Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoofddorp Makelaars c.s. B.V.

Te Winkelhof 4

2105TA Heemstede • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Hugtenburg & de Vries Makelaars en Taxateurs

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 6.102

Galería de fotos

Te Winkelhof 4 Heemstede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit moderne 3 kamer hoekappartement met een ruim terras en een eigen berging is gelegen op de hoogste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex “De Geleerdenhof” in de rustige Geleerdenwijk. Het appartement bestaat uit een ruime woonkamer met een open keuken die door de extra zijramen en de grote raampartijen heerlijk licht zijn. Verder vind je in het appartement 2 slaapkamers, een separaat toilet, nette badkamer en een aparte kast met de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de woonkamer is het zonnige terras bereikbaar. Het ruime terras is op het oosten gelegen en biedt veel privacy. De ligging is werkelijk ideaal. Rondom het complex vind je enkele winkeltjes waaronder een supermarkt, maar ook ligt op korte loopafstand de gezellige winkelstraten De Binnenweg en de Raadhuisstraat. Hier vind je niet alleen alles voor je dagelijkse boodschappen, maar ook leuke boetieks, diverse eetgelegenheden en een wekelijkse markt. Wil je even naar de gezellige binnenstad van Haarlem dan ben je daar met ca. 10 minuten fietsen. De bushalte bevindt zich om de hoek dus zowel op de fiets als met de bus ben je zo in Haarlem. Ook het NS-Station met directe verbinding naar o.a. Haarlem, Amsterdam, Den Haag en Leiden is binnen enkele minuten via het fietsbruggetje over de Leidsevaart bereikbaar. En voor vertier of cultuur hoef je ook niet lang op pad, zo vind je de theaterzaal en filmhuis De Luifel zo goed als om de hoek. Fietsend bereik je binnen enkele minuten het mooie Groenendaalse bos, het overdekte zwembad en diverse sportfaciliteiten w.o. de hockey- en voetbalvelden en de tennisclubs. Het fijne is dat bij het appartement er rondom gratis parkeergelegenheid is zodat je de auto altijd dichtbij kunt parkeren. Indeling: Parterre: afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen, gemeenschappelijke hal met trap naar.... 3e verdieping: entree appartement, zeer ruime hal voorzien van separaat toilet met fonteintje en een kast met de aansluiting voor de wasmachine. Ruime woonkamer met gezellige palletkachel en een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en extra zijraam met elektrisch rolluik. De woonkamer heeft grote raampartijen en een deur naar het zonnige terras. Er is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig, maar ook zonwering. De twee slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken. De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een douchecabine en een wastafel. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met horren. Op de gehele verdieping ligt een nette laminaat vloer. Zeer fraai en goed onderhouden hoekappartement op een toplocatie. Uw bezichtiging meer dan waard! Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 68 m2 * Bouwjaar 1979 * Modern 3 kamer hoekappartement * Zonnig terras op het oosten * Veel privacy * Kunststof kozijnen met dubbelglas * C.V. ketel 2016 * Energielabel C * Eigen berging * Servicekosten thans € 96,74 per maand * Vrij parkeren rondom het complex * Winkels en NS-Station op zeer korte afstand * Voor indeling en maatvoering zie plattegronden * Oplevering 2e helft maart 2026 Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Contenido
227 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha CV ketel + MCZ Pelletkachel (2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2105

Mapas de Google

Vista geográfica Heemstede

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemstede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemstede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemstede. En 2026 había 27.557 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 680.000.

Inhabitantes

27.557

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 680.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 49.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.071

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heemstede
Año Inhabitantes
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heemstede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Nivel académico

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.961

Etiqueta A

2.291

Etiqueta G

2.026

Etiqueta F

1.719

Etiqueta E

1.508

Etiqueta D

1.308

Etiqueta B

1.165

Etiqueta A+

132

Etiqueta A+++

106

Etiqueta A++

83

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heemstede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 3.650

Actividad empresarial en Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.670

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heemstede
Periodo Delitos
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemstede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemstede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer viviendas in Heemstede

Ver más viviendas en este lugar.