Résidents
27.557
Dernière année: 2026
€ 1.185.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 25.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.210.550
Prix d'achat /m²: € 8.649
Galerie de photos
Description
Luxe en royaal appartement met prachtige ligging in het groen – energielabel A Dit unieke en royale 4-kamer hoekappartement is gelegen op de eerste verdieping van het geliefde appartementencomplex Kennemeroord (bouwjaar 2007). Het complex ligt op een voormalig buitenplaats, direct aan een vijver en grenzend aan het bos. Hier woon je in alle rust en omringd door groen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich in de directe omgeving bevinden. Met een woonoppervlakte van 137 m² en 3 slaap- c.q. werkkamers, biedt het appartement een ruime en comfortabele leefruimte. De loggia (19 m²), gelegen op het zuidwesten en voorzien van glazen panelen, biedt een vrij uitzicht en maakt het mogelijk om het hele jaar door van de omliggende natuur te genieten. In de onderbouw bevinden zich een privé berging en een eigen parkeerplaats, beide bereikbaar per trap of lift. De ruime woonkamer met hoge plafonds staat in open verbinding met de keuken. Naast de royale hoofdslaapkamer met ingebouwde kasten en een badkamer en suite, beschikt het appartement over twee extra slaap- c.q. werkkamers. Verder zijn er een apart toilet, een praktische wasruimte en een inpandige bergruimte. Het kleinschalige complex bestaat uit slechts 38 villa-appartementen, verdeeld over vier geschakelde wooneenheden die op de parterre met elkaar verbonden zijn via een brede en representatieve hal. Kennemeroord biedt een hoogwaardig voorzieningenniveau, waaronder een zwembad, sauna, fitnessruimte en biljart. Aangrenzend aan de centrale hal bevindt zich een recent vernieuwd Grand Café met bibliotheek en leestafel. Buiten is een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen en een jeu-de-boulesbaan. Daarnaast beschikt het complex over twee gastenkamers en een eigen huismeester. De ligging is zeer centraal, met winkels, supermarkten en horecagelegenheden op korte loopafstand. Kortom: een royaal en comfortabel appartement met uitstekende voorzieningen, ideaal voor wie levensbestendig wil wonen in een groene en rustige omgeving, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en gemak. Indeling: 1e verdieping: entree via trap of lift, ruime hal, toilet met fonteintje, royale living voorzien van parket vloer met bies, met aan twee kanten ramen door de hoekligging, loggia op het zuidwesten met glazen panelen, open keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur. Royale hoofdslaapkamer met fraai ingebouwde kasten en toegang tot de badkamer voorzien van douche, badkamermeubel met wastafel en toilet. 2e slaap- c.q. werkkamer met ingebouwde kastenwand, 3e slaap- c.q. werkkamer, wasruimte met opstelling Cv-ketel en een inpandige berging/garderobe. De berging en parkeerplaats bevindingen zich in de onderbouw. Kenmerken: • Royaal 4-kamer hoekappartement met riante loggia op het zuidwesten • Privé berging en eigen parkeerplaats in de onderbouw • Geliefd appartementencomplex ‘Kennemeroord’ - gezonde en actieve VvE met huismeester • Goed geïsoleerd - energielabel A • Door de ligging op de 1e verdieping een fraaie beleving van de groene omgeving • Royaal woonoppervlakte: ca. 137 m², met 3 slaapkamers • Ruime loggia op het zuidwesten van ca. 19 m² voorzien van glazen panelen • Toegang tot het appartement via trap of lift • Bijdrage VvE ca. € 759,- p.m. • Veilige en comfortabele woonomgeving • Centraal gelegen t.o.v. winkels (winkelstraat Raadhuisstraat en de Binnenweg), supermarkten en horeca • Op 10 minuten loopafstand van NS-station Heemstede/Aerdenhout en direct tegenover een bushalte • Gelegen op fietsafstand van duinen en de zee • Oplevering in overleg, kan snel. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 1.185.000
Coûts d'achat (estimés): € 25.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.210.550
3,04%
Annuellement
%
€ 59.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.185.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 137 m²
- Contenu
- 470 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 19 m²
- Espace de stockage externe
- 20 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2006
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
- Jardin
- Zonneterras
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Op afgesloten terrein en parkeergarage
- Type de garage
- Inpandig en parkeerkelder
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 05-02-2026
- Date de vente
- 27-03-2026
Équipements de la salle de bain
Sauna, inloopdouche, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- sauna
- en zwembad
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Heemstede
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heemstede
Chiffres de logement et de quartier dans Heemstede
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heemstede. En 2026 étaient 27.557 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 680.000.
