Ir directamente al contenido
Logotipo de DMC Overveen

Herman Heijermanslaan 10

2106ES Heemstede • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Heule Makelaardij

€ 1.250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.276.850

Precio de compra /m²: € 6.906

Galería de fotos

Herman Heijermanslaan 10 Heemstede
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime 2-onder-1-kap jaren ’30 woning met garage, grote oprit en riante tuin, station Heemstede-Aerdenhout dichtbij! Omschrijving: In één van de meest geliefde woonwijken van Heemstede, op een unieke locatie aan de rustige en kindvriendelijke Herman Heijermanslaan, ligt deze sfeervolle 2-onder-1 kap woning, met grote besloten achtertuin, eigen oprit voor meerdere auto’s, garage en ruime voortuin. Een royaal familiehuis met maar liefst 6 slaapkamers gelegen op een ruim perceel met veel privacy en door groen omgeven. Deze ideale gezinswoning uit de jaren 30, ligt op een steenworp afstand van vele handige faciliteiten. Het NS-station Heemstede-Aerdenhout ligt op een paar minuten loopafstand en biedt directe verbindingen naar Amsterdam, Haarlem, Leiden en Den Haag. Ook loop je zo naar het winkelrijtje van Aerdenhout met een variëteit aan speciaalzaken, een grote Albert Heijn supermarkt en een ijssalon. Diverse scholen voor zowel lager- als middelbaar-onderwijs en sportverenigingen liggen in de directe omgeving. Het centrum van Heemstede en de winkels op de Binnenweg, de Haarlemse binnenstad, het strand van Zandvoort en de duinen zijn ook op de fiets snel en goed bereikbaar. De woning is gebouwd in de fraaie jaren ‘30 bouwstijl, zeer gedegen, met veel karakter en originele sfeerdetails: brede maatvoering, hoge plafonds, ornamenten en paneeldeuren. Zowel vanuit de lichte, L-vormige woonkamer als de woonkeuken heb je prachtig uitzicht en toegang tot de riante groene achtertuin met een groot terras. Dit ruime, lichte huis biedt enorm veel potentie! Er zijn talrijke mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Indeling: Begane grond: entree, toilet met fonteintje, ruime hal met garderobe, grote L-vormige lichte woonkamer met open haard, parketvloer en suite-separatie met originele schuifdeuren naar de eetkamer, met openslaande deuren naar de tuin. Woonkeuken met achterdeur naar de tuin en met ingang naar de kelder (stahoogte en CV-ruimte). Separate ingang naar de garage vanuit de tuin. 1e Verdieping: overloop, badkamer met ligbad/douche en wastafel, apart toilet met fonteintje, 1e ruime slaapkamer met 2 ingebouwde kasten en balkon aan de achterzijde en toegang naar de badkamer, 2e ruime slaapkamer met 2 ingebouwde kasten, wastafel en balkon op het zuiden, 3e slaap-/studeerkamer met toegang naar het balkon op het zuiden. 2e Verdieping: overloop met ruime ingebouwde kast en toegang tot de ruime, hoge zolder via losse steektrap, 4e slaapkamer met ingebouwde kast en wastafel, 5e slaapkamer met wastafel en bergruimte, 6e slaapkamer met wastafel. Wat maakt deze woning bijzonder? - Vrijstaand gevoel, eigen oprit voor meerdere auto´s - Garage met gas, kachel, water en elektra - Rustige laan met vrijwel alleen bestemmingsverkeer - Geliefde, centraal gelegen, kindvriendelijke buurt - Station Heemstede-Aerdenhout op paar minuten loopafstand - Een riante achtertuin met volop privacy, groen en zon (19m x 9m) - Ruim familiehuis met zes slaapkamers een grote, hoge vliering (2,92m) en veel bergruimte - Woonoppervlakte 181 m² - Perceeloppervlakte: 408 m² - Inhoud 765 m³ - Jaren '30 bouwstijl met veel originele sfeerdetails en veel daglicht - Ruime kelder met stahoogte en CV opstelling (HR Combiketel, 2019) - Mogelijkheid om hele woning naar gewenste indeling en smaak te renoveren - Winkelrijtje van Aerdenhout op loopafstand - Diverse scholen en sportaccommodaties in de directe omgeving - Centrum Heemstede en Haarlem, het strand en de duinen op fietsafstand - Nabij belangrijkste uitvalswegen - Energielabel E - Oplevering in overleg Ben je op zoek naar een ruim familiehuis met karakter, charme en de mogelijkheid om jouw droomwoning te realiseren? Dan is Herman Heijermanslaan 10 absoluut een bezichtiging waard. Laat je verrassen door de ruimte, rust, sfeer en veel mogelijkheden. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – wij laten je dit bijzondere huis graag zien. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 1.250.000

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.276.850

3,04%

Anualmente

%

€ 62.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
181 m²
Área del lote
408 m²
Contenido
765 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
171 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
E

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-05-2025
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2106

Mapas de Google

Vista geográfica Heemstede

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemstede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemstede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemstede. En 2026 había 27.557 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 680.000.

Inhabitantes

27.557

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 680.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 49.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.071

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heemstede
Año Inhabitantes
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heemstede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Nivel académico

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.961

Etiqueta A

2.291

Etiqueta G

2.026

Etiqueta F

1.719

Etiqueta E

1.508

Etiqueta D

1.308

Etiqueta B

1.165

Etiqueta A+

132

Etiqueta A+++

106

Etiqueta A++

83

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heemstede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 3.650

Actividad empresarial en Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.670

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heemstede
Periodo Delitos
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemstede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemstede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer viviendas in Heemstede

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.