Ir directamente al contenido
Logotipo de JRS Makelaars Heemstede

Kennemeroord 27

2101MX Heemstede • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: PUUR* Makelaars Haarlem

€ 1.185.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.210.550

Precio de compra /m²: € 8.649

Galería de fotos

Kennemeroord 27 Heemstede
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe en royaal appartement met prachtige ligging in het groen – energielabel A Dit unieke en royale 4-kamer hoekappartement is gelegen op de eerste verdieping van het geliefde appartementencomplex Kennemeroord (bouwjaar 2007). Het complex ligt op een voormalig buitenplaats, direct aan een vijver en grenzend aan het bos. Hier woon je in alle rust en omringd door groen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich in de directe omgeving bevinden. Met een woonoppervlakte van 137 m² en 3 slaap- c.q. werkkamers, biedt het appartement een ruime en comfortabele leefruimte. De loggia (19 m²), gelegen op het zuidwesten en voorzien van glazen panelen, biedt een vrij uitzicht en maakt het mogelijk om het hele jaar door van de omliggende natuur te genieten. In de onderbouw bevinden zich een privé berging en een eigen parkeerplaats, beide bereikbaar per trap of lift. De ruime woonkamer met hoge plafonds staat in open verbinding met de keuken. Naast de royale hoofdslaapkamer met ingebouwde kasten en een badkamer en suite, beschikt het appartement over twee extra slaap- c.q. werkkamers. Verder zijn er een apart toilet, een praktische wasruimte en een inpandige bergruimte. Het kleinschalige complex bestaat uit slechts 38 villa-appartementen, verdeeld over vier geschakelde wooneenheden die op de parterre met elkaar verbonden zijn via een brede en representatieve hal. Kennemeroord biedt een hoogwaardig voorzieningenniveau, waaronder een zwembad, sauna, fitnessruimte en biljart. Aangrenzend aan de centrale hal bevindt zich een recent vernieuwd Grand Café met bibliotheek en leestafel. Buiten is een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen en een jeu-de-boulesbaan. Daarnaast beschikt het complex over twee gastenkamers en een eigen huismeester. De ligging is zeer centraal, met winkels, supermarkten en horecagelegenheden op korte loopafstand. Kortom: een royaal en comfortabel appartement met uitstekende voorzieningen, ideaal voor wie levensbestendig wil wonen in een groene en rustige omgeving, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en gemak. Indeling: 1e verdieping: entree via trap of lift, ruime hal, toilet met fonteintje, royale living voorzien van parket vloer met bies, met aan twee kanten ramen door de hoekligging, loggia op het zuidwesten met glazen panelen, open keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur. Royale hoofdslaapkamer met fraai ingebouwde kasten en toegang tot de badkamer voorzien van douche, badkamermeubel met wastafel en toilet. 2e slaap- c.q. werkkamer met ingebouwde kastenwand, 3e slaap- c.q. werkkamer, wasruimte met opstelling Cv-ketel en een inpandige berging/garderobe. De berging en parkeerplaats bevindingen zich in de onderbouw. Kenmerken: • Royaal 4-kamer hoekappartement met riante loggia op het zuidwesten • Privé berging en eigen parkeerplaats in de onderbouw • Geliefd appartementencomplex ‘Kennemeroord’ - gezonde en actieve VvE met huismeester • Goed geïsoleerd - energielabel A • Door de ligging op de 1e verdieping een fraaie beleving van de groene omgeving • Royaal woonoppervlakte: ca. 137 m², met 3 slaapkamers • Ruime loggia op het zuidwesten van ca. 19 m² voorzien van glazen panelen • Toegang tot het appartement via trap of lift • Bijdrage VvE ca. € 759,- p.m. • Veilige en comfortabele woonomgeving • Centraal gelegen t.o.v. winkels (winkelstraat Raadhuisstraat en de Binnenweg), supermarkten en horeca • Op 10 minuten loopafstand van NS-station Heemstede/Aerdenhout en direct tegenover een bushalte • Gelegen op fietsafstand van duinen en de zee • Oplevering in overleg, kan snel. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.185.000

Coste del comprador (estimado): € 25.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.210.550

3,04%

Anualmente

%

€ 59.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.185.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Contenido
470 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Box
Aparcar
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerkelder
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-02-2026
Fecha de venta
27-03-2026

Instalaciones del baño

Sauna, inloopdouche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2101

Mapas de Google

Vista geográfica Heemstede

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemstede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemstede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemstede. En 2026 había 27.557 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 680.000.

Inhabitantes

27.557

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 680.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 49.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.071

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heemstede
Año Inhabitantes
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heemstede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Nivel académico

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.961

Etiqueta A

2.291

Etiqueta G

2.026

Etiqueta F

1.719

Etiqueta E

1.508

Etiqueta D

1.308

Etiqueta B

1.165

Etiqueta A+

132

Etiqueta A+++

106

Etiqueta A++

83

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heemstede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 3.650

Actividad empresarial en Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.670

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heemstede
Periodo Delitos
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemstede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemstede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer viviendas in Heemstede

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.