Moyenne WOZ
EUR 680.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 49.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.071
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 27.557 |
| 2023 | 27.778 |
| 2024 | 27.593 |
| 2025 | 27.638 |
| 2026 | 27.557 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 548.000 |
| 2022 | EUR 593.000 |
| 2023 | EUR 673.000 |
| 2024 | EUR 657.000 |
| 2025 | EUR 680.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 7.776
0-15: 4.795
15-25: 2.588
25-45: 5.015
45-65: 7.464
Niveau d'enseignement
Hoger
55
Praktisch
16
Middelbaar
30
Origine des habitants (2025)
Europa
2.771
Nederland
20.631
Buiten Europa
4.236
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.308
Appartementen
4.513
Tussenwoningen
4.536
Vrijstaande woningen
607
Twee-onder-één-kap woningen
1.055
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
13
1700 tot 1900
191
1900 tot 1925
1.584
1925 tot 1950
3.279
1950 tot 1970
2.312
1970 tot 1980
945
1980 tot 1990
1.128
1990 tot 2000
102
2000 tot 2010
270
2010 tot 2020
352
2020 en later
53
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.961
Étiquette A
2.291
Étiquette G
2.026
Étiquette F
1.719
Étiquette E
1.508
Étiquette D
1.308
Étiquette B
1.165
Étiquette A+
132
Étiquette A+++
106
Étiquette A++
83
Étiquette A++++
7
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.440 | 2.930 |
| 2021 | 1.640 | 3.000 |
| 2022 | 1.270 | 2.780 |
| 2023 | 1.100 | 2.600 |
| 2024 | 1.050 | 2.660 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.350 • Électricité: 3.010
Huurwoning
Gaz: 740 • Électricité: 1.800
Koopwoning
Gaz: 1.280 • Électricité: 3.020
Appartement
Gaz: 710 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 1.090 • Électricité: 2.690
Vrijstaande woning
Gaz: 2.190 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.640 • Électricité: 3.650
Activité dans Heemstede (2025)
Handel en HORECA
595
Nijverheid en energie
340
Zakelijke dienstverlening
1.745
Overheid, onderwijs en zorg
945
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
320
Financiele diensten en onroerendgoed
325
Cultuur, recreatie en overige diensten
390
Nombre total d'établissements: 4.670
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 99 |
| jan 2026 | 84 |
| jul 2025 | 92 |
| jun 2025 | 72 |
| mei 2025 | 85 |
| mrt 2025 | 103 |
| nov 2024 | 124 |
| nov 2025 | 69 |
| okt 2024 | 115 |
| okt 2025 | 102 |
| sep 2024 | 132 |
| sep 2025 | 94 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heemstede.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Heemstede
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Heemstede?
Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heemstede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?
In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.
Meer maisons in Heemstede
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Spoorzichtlaan 1
2106AV Heemstede
€ 890.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 210 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zandvoortselaan 160 A
2106AP Heemstede
€ 325.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Ida Gerhardtlaan 7
2104SH Heemstede
€ 639.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lombokstraat 25
2103TK Heemstede
€ 650.000 k.k.
€ 5.328/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Bartoklaan 55
2102ZD Heemstede
€ 485.000 k.k.
€ 6.382/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Wagnerkade 21
2102CS Heemstede
€ 1.495.000 k.k.
€ 6.308/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 237 m²
- Superficie du terrain
- 470 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Binnenweg 116 A
2101JN Heemstede
€ 379.000 k.k.
€ 7.896/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Prinsessenhof 1
2104AP Heemstede
€ 900.000 k.k.
€ 5.732/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 258 m²
- Chambres de coucher
- 5
