Ir directamente al contenido
Logotipo de Gabriëlle Makelaardij

Spoorzichtlaan 17

2106AW Heemstede • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Super Makelaar

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Spoorzichtlaan 17 Heemstede
Foto 75
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol jaren 30 familiehuis met 5 slaapkamers op zeer centrale locatie in Heemstede! Laat u verrassen door dit zeer complete jaren 30 huis in Heemstede. Zoekt u ruimte, sfeer en een goede locatie? Kom dan zeker kijken op Spoorzichtlaan 17! Hier vindt u een mooie combinatie tussen authentieke details, maar liefst 5 slaapkamers en een goed onderhouden en gemoderniseerd huis. Daarbij ligt het op een zéér praktische locatie bij winkels, openbaar vervoer en gezellige restaurants en cafés. Ook de duinen en het strand van Zandvoort zijn niet ver weg met de fiets. Hier kunt u heerlijk genieten van natuur en fijne strandtenten. Heemstede biedt genoeg op het gebied van winkels en horeca. Zoekt u toch iets groters, dan fietst u ook zo naar Haarlem. De buurt is zeer kindvriendelijk en er wordt volop buiten gespeeld op de groene zomen en in de speeltuin. In de nabije omgeving zijn vele basisscholen en middelbare scholen dus vindt u altijd een passende school in de buurt. Via de voortuin komt u binnen in de hal met originele wandtegels. Op de gang is ook een toilet en trapkast. De woonkamer is logisch verdeeld in twee ruimtes. Aan de achterzijde bij de open keuken en het eetgedeelte vindt u een prachtige achterpui in passende stijl die toegang geeft tot de gezellige en goed ingedeelde tuin mét achterom. In de rest van het huis zijn er 5 slaapkamers en 2 badkamers. Genoeg ruimte dus voor een groter gezin, werken vanuit huis en hobby's. Op de zolder is nog een ruime vliering aanwezig voor de opslag van spullen. OMGEVING Lopend bent u supersnel op NS Station Heemstede-Aerdenhout. Meteen daarnaast is en nog een hele rij aan mooie speciaalzaken, supermarkt Albert Heijn en ijssalon Luciano. Ook dichtbij, op de Zandvoortselaan, kunt u terecht voor een lekkere kop koffie bij Café Côte en vindt u restaurants zoals Southern Cross, Azzuro en Red Orchids. De gezellige winkelstraat de Binnenweg ligt op 6 minuten fietsen. Hier vindt u verschillende supermarkten, speciaalzaken en gezellige cafés en restaurants. Het bruisende centrum van Haarlem ligt op ca. 10 minuten fietsen. Houdt u van de natuur? In 5 minuten fietsen staat u in stadspark Haarlemmerhout. Ook de prachtige Waterleidingduinen bereikt u in 10 minuten fietsen. En in iets meer dan 20 minuten fietsen staat u op het strand van Zandvoort met al haar gezellige strandtenten. INDELING Begane grond: voortuin met fietsenoverkapping, entree, vestibule met granito-vloer en meterkast, gang, verdiepte trapkast, vrijdragend toilet met fontein, woonkamer met schouw, erker, massieve houten visgraat vloer en moderne aluminium pui, open keuken voorzien van 6-pitsgasfornuis, oven, vaatwasser, wasemkap, spoeleiland met Quooker en toegang tot de tuin met achterom. 1ste Verdieping: overloop, separaat vrijdragend toilet (2012), badkamer (2012) voorzien van dubbele douche, designradiator en wastafel, slaapkamer 1 met balkon en tevens toegang tot de badkamer, slaapkamer 2, slaapkamer 3. 2de Verdieping: overloop met ruime bergvliering, 2x Velux dakraam, slaapkamer 3 met dakraam en (gedeelde) dakkapel, slaapkamer 4 met dakkapel, 2de badkamer voorzien van douche, vrijstaand ligbad, wastafel, designradiator, dakkapel en kast met wasmachine- en drogeraansluiting en opstelling c.v.-ketel. KENMERKEN EN HIGHLIGHTS -G- Bouwjaar 1939; -G- Woonoppervlakte ca. 132 m2; -G- Perceel 150 m2; -G- Energielabel B, geldig tot 09-07-2035; -G- 9 zonnepanelen geplaatst in 2023 (JA Solar, 395 Wp per stuk); -G- Dak is vernieuwd in 2015 en van binnenuit geïsoleerd; -G- Elektra vernieuwd in 2012; -G- Achterpui (aluminium) begane grond uit 2018 (Tudor); -G- Verwarming en warm water middels c.v.-ketel Intergas CW5 uit 2025; -G- Parkeren middels twee vergunningen en bezoekersvergunning (€25,- per stuk); -G- Meerdere basisscholen en middelbare scholen in de omgeving; -G- Winkels en restaurants om de hoek; -G- Station Heemstede-Aerdenhout ligt op loopafstand; -G- Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
486 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR Hybride CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
26-08-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 wastafels, douche, en ligbad

Características adicionales

  • Dakraam en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2106

Mapas de Google

Vista geográfica Heemstede

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemstede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemstede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemstede. En 2026 había 27.557 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 680.000.

Inhabitantes

27.557

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 680.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 49.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.071

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heemstede
Año Inhabitantes
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heemstede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Nivel académico

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.961

Etiqueta A

2.291

Etiqueta G

2.026

Etiqueta F

1.719

Etiqueta E

1.508

Etiqueta D

1.308

Etiqueta B

1.165

Etiqueta A+

132

Etiqueta A+++

106

Etiqueta A++

83

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heemstede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 3.650

Actividad empresarial en Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.670

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heemstede
Periodo Delitos
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemstede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemstede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer viviendas in Heemstede

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.