuwe bewoners die hier hun eigen thuis willen creëren.

Hipoteca berekenen

€ 950.000

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850

3,04%

Anualmente

%

€ 47.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 950.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
236 m²
Contenido
441 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combi (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-09-2025
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2106

Mapas de Google

Vista geográfica Heemstede

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemstede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemstede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemstede. En 2026 había 27.557 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 680.000.

Inhabitantes

27.557

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 680.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 49.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.071

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heemstede
Año Inhabitantes
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heemstede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Nivel académico

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.961

Etiqueta A

2.291

Etiqueta G

2.026

Etiqueta F

1.719

Etiqueta E

1.508

Etiqueta D

1.308

Etiqueta B

1.165

Etiqueta A+

132

Etiqueta A+++

106

Etiqueta A++

83

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heemstede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 3.650

Actividad empresarial en Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.670

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heemstede
Periodo Delitos
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemstede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemstede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer viviendas in Heemstede

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.