Ir directamente al contenido
Logotipo de Mijn Makelaar Heerenveen

Stadhouderlaan 214

8448PX Heerenveen • Fryslân

Vendido Buyer's agent: StinseMaat makelaardij

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.055

Galería de fotos

Stadhouderlaan 214 Heerenveen
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen als een vorst in “Buitenplaats Het Heerenwoud” aan de rand van Oranjewoud in Skoatterwald, Heerenveen. De bijzondere vormgeving van het 'Heerenwoud' met zachte glooiingen in combinatie met park in Engelse landschapsstijl. Dit herenhuis heeft maar liefst 4 volledige etages om te wonen. Dus als u ruimte zoekt…… Menig vrijstaande villa kan hier niet aan tippen. Ook niet aan het uitvoeringsniveau. Deze woning is een en al luxe. De materiaalkeuzes; strakke pvc-vloeren, akoestische panelen, gestucte wanden en plafonds, de geweldig mooie keuken, een plaatje. Indeling souterrain: Overdekte entree gecombineerd met dubbele carport, hal, meterkast, opstelplaats voor wasmachine en wasdroger, (fietsen) berging en een grote hobby-/kantoor-/werkkamer. In totaal is het ca 42 m2 groot en biedt diverse mogelijkheden. Indeling eerste woonlaag: Tweede entree met garderoberuimte en modern toilet, woonkamer met fraaie vaste kasten en openslaande deuren naar de tuin met terras op het zuidwesten. De moderne zeer luxe open keuken (2023) met ruime L opstelling is voorzien van luxe inbouwapparatuur waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, heteluchtoven, vaatwasser en zeer ruime koelkast. Vanuit de eetkamer is er toegang tot het voorgelegen balkon/terras. Het terras vanaf de achterzijde van de woning biedt een fraai uitzicht over het park met waterpartijen en het balkon aan de voorzijde geeft een vrij uitzicht naar de bossen van Oranjewoud. Indeling tweede woonlaag: Via de ruime overloop zijn 4 royale slaapkamers bereikbaar. Door de recht opgetrokken wanden zijn er 4 volwaardige kamers (variërend van 9, 10, 12 en 13 m²). De hoofdslaapkamer is voorzien van royale inbouwkasten, strakke moderne badkamer (2017) v.v., wastafelmeubel, separate inloopdouche en een tweede toilet. Indeling derde woonlaag: Deze is ingericht met nog een extra hobbyruimte en een berging en is via een vaste trap vanuit de slaapkamer te bereiken. Bijzonderheden: Met een woonoppervlak van ca. 175 m² is deze woning erg ruim te noemen. Bouwjaar is 2008, dus hoge plafonds, volledig geïsoleerd, dubbele HR ++ beglazing, HR CV-ketel (2022) en een uitstekende staat van onderhoud. Een degelijke basis voor lekker wonen. Het bijzondere project "Het Heerenwoud" heeft een prachtige ligging aan de rand van de bossen van Oranjewoud. Deze bijzonder buitenplaats is gesitueerd in een park dat in Engelse landschapsstijl glooiend is aangelegd. Voor kinderen ook een prachtige omgeving om te spelen met de zwem- en schaatsvijver vlak bij de woning, evenals de speelweide met voetbalveldje. Parklandschap Oranjewoud grenst in feite direct aan dit project en is een geweldige woonomgeving voor natuurliefhebbers.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
180 m²
Área del lote
151 m²
Contenido
653 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
61 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
02-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8448

Mapas de Google

Mapa de Heerenveen

Explora Heerenveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerenveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerenveen. En 2025 había 31.305 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 304.000.

Inhabitantes

31.305

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 304.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.450

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerenveen
Año Inhabitantes
2021 29.795
2022 30.220
2023 30.680
2024 31.070
2025 31.305

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerenveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 244.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 297.000
2025 EUR 304.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.230 0-15: 4.660 15-25: 3.605 25-45: 7.660 45-65: 8.145

Nivel académico

Hoger

7.110

Praktisch

5.760

Middelbaar

9.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.940

Nederland

24.930

Buiten Europa

4.430

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.159
Appartementen 5.421
Tussenwoningen 4.086
Vrijstaande woningen 2.526
Twee-onder-één-kap woningen 1.927

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 446
1925 tot 1950 935
1950 tot 1970 2.760
1970 tot 1980 2.368
1980 tot 1990 1.453
1990 tot 2000 1.449
2000 tot 2010 1.773
2010 tot 2020 1.263
2020 en later 708

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.659

Etiqueta C

3.786

Etiqueta B

2.964

Etiqueta D

1.085

Etiqueta G

921

Etiqueta E

868

Etiqueta F

434

Etiqueta A+++

420

Etiqueta A+

404

Etiqueta A++

206

Etiqueta A++++

89

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerenveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.130 2.430
2021 1.250 2.480
2022 980 2.340
2023 820 2.240
2024 790 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.320

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.740

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.720

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.560

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.580

Actividad empresarial en Heerenveen (2025)

Handel en HORECA 780
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.150
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Número total de establecimientos empresariales: 4.245

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerenveen
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 88
jul 2025 104
jun 2025 113
mei 2025 107
mrt 2025 157
nov 2024 122
nov 2025 133
okt 2024 116
okt 2025 142
sep 2024 70
sep 2025 112

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerenveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerenveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerenveen?

Heerenveen telt in 2025 ongeveer 31.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerenveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerenveen is in 2025 circa € 304.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerenveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerenveen ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerenveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.450 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerenveen?

In Heerenveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.421 woningen.

Meer viviendas in Heerenveen

Ver más viviendas en este lugar.