Ir directamente al contenido
Logotipo de Duin tot Dam Makelaardij

J. Noppenlaan 2

2103ZA Heemstede • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Smaak Makelaars

€ 860.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 879.050

Precio de compra /m²: € 6.615

Galería de fotos

J. Noppenlaan 2 Heemstede
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

***English below*** Luxe en energiezuinig wonen op mooie locatie nabij de Slottuin van Heemstede! Deze uitstekend onderhouden half vrijstaande gezinswoning is gelegen in de populaire en kleinschalige nieuwbouwwijk Slottuin. De woning is op de toekomst voorbereid, gasloos en volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen, een warmtepomp en isolerende triple beglazing. Het huis beschikt over een brede tuingerichte woonkamer, luxe open keuken, moderne badkamer, 5 slaapkamers en een fraai aangelegde achtertuin met berging en achterom. Er is voldoende parkeergelegenheid achter de woning gelegen. Bijzonderheden: +Uitstekend geïsoleerde woning (2020) A+++ +Hoogwaardig afgewerkt +Luxe open keuken met inbouwapparatuur +Moderne badkamer en toilet +Heerlijke tuin met vrijstaande berging en achterom (zuidwest) en luxe zonnescherm +Vloerverwarming +Warmtepomp en WTW-installatie +Zonnepanelen +Grotendeels v.v. glad gestuukte wanden +Visgraat vloeren +Vrije ligging voorzijde aan plantsoen +Voldoende parkeergelegenheid aanwezig. +Rustig maar centraal wonen met diverse voorzieningen in de directe omgeving +Oplevering in overleg. Indeling Begane grond: entree, brede hal met uitgebreide meterkast, modern toilet met fonteintje, toegang tot de brede en tuingerichte woonkamer voorzien van luxe houten visgraatvloer en glad gestuukte wanden en plafond. In de trapkast bevindt zich de opstelling van de warmtepomp, boiler en is er bergruimte aanwezig. Middels de openslaande deuren is er toegang tot de in 2024 fraai aangelegde zonnige achtertuin, gelegen het het zuid/westen met elektrisch zonnescherm. In de achtertuin staat een vrijstaand houten berging en er is een achterom aanwezig. De luxe open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur te weten: vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), combi oven/magnetron, separate oven, koels-vriescombinatie, Quooker en bar met wijn klimaatkast. 1e Verdieping: overloop, royale slaapkamer en tweede slaapkamer aan de achterzijde. Derde slaapkamer aan de voorzijde. De moderne badkamer is voorzien van ligbad, brede douchecabine, wastafelmeubel, design radiator en 2e toilet. Deze verdieping heeft eveneens een fraaie vloerafwerking en glad gestuukte wanden. 2e Verdieping: ruime 4e slaapkamer met dakraam, werkkamer of vijfde slaapkamer en separate wasruimte met wasmachine, drogeraansluiting en WTW-installatie. Bergruimte achter de knieschotten en op de vliering is extra bergruimte gecreëerd. De J. Noppenlaan is op een rustige en kindvriendelijke locatie gelegen. In de kleinschalige nieuwbouwwijk Slottuin zijn speelvoorzieningen voor de kleintjes aanwezig en in de directie omgeving bevinden zich winkels, (basis)scholen, sportverenigingen/sportcomplexen, Oude Slot Heemstede, Groenendaalse bos en diverse uitvalswegen. Het gezellige centrum van Heemstede en Haarlem met haar vele terrassen en winkelstraatjes is op fietsafstand gelegen. Ditzelfde geldt voor de stranden/duinen van Bloemendaal & Zandvoort. Nabij uitvalswegen, Amsterdam en Schiphol. Om en nabij de woning is het vrij parkeren. ***English*** Luxurious and energy-efficient living in a perfect location near the Slottuin of Heemstede! This beautifully maintained semi-detached family home is located in the popular and small-scale new residential area Slottuin. The home is future-proof: gas-free, fully insulated, equipped with solar panels, a heat pump, and triple-glazed insulating windows. The house features a spacious garden-facing living room, a luxury open kitchen, a modern bathroom, five bedrooms, and a beautifully landscaped southwest-facing backyard with a shed and rear access. Ample parking is available behind the property. Highlights: Exceptionally well-insulated home (built in 2020) Energy Label A+++ High-quality finishes throughout Luxury open kitchen with built-in appliances Modern bathroom and toilet Lovely garden with detached wooden shed, rear access, southwest-facing, with luxury sunshade Underfloor heating throughout Heat pump and heat recovery system (WTW) Solar panels Mostly smooth plastered walls Herringbone wood flooring Unobstructed view at the front overlooking a green area Plenty of parking nearby Quiet yet central location with many amenities in the immediate vicinity Handover in consultation Layout Ground floor: Entrance, spacious hallway with modern fuse box, stylish toilet with washbasin. Access to the wide, garden-facing living room featuring luxurious herringbone wooden floors, smooth plastered walls and ceiling. Under the stairs you’ll find the heat pump, boiler, and extra storage space. French doors lead to the sunny, beautifully landscaped garden (2024), facing southwest, equipped with an electric sunshade. The garden includes a detached wooden shed and rear access. The luxury open kitchen, located at the front of the house, is fitted with high-end built-in appliances, including a dishwasher, induction hob with integrated extractor (Bora), combi oven/microwave, separate oven, fridge-freezer, Quooker tap, bar, and a climate-controlled wine cabinet. First floor: Landing, spacious master bedroom and second bedroom at the rear. Third bedroom at the front. The modern bathroom includes a bathtub, wide walk-in shower, vanity unit, designer radiator, and a second toilet. This floor also features elegant flooring and smooth plastered walls. Second floor: Large fourth bedroom with roof window, study or fifth bedroom, and a separate laundry room with washer and dryer connections and a heat recovery system (WTW). Additional storage space behind the knee walls and extra storage in the attic. Location: J. Noppenlaan is a quiet and family-friendly street. In the small-scale Slottuin neighborhood, there are play areas for young children, and nearby you’ll find shops, (primary) schools, sports clubs/complexes, the historic Oude Slot Heemstede, the Groenendaal forest and various main roads. The charming centers of Heemstede and Haarlem, with their many terraces and boutique shops, are just a short bike ride away. The same goes for the beaches and dunes of Bloemendaal and Zandvoort. The property is also conveniently located for accessing Amsterdam and Schiphol Airport. Free parking is available around the property.

Hipoteca berekenen

€ 860.000

Coste del comprador (estimado): € 19.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 879.050

3,04%

Anualmente

%

€ 43.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 860.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
99 m²
Contenido
466 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Aardwarmte en elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met opstal

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2025
Fecha de venta
29-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2103

Mapas de Google

Vista geográfica Heemstede

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemstede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemstede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemstede. En 2026 había 27.557 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 680.000.

Inhabitantes

27.557

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 680.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 49.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.071

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heemstede
Año Inhabitantes
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heemstede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Nivel académico

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.961

Etiqueta A

2.291

Etiqueta G

2.026

Etiqueta F

1.719

Etiqueta E

1.508

Etiqueta D

1.308

Etiqueta B

1.165

Etiqueta A+

132

Etiqueta A+++

106

Etiqueta A++

83

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heemstede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 3.650

Actividad empresarial en Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.670

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heemstede
Periodo Delitos
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemstede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemstede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer viviendas in Heemstede

Ver más viviendas en este lugar.