Ir directamente al contenido
Logotipo de Barnsteen Makelaars en Taxateurs

Raadhuisstraat 34

2101HH Heemstede • Noord-Holland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 6.250

Galería de fotos

Raadhuisstraat 34 Heemstede
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Je loopt door de gezellige Raadhuisstraat en voelt meteen de levendigheid van het centrum van Heemstede. Tussen de karakteristieke gevels valt nummer 34 direct op. De fraaie voorgevel met zijn verfijnde knipvoeg ademt historie en geeft je het gevoel dat dit huis hier al generaties lang staat. Toch woon je hier verrassend comfortabel, want achter die charmante uitstraling schuilt een woning die in 2003 is verbouwd. Authentiek van buiten, modern van binnen; precies wat jij zoekt. Zodra je binnenstapt, merk je hoe prettig en verzorgd dit huis aanvoelt. In de hal ligt een mooie laminaat vloer die warmte uitstraalt en doorloopt naar de woonkamer. Het toilet in de gang is royaal en netjes afgewerkt. De woonkamer is licht en ruim opgezet, met aan de voorzijde de moderne open keuken die naadloos overgaat in de leefruimte. Hier kook je terwijl je contact houdt met je gasten of met het leven op straat dat zachtjes voorbijtrekt. De keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur van Zanussi, waaronder een combi-magnetron, een heteluchtoven, een koel-/vriescombinatie, een inductiekookplaat en een vaatwasser. Alles is strak geïntegreerd en praktisch geplaatst, zodat jij alle ruimte hebt om uitgebreid te koken of juist snel iets klaar te maken. Aan het gezellige barretje schuiven vrienden of familie moeiteloos aan voor een glas wijn terwijl jij de laatste hand legt aan het diner. Achterin zorgt de uitbouw voor extra leefruimte en via de openslaande deuren stap je zo de zonnige achtertuin in. De tuin ligt op het oosten, waardoor je ’s ochtends al kunt genieten van de eerste zonnestralen met een kop koffie. Achterin vind je een gemetselde schuur, ideaal voor fietsen en extra bergruimte. Op de eerste verdieping ervaar je opnieuw hoe slim dit huis is ingedeeld. Drie slaapkamers bieden je alle mogelijkheden: een fijne hoofdslaapkamer, een werk- of kinderkamer en misschien zelfs een inloopkast of hobbyruimte. De badkamer is praktisch nieuw en modern uitgevoerd, met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Alles straalt frisheid en comfort uit. Boven de trap bevindt zich een grote vaste kast waar de cv-installatie netjes is weggewerkt. Hier woon je midden in het centrum van Heemstede, met een gevarieerd winkelaanbod en gezellige horecagelegenheden letterlijk om de hoek. Aan het einde van de straat loop je zo de wekelijkse markt op. Voor een wandeling in het groen bereik je binnen enkele minuten het prachtige Groenendaal. En dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer ben je ook zo onderweg naar omliggende steden. * Sfeervol woonhuis met karakteristieke gevel * Herbouwd in 2003 * Lichte woonkamer met openslaande deuren * Moderne open keuken met barretje * Inbouwapparatuur van Zanussi * Drie slaapkamers op eerste verdieping * Nieuwe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet * Zonnige tuin met schuur op het oosten * Gratis parkeren in de zijstraten * Middenin centrum Heemstede * Gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen * Wandelbos Groenendaal op loopafstand Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van Copaan en op Funda Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Área del lote
105 m²
Contenido
299 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-02-2026
Fecha de venta
23-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2101

Mapas de Google

Vista geográfica Heemstede

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemstede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemstede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemstede. En 2026 había 27.557 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 680.000.

Inhabitantes

27.557

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 680.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 49.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.071

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heemstede
Año Inhabitantes
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heemstede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Nivel académico

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.961

Etiqueta A

2.291

Etiqueta G

2.026

Etiqueta F

1.719

Etiqueta E

1.508

Etiqueta D

1.308

Etiqueta B

1.165

Etiqueta A+

132

Etiqueta A+++

106

Etiqueta A++

83

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heemstede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 3.650

Actividad empresarial en Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.670

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heemstede
Periodo Delitos
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemstede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemstede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer viviendas in Heemstede

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.