Inhabitantes
27.557
Último año: 2026
€ 625.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 639.350
Precio de compra /m²: € 6.793
Galería de fotos
Descripción
Wonen met een blijvend vakantiegevoel – met uitzicht over de Ringvaart en landerijen. We nemen je mee: / hoekwoning ca. 92 m² wonen + 17 m² berging / drie slaapkamers en een verzorgde badkamer / gelegen op een extra breed perceel met veel privacy / zonnige achtertuin (zuidwest) met meerdere terrassen / zijraam met uniek uitzicht over de Ringvaart / aangebouwde stenen berging met achterom / garage van ca. 18 m² separaat te koop (€ 40.000,-) / gelegen in geliefde en kindvriendelijke wijk Merlenhoven LOOP JE VISUEEL EVEN MEE Deze verrassend lichte en sfeervolle hoekwoning in Merlenhoven biedt je elke dag een uitzicht waar je stil van wordt. Direct aan de Ringvaart, met vrij zicht over de uitgestrekte weilanden richting de Bennebroekerdijk. Hier woon je rustig en groen, terwijl alle voorzieningen letterlijk om de hoek liggen. We starten in de ruime hal met meterkast, separaat toilet en handige bergkast met cv-opstelling. De tuingerichte woonkamer is licht en ruim, met grote raampartijen én een extra zijraam voor panoramisch uitzicht over het water. Aan de voorzijde vind je de nette keuken, ook met weids uitzicht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De achtertuin is zonnig en verrassend ruim. Je vindt hier meerdere terrassen, een buitenbarbecue, een knusse zithoek aan de zijkant met zicht op de Ringvaart én een extra stuk grond dat perfect is voor bijvoorbeeld een boottrailer of extra berging. De aangebouwde stenen schuur en handige achterom maken het compleet. OP DE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers: twee aan de achterzijde en een royale kamer aan de voorzijde. De badkamer is verzorgd en compleet uitgerust met ligbad, douchecabine, wastafel en tweede toilet. GARAGE Extra aantrekkelijk: in de directe nabijheid wordt een garage van ca. 18 m² separaat aangeboden. Kandidaten zijn er al, maar als koper van dit huis krijgt u eerste keus! GOED OM TE WETEN • perceel is extra breed • aangebouwde stenen berging + achterom • fraai aangelegde tuin op het zuidwesten • cv-ketel Remeha C35 uit 2007 • elektra: 7 groepen met aardlekschakelaar • energielabel C • fenomenaal vrij uitzicht over de Ringvaart en landerijen • rustige en kindvriendelijke ligging in Merlenhoven • verkoop geschied met een nooit bewoond clausule • garage van ca. 18 m² separaat te koop voor € 40.000,- • oplevering in overleg • documentatie beschikbaar via online bezichtigingsdossier KOM JE KIJKEN? Deze woning is echt iets voor wie zoekt naar rust, ruimte, uitzicht én comfort. Onze makelaars nemen graag de tijd voor een persoonlijke rondleiding. Bel of mail ons team voor een afspraak. Op onze socials vind je alvast meer foto’s en sfeerbeelden van deze woning. ___ENGLISH: Every day feels like a holiday – with uninterrupted views over the Ringvaart canal and open fields. Let us show you around: / corner house with approx. 92 m² of living space + 17 m² storage / three bedrooms and a well-maintained bathroom / located on an extra-wide plot with plenty of privacy / sunny southwest-facing garden with multiple terraces / side window with unique panoramic views over the canal / attached brick storage shed with rear entrance / garage of approx. 18 m² offered separately for €40,000 / located in the popular and family-friendly Merlenhoven neighbourhood TAKE A VISUAL TOUR This surprisingly light and charming corner home in Merlenhoven offers you a daily view that never gets old. Situated right on the Ringvaart, overlooking wide, open fields stretching toward the Bennebroekerdijk. Here, you live peacefully and surrounded by greenery, yet with all amenities literally around the corner. We enter via the spacious hallway, with a meter cupboard, separate toilet, and convenient storage room housing the central heating unit. The garden-facing living room is bright and well-proportioned, with large windows and a side window framing the beautiful water views. At the front of the home is a neat kitchen, also with a panoramic view and fitted with various built-in appliances. The back garden is a real surprise: sunny, generous, and laid out with multiple terraces. You'll find a spacious terrace directly behind the house, a barbecue area at the rear, and a cosy seating area at the side with a view over the Ringvaart. There's also an attached brick shed and an extra piece of land, currently used to store a boat trailer. UPSTAIRS The landing leads to three bedrooms: two at the rear and one generous room at the front. The bathroom is neat and well equipped, with a bathtub, separate shower, sink, and second toilet. GARAGE An added bonus: a garage of approx. 18 m² is available just down the street. There is already interest, but as the buyer of the house, you’ll have first right of purchase. GOOD TO KNOW • extra-wide plot • attached brick shed with rear access • beautifully landscaped southwest-facing garden • central heating boiler: Remeha C35 (2007) • electrical system: 7 circuits with earth leakage switch • energy label C • unique and permanent open views over the Ringvaart and surrounding landscape • peaceful, family-friendly location in Merlenhoven • garage (approx. 18 m²) separately for sale for €40,000 • handover in consultation • full documentation available via the online viewing file WANT TO COME TAKE A LOOK? This is a home for those seeking peace, space, views, and comfort. Our estate agents are happy to take the time for a relaxed and personal tour. Call or email us for an appointment. On our socials you’ll already find more photos and impressions of this wonderful property.
