Ir directamente al contenido
Logotipo de wbos makelaars

Te Winkelhof 34

2105TB Heemstede • Noord-Holland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 5.588

Galería de fotos

Te Winkelhof 34 Heemstede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wauw! Dit is zo’n appartement waar alles klopt. Hoogwaardig afgewerkt, heerlijk licht en met een fantastisch terras van ca. 25 m² op het westen. / zeer stijlvol en hoogwaardig afgewerkt appartement (2020) / deze woning is heerlijk ruim en goed ingedeeld / zonnig terras (ca. 25m2, west) grenzend aan de woonkamer / twee volwaardige slaapkamers / grote privé berging (ca. 7m2) op de begane grond / rustige, prettige en mooie woonomgeving / volledig voorzien van nieuwe kozijnen en zonwering / slechts 5 minuten afstand tot NS-station / energielabel B! LOOP JE VISUEEL MEE? Te Winkelhof bestaat uit een aantal kleinschalige appartementsgebouwen. In ongeveer het midden bevindt zich een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Rondom is goede parkeergelegenheid. Dit appartement bevindt zich op de hoek met de Einthovenlaan en heeft daarmee een specifiek mooie ligging. Laten we naar binnen gaan! - Begane grond: Bellen tableau met video-intercom, deur en trappartij naar de eerste verdieping waar het appartement zich bevindt. - Appartement: Voordeur naar de hal. Wat meteen al opvalt is de hoeveelheid licht (doorzon) en de ontzettend strakke afwerking. Mooie eikenhouten parketvloer, strakke muur- en plafondafwerking en stijlvolle deurklinken zijn enkele details. De living met open keuken kent een mooie maatvoering (ca. 9.70 diep en 5.15 breed) en veel lichtinval dankzij de grote glazen-pui bij het terras en de zijramen ter hoogte van de keuken. De living biedt plaats aan een ruime zithoek, nog een extra zit en ruime eethoek. De keuken is modern en voorzien van inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven, gasfornuis en afzuigkap. In de keukenrenovatie van slechts enkele jaren geleden is alvast voorbereiding getroffen om inductie te koken, een extra groep ligt desgewenst klaar onder de kookplaat. Vanuit de hal tevens doorgang tot het moderne toilet met spoelkast en fontein. Achter het toilet bevindt zich de eveneens C.V.-ketel (2019). De moderne badkamer is hiernaast gelegen en ook in 2020 vernieuwd en professioneel aangelegd. Voorzien van wastafelmeubel, douche met handdouche en stortfunctie, bidet met spoelkast, was-/droogaansluitingen en mechanische ventilatie. Het appartement is voorzien van twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer (ca. 4.00x2.95m) biedt plaats aan een groot bed en kastruimte. De andere kamer is nu als kleed- en werkkamer in gebruik en kent eveneens een goed formaat (ca. 5.00x2.15m). Deze kamer is voorzien van internetaansluiting in de wand. Beide kamers zijn voorzien van kozijnen met draai-/kiepfunctie en geïntegreerde screens. Mooi detail is de heerlijke ochtendzon waarmee je wakker kunt worden! - Terras: Eén van de vele voordelen van deze woning is het waanzinnige terras! En dan ook nog grenzend aan de woonkamer. Het terras is gelegen op het westen en biedt vanaf ca. 12:00 uur al heerlijk zon. Genieten dus! - Berging: Nog een voordeel is de grote berging van het appartement. Ook deze hebben de huidige eigenaars netjes afgewerkt door het wit te schilderen. Er is elektra aanwezig en meer dan voldoende plek voor opslag en fietsen. GOED TE WETEN: - echt een super strakke afwerking! - dit gebouw (en dus dit appartement) is volledig voorzien van nieuwe kunststof kozijnen (goede isolatie en weinig onderhoud!) - elektrisch bedienbare screens in beide slaapkamers - elektrisch bedienbaar zonnescherm bij terras - alle muren en plafonds strak gestuukt, overal eikenhouten parketvloer - moderne keuken, badkamer en toilet - keuken voorbereid op inductie kookplaat - overal nieuwe radiatoren geplaatst - nieuwe en moderne elektrapunten - internetaansluiting in wand verwerkt bij TV en werkkamer - plafondlampen woonkamer alle drie dimbaar - gezonde VvE (maandelijkse bijdrage € 141,78) - oplevering in overleg - documentatie via online bezichtigingsdossier - korte fietsafstand naar NS-station Heemstede-Aerdenhout (Amsterdam Centraal in 18 min.) KOM JE KIJKEN? Zo mooi afgewerkt kom je het weinig tegen. Pak zeker deze kans en kom even kijken! Onze makelaars nemen graag de tijd voor een goede rondleiding. Op onze socials zijn alvast meer beelden te zien. Zien we elkaar snel? ___ENGLISH: Wow! Just pack your belongings and move in! / very stylish and high-quality finished apartment (2020) / wonderfully spacious and well laid out / sunny terrace (approx. 25 m², west-facing) adjacent to the living room / large private storage room (approx. 