Ir directamente al contenido
Logotipo de Kole Makelaars

Julianalaan 22

8181AS Heerde • Gelderland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Heerde

Galería de fotos

Julianalaan 22 Heerde
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met royale tuin op een fijne locatie in Heerde Op een aantrekkelijke en rustige locatie, in een kindvriendelijke woonwijk en op korte afstand van het centrum van Heerde, ligt deze in 1962 gebouwde karaktervolle twee-onder-een-kapwoning met ruime achtertuin. Voor de dagelijkse voorzieningen bevindt zich de supermarkt (Jumbo) op loopafstand en ook scholen, sportvoorzieningen en het dorpscentrum zijn eenvoudig bereikbaar. De woning is gelegen op een eigen perceel van 298 m² en heeft daarnaast een mandelig pad dat toegang biedt tot de voordeur. Een groot pluspunt is de parkeerplaats op eigen terrein. Dankzij de praktische indeling, vier slaapkamers en diverse recente verbeteringen is dit een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden. Indeling begane grond: Via de entree komt u in de hal met toilet (voorzien van fontein) en praktische trapkast. De woonkamer is licht en sfeervol en beschikt over een open haard, wat zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De halfopen keuken is functioneel ingericht en voorzien van een gasfornuis en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken aan de achterzijde van de woning, met opstelling voor wasmachine, droger en de CV-ketel (2016). Vanuit hier heeft u directe toegang tot de royale achtertuin, waar u kunt genieten van rust, privacy en de in 2019 geplaatste overkapping met fietsenberging. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot vier slaapkamers en praktische ingebouwde kastruimte. De moderne badkamer (2013) is uitgevoerd met een inloopdouche en wastafelmeubel. Zolder: Via een vlizotrap bereikt u de bevloerde bergzolder, ideaal als extra opslagruimte. Wonen in Heerde: groen, rustig en centraal Heerde staat bekend om zijn unieke ligging tussen de uitgestrekte natuur van de Veluwe en de prachtige IJsselvallei. Hierdoor geniet u hier van een zeer gevarieerd landschap met bossen, heidevelden en water, ideaal voor wandelen, fietsen en recreatie. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor ontspanning: van mooie fietsroutes en wandelpaden tot recreatie aan het water, zoals bij het populaire Heerderstrand. Ook zijn er diverse sport- en speelvoorzieningen en ontmoetingsplekken verspreid door de gemeente, wat het een fijne plek maakt voor jong en oud. Het dorpscentrum van Heerde is compact en levendig, met een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast wordt er actief gewerkt aan verdere ontwikkeling van het centrum, met aandacht voor groen, leefbaarheid en een prettige verblijfssfeer. Ook op cultureel en sociaal vlak is er genoeg te beleven. In en rondom Heerde worden regelmatig evenementen, activiteiten en bijeenkomsten georganiseerd, waardoor er een gezellige en betrokken dorpssfeer heerst. De ligging is bovendien bijzonder gunstig: steden als Zwolle, Apeldoorn en Deventer zijn binnen circa 30 minuten bereikbaar, waardoor u profiteert van zowel rust als goede bereikbaarheid. Kortom: een ruime en sfeervolle gezinswoning op een fijne locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik én de natuur letterlijk om de hoek.

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
298 m²
Contenido
366 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
200 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
28-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8181

Mapas de Google

Heerde en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Heerde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerde. En 2025 había 12.020 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 448.968.

Inhabitantes

12.020

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 448.968

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.497

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

274

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerde
Año Inhabitantes
2021 11.650
2022 11.895
2023 11.940
2024 11.955
2025 12.020

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 319.536
2022 EUR 338.994
2023 EUR 405.225
2024 EUR 432.241
2025 EUR 448.968

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.315 0-15: 1.750 15-25: 1.250 25-45: 2.350 45-65: 3.350

Nivel académico

Hoger

2.210

Praktisch

2.530

Middelbaar

3.870

Origen de los residentes (2025)

Europa

315

Nederland

11.030

Buiten Europa

660

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 667
Appartementen 1.098
Tussenwoningen 1.029
Vrijstaande woningen 1.925
Twee-onder-één-kap woningen 827

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 1.274
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 565
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 354
2020 en later 251

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.279

Etiqueta C

1.053

Etiqueta B

777

Etiqueta G

573

Etiqueta D

533

Etiqueta F

353

Etiqueta E

238

Etiqueta A+++

158

Etiqueta A++

92

Etiqueta A+

72

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.439 3.033
2021 1.617 3.115
2022 1.249 2.934
2023 1.022 2.808
2024 973 2.914

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 692 • Electricidad: 1.973

Huurwoning

Gas: 858 • Electricidad: 2.187

Koopwoning

Gas: 1.103 • Electricidad: 3.053

Appartement

Gas: 759 • Electricidad: 2.047

Tussenwoning

Gas: 629 • Electricidad: 1.784

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Electricidad: 3.434

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.078 • Electricidad: 2.899

Actividad empresarial en Heerde (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.390

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerde
Periodo Delitos
jan 2025 33
jan 2026 19
jul 2025 25
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 27
nov 2024 31
nov 2025 32
okt 2024 27
okt 2025 35
sep 2024 17
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerde?

Heerde telt in 2025 ongeveer 12.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerde is in 2025 circa € 448.968.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde ligt rond € 24.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerde?

In Heerde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.925 woningen.

Meer viviendas in Heerde

Ver más viviendas en este lugar.