Hipoteca berekenen
€ 625.000
Coste del comprador (estimado): € 14.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350
3,04%
Anualmente
%
€ 31.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 625.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- 220 m²
- Contenido
- 346 m³
- Otra zona interior
- 7 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 17 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1983
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidwesten
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 11-09-2025
- Fecha de venta
- 25-10-2025
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Heemstede
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemstede
Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemstede
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemstede. En 2026 había 27.557 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 680.000.
Promedio WOZ
EUR 680.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 49.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.071
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 27.557 |
| 2023 | 27.778 |
| 2024 | 27.593 |
| 2025 | 27.638 |
| 2026 | 27.557 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 548.000 |
| 2022 | EUR 593.000 |
| 2023 | EUR 673.000 |
| 2024 | EUR 657.000 |
| 2025 | EUR 680.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 7.776
0-15: 4.795
15-25: 2.588
25-45: 5.015
45-65: 7.464
Nivel académico
Hoger
55
Praktisch
16
Middelbaar
30
Origen de los residentes (2025)
Europa
2.771
Nederland
20.631
Buiten Europa
4.236
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.308
Appartementen
4.513
Tussenwoningen
4.536
Vrijstaande woningen
607
Twee-onder-één-kap woningen
1.055
Período de construcción del edificio
Voor 1700
13
1700 tot 1900
191
1900 tot 1925
1.584
1925 tot 1950
3.279
1950 tot 1970
2.312
1970 tot 1980
945
1980 tot 1990
1.128
1990 tot 2000
102
2000 tot 2010
270
2010 tot 2020
352
2020 en later
53
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
2.961
Etiqueta A
2.291
Etiqueta G
2.026
Etiqueta F
1.719
Etiqueta E
1.508
Etiqueta D
1.308
Etiqueta B
1.165
Etiqueta A+
132
Etiqueta A+++
106
Etiqueta A++
83
Etiqueta A++++
7
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.440 | 2.930 |
| 2021 | 1.640 | 3.000 |
| 2022 | 1.270 | 2.780 |
| 2023 | 1.100 | 2.600 |
| 2024 | 1.050 | 2.660 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.350 • Electricidad: 3.010
Huurwoning
Gas: 740 • Electricidad: 1.800
Koopwoning
Gas: 1.280 • Electricidad: 3.020
Appartement
Gas: 710 • Electricidad: 1.800
Tussenwoning
Gas: 1.090 • Electricidad: 2.690
Vrijstaande woning
Gas: 2.190 • Electricidad: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.640 • Electricidad: 3.650
Actividad empresarial en Heemstede (2025)
Handel en HORECA
595
Nijverheid en energie
340
Zakelijke dienstverlening
1.745
Overheid, onderwijs en zorg
945
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
320
Financiele diensten en onroerendgoed
325
Cultuur, recreatie en overige diensten
390
Número total de establecimientos empresariales: 4.670
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 99 |
| jan 2026 | 84 |
| jul 2025 | 92 |
| jun 2025 | 72 |
| mei 2025 | 85 |
| mrt 2025 | 103 |
| nov 2024 | 124 |
| nov 2025 | 69 |
| okt 2024 | 115 |
| okt 2025 | 102 |
| sep 2024 | 132 |
| sep 2025 | 94 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemstede.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemstede
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Heemstede?
Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heemstede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?
In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.
Meer viviendas in Heemstede
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Frederik van Eedenplein 18
2106ED Heemstede
€ 1.450.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 182 m²
- Área del lote
- 311 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Heemsteedse Dreef 239
2101KG Heemstede
€ 1.695.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 194 m²
- Área del lote
- 631 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Javalaan 68
2103VL Heemstede
€ 750.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- 188 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Strawinskylaan 66
2102CR Heemstede
€ 885.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 163 m²
- Área del lote
- 231 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Binnenweg 126 B
2101JP Heemstede
€ 335.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 53 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- —
-
- Disponible
Koediefslaan 39
2101BS Heemstede
€ 1.395.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 170 m²
- Área del lote
- 260 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Binnenweg 77 C
2101JD Heemstede
€ 325.000 k.k.
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 59 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Adriaan Pauwlaan 3
2101AH Heemstede
€ 1.265.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 165 m²
- Área del lote
- 301 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