7 m²) on the ground floor / quiet, pleasant and attractive residential environment / fully fitted with new window frames / only 5-minute to the train station / energy label B WILL YOU TAKE A VISUAL TOUR WITH US? Te Winkelhof consists of several small-scale apartment buildings. Approximately in the centre you will find a supermarket for daily groceries. There is ample parking available in the surrounding area. This apartment is located on the corner with the Einthovenlaan, giving it a particularly attractive position. Let’s go inside! - Ground floor: Entrance with doorbell panel and video intercom, followed by the entrance door and staircase leading to the first floor where the apartment is located. - Apartment: Front door to the hallway. What immediately stands out is the abundance of light (through-living layout) and the exceptionally sleek finish. Beautiful oak parquet flooring, smooth plastered walls and ceilings, and stylish door handles are just a few details. The living area with open kitchen has generous dimensions (approx. 9.70 m deep and 5.15 m wide) and plenty of natural light thanks to the large glass façade by the terrace and the side windows near the kitchen. The living space easily accommodates a spacious seating area, an additional lounge spot and a generous dining area. The kitchen is modern and fitted with built-in appliances such as a dishwasher, fridge/freezer combination, oven, gas hob and extractor hood. During the kitchen renovation a few years ago, preparations were already made for induction cooking, with an additional electrical group available beneath the cooktop if desired. From the hallway there is also access to the modern toilet with concealed cistern and washbasin. Behind the toilet you will find the central heating boiler (2019). Next to this is the modern bathroom, which was also renewed and professionally installed in 2020. It is equipped with a vanity unit, shower with hand shower and rain function, bidet with concealed cistern, connections for a washing machine and dryer, and mechanical ventilation. The apartment features two well-sized bedrooms. The main bedroom (approx. 4.00 x 2.95 m) offers space for a large bed and wardrobe. The second room is currently used as a dressing and workspace and also has a good size (approx. 5.00 x 2.15 m). This room has an internet connection integrated into the wall. Both rooms have tilt-and-turn windows with integrated screens. A lovely detail is the pleasant morning sun that greets you when you wake up. - Terrace: One of the many advantages of this home is the fantastic terrace! And it is directly connected to the living room. The terrace faces west and enjoys sunshine from around 12:00 onwards. Perfect for relaxing and enjoying long afternoons and evenings outside. - Storage: Another advantage is the large private storage room. The current owners have neatly finished this space as well by painting it white. Electricity is available and there is more than enough space for storage and bicycles. GOOD TO KNOW: • exceptionally high-quality finish throughout • the entire building (and therefore this apartment) is fitted with new plastic window frames (excellent insulation and low maintenance) • electrically operated screens in both bedrooms • electrically operated sun awning at the terrace • all walls and ceilings smoothly plastered, oak parquet flooring throughout • modern kitchen, bathroom and toilet • kitchen prepared for induction cooktop • new radiators installed throughout • new and modern electrical points • internet connection integrated into the wall in both the TV area and the study • three ceiling lights in the living room are dimmable • completion in consultation • documentation available via online viewing file • near by NS-station Heemstede-Aerdenhout (Amsterdam Centraal within 18 min.) WOULD YOU LIKE TO VIEW IT? It’s rare to find an apartment finished to this level. Don’t miss this opportunity and come take a look! Our agents will gladly take the time for a proper tour. More images can already be found on our socials See you soon?

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Contenido
318 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2105

Mapas de Google

Vista geográfica Heemstede

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemstede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemstede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemstede. En 2026 había 27.557 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 680.000.

Inhabitantes

27.557

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 680.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 49.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.071

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heemstede
Año Inhabitantes
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heemstede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Nivel académico

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.961

Etiqueta A

2.291

Etiqueta G

2.026

Etiqueta F

1.719

Etiqueta E

1.508

Etiqueta D

1.308

Etiqueta B

1.165

Etiqueta A+

132

Etiqueta A+++

106

Etiqueta A++

83

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heemstede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 3.650

Actividad empresarial en Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.670

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heemstede
Periodo Delitos
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemstede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemstede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer viviendas in Heemstede

Ver más viviendas en este lugar.