Ir directamente al contenido
Logotipo de StinseMaat makelaardij

Ereprijs 6

8446SM Heerenveen • Fryslân

Vendido Buyer's agent: Heerenwal makelaars
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Heerenveen

Galería de fotos

Ereprijs 6 Heerenveen
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gemoderniseerde gezinswoning met vier slaapkamers en zonnige tuin Aan een rustige straat in woonwijk De Greiden staat deze modern afgewerkte en energiezuinige tussenwoning die de afgelopen jaren grondig is aangepakt. De woning uit 1981 is uitstekend onderhouden en heeft inmiddels energielabel A ontvangen. Met onder meer vier slaapkamers, een moderne keuken, 12 zonnepanelen en een zonnige tuin op het westen is dit een woning waar je direct in kunt trekken. Alle voorzieningen, waaronder winkelcentrum De Greiden, scholen en openbaar vervoer, liggen op loopafstand. Moderne afwerking De woonkamer is tuingericht, licht, verzorgd afgewerkt met vloerverwarming en een praktische trapkast. De moderne open keuken is uitgevoerd met een gezellig kookeiland en is in 2023 voorzien van nieuwe inbouwapparatuur. Hier vind je alle gemakken, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koel/vriescombinatie en combi-oven. Vier slaapkamers en moderne badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie nette slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en elektrische vloerverwarming. De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier is de vierde slaapkamer met dakkapel, perfect als werkplek, logeerkamer of ruime hoofdslaapkamer. Daarnaast is er volop bergruimte en een aparte ruimte voor de wasmachine, droger en cv-installatie. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Duurzaam en energiezuinig De woning is de afgelopen jaren grondig aangepakt op het gebied van duurzaamheid. Er zijn 12 zonnepanelen geplaatst (2022), de vloeren en het dak zijn nageïsoleerd, en er is overwegend HR++ en HR+++ glas toegepast. Ook buitenom verkeert de woning in uitstekende staat. De gevels zijn gestraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd, en de houten kozijnen zijn in 2025 geschilderd. Daarnaast zijn er deels kunststof kozijnen aanwezig, wat bijdraagt aan het onderhoudsgemak. Zonnige, onderhoudsarme tuin De achtertuin ligt op het westen, dus heerlijk op de zon. De tuin is netjes aangelegd met nieuwe bestrating, kunstgras en een zonnescherm. Achterin staat een stenen berging met elektra en via de achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar. Doordat er geen woningen direct achter staan, geniet je hier van veel privacy. De indeling van de woning: Begane grond: entree/gang, moderne meterkast (in 2022 aangepast), modern toilet met fonteintje, tuingerichte woonkamer met vloerverwarming en trapkast, moderne open keuken met eiland en inbouwapparatuur. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers respectievelijk circa 9 m2, 12 m2 en 13 m2. Moderne badkamer met vloerverwarming, wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. Tweede verdieping: overloop, bergruimte, ruimte voor CV en wasmachine, vierde ruime slaapkamer (met dakkapel) circa 18 m2 groot. Wonen in de wijk De Greiden De Greiden is een rustige en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum De Greiden bevindt zich op korte afstand, waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Bovendien zijn het centrum van Heerenveen, scholen, sportverenigingen en andere voorzieningen op korte afstand, net als het station en de uitvalswegen naar omliggende steden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
141 m²
Contenido
370 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-10-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8446

Mapas de Google

Mapa de Heerenveen

Explora Heerenveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerenveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerenveen. En 2025 había 31.305 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 304.000.

Inhabitantes

31.305

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 304.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.450

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerenveen
Año Inhabitantes
2021 29.795
2022 30.220
2023 30.680
2024 31.070
2025 31.305

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerenveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 244.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 297.000
2025 EUR 304.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.230 0-15: 4.660 15-25: 3.605 25-45: 7.660 45-65: 8.145

Nivel académico

Hoger

7.110

Praktisch

5.760

Middelbaar

9.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.940

Nederland

24.930

Buiten Europa

4.430

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.159
Appartementen 5.421
Tussenwoningen 4.086
Vrijstaande woningen 2.526
Twee-onder-één-kap woningen 1.927

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 446
1925 tot 1950 935
1950 tot 1970 2.760
1970 tot 1980 2.368
1980 tot 1990 1.453
1990 tot 2000 1.449
2000 tot 2010 1.773
2010 tot 2020 1.263
2020 en later 708

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.659

Etiqueta C

3.786

Etiqueta B

2.964

Etiqueta D

1.085

Etiqueta G

921

Etiqueta E

868

Etiqueta F

434

Etiqueta A+++

420

Etiqueta A+

404

Etiqueta A++

206

Etiqueta A++++

89

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerenveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.130 2.430
2021 1.250 2.480
2022 980 2.340
2023 820 2.240
2024 790 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.320

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.740

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.720

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.560

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.580

Actividad empresarial en Heerenveen (2025)

Handel en HORECA 780
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.150
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Número total de establecimientos empresariales: 4.245

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerenveen
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 88
jul 2025 104
jun 2025 113
mei 2025 107
mrt 2025 157
nov 2024 122
nov 2025 133
okt 2024 116
okt 2025 142
sep 2024 70
sep 2025 112

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerenveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerenveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerenveen?

Heerenveen telt in 2025 ongeveer 31.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerenveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerenveen is in 2025 circa € 304.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerenveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerenveen ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerenveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.450 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerenveen?

In Heerenveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.421 woningen.

Meer viviendas in Heerenveen

Ver más viviendas en este lugar.