Residents
31.305
Last year: 2025
€ 550.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.850
2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 562.850
Purchase price /m²: € 3.055
Photo Gallery
Description
Wonen als een vorst in “Buitenplaats Het Heerenwoud” aan de rand van Oranjewoud in Skoatterwald, Heerenveen. De bijzondere vormgeving van het 'Heerenwoud' met zachte glooiingen in combinatie met park in Engelse landschapsstijl. Dit herenhuis heeft maar liefst 4 volledige etages om te wonen. Dus als u ruimte zoekt…… Menig vrijstaande villa kan hier niet aan tippen. Ook niet aan het uitvoeringsniveau. Deze woning is een en al luxe. De materiaalkeuzes; strakke pvc-vloeren, akoestische panelen, gestucte wanden en plafonds, de geweldig mooie keuken, een plaatje. Indeling souterrain: Overdekte entree gecombineerd met dubbele carport, hal, meterkast, opstelplaats voor wasmachine en wasdroger, (fietsen) berging en een grote hobby-/kantoor-/werkkamer. In totaal is het ca 42 m2 groot en biedt diverse mogelijkheden. Indeling eerste woonlaag: Tweede entree met garderoberuimte en modern toilet, woonkamer met fraaie vaste kasten en openslaande deuren naar de tuin met terras op het zuidwesten. De moderne zeer luxe open keuken (2023) met ruime L opstelling is voorzien van luxe inbouwapparatuur waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, heteluchtoven, vaatwasser en zeer ruime koelkast. Vanuit de eetkamer is er toegang tot het voorgelegen balkon/terras. Het terras vanaf de achterzijde van de woning biedt een fraai uitzicht over het park met waterpartijen en het balkon aan de voorzijde geeft een vrij uitzicht naar de bossen van Oranjewoud. Indeling tweede woonlaag: Via de ruime overloop zijn 4 royale slaapkamers bereikbaar. Door de recht opgetrokken wanden zijn er 4 volwaardige kamers (variërend van 9, 10, 12 en 13 m²). De hoofdslaapkamer is voorzien van royale inbouwkasten, strakke moderne badkamer (2017) v.v., wastafelmeubel, separate inloopdouche en een tweede toilet. Indeling derde woonlaag: Deze is ingericht met nog een extra hobbyruimte en een berging en is via een vaste trap vanuit de slaapkamer te bereiken. Bijzonderheden: Met een woonoppervlak van ca. 175 m² is deze woning erg ruim te noemen. Bouwjaar is 2008, dus hoge plafonds, volledig geïsoleerd, dubbele HR ++ beglazing, HR CV-ketel (2022) en een uitstekende staat van onderhoud. Een degelijke basis voor lekker wonen. Het bijzondere project "Het Heerenwoud" heeft een prachtige ligging aan de rand van de bossen van Oranjewoud. Deze bijzonder buitenplaats is gesitueerd in een park dat in Engelse landschapsstijl glooiend is aangelegd. Voor kinderen ook een prachtige omgeving om te spelen met de zwem- en schaatsvijver vlak bij de woning, evenals de speelweide met voetbalveldje. Parklandschap Oranjewoud grenst in feite direct aan dit project en is een geweldige woonomgeving voor natuurliefhebbers.
Mortgage berekenen
€ 550.000
Cost of copper (estimated): € 12.850
2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 562.850
3,04%
Yearly
%
€ 27.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 550.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 8 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 4 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 180 m²
- Land area
- 151 m²
- Content
- 653 m³
- Other enclosed space
- 14 m²
- Building bound outdoor space
- 61 m²
- Backyard area
- 60 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2008
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- gelegen op het zuidwesten
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Carport
Planning
- Available since
- 02-10-2025
- Sale date
- 20-02-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Heerenveen
Explore Heerenveen and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Heerenveen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerenveen. In 2025 were there 31.305 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 304.000.
Average WOZ
EUR 304.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.450
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 29.795 |
| 2022 | 30.220 |
| 2023 | 30.680 |
| 2024 | 31.070 |
| 2025 | 31.305 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 221.000 |
| 2022 | EUR 244.000 |
| 2023 | EUR 287.000 |
| 2024 | EUR 297.000 |
| 2025 | EUR 304.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 7.230
0-15: 4.660
15-25: 3.605
25-45: 7.660
45-65: 8.145
Education level
Hoger
7.110
Praktisch
5.760
Middelbaar
9.910
Origin of residents (2025)
Europa
1.940
Nederland
24.930
Buiten Europa
4.430
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2.159
Appartementen
5.421
Tussenwoningen
4.086
Vrijstaande woningen
2.526
Twee-onder-één-kap woningen
1.927
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
265
1900 tot 1925
446
1925 tot 1950
935
1950 tot 1970
2.760
1970 tot 1980
2.368
1980 tot 1990
1.453
1990 tot 2000
1.449
2000 tot 2010
1.773
2010 tot 2020
1.263
2020 en later
708
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
5.659
Label C
3.786
Label B
2.964
Label D
1.085
Label G
921
Label E
868
Label F
434
Label A+++
420
Label A+
404
Label A++
206
Label A++++
89
Label A+++++
21
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.130 | 2.430 |
| 2021 | 1.250 | 2.480 |
| 2022 | 980 | 2.340 |
| 2023 | 820 | 2.240 |
| 2024 | 790 | 2.330 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.320
Huurwoning
Gas: 670 • Electricity: 1.740
Koopwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.720
Appartement
Gas: 600 • Electricity: 1.560
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricity: 2.200
Vrijstaande woning
Gas: 1.190 • Electricity: 3.540
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Electricity: 2.580
Business activity in Heerenveen (2025)
Handel en HORECA
780
Nijverheid en energie
500
Zakelijke dienstverlening
1.150
Overheid, onderwijs en zorg
805
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
325
Financiele diensten en onroerendgoed
215
Cultuur, recreatie en overige diensten
445
Total number of company establishments: 4.245
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 124 |
| jan 2026 | 88 |
| jul 2025 | 104 |
| jun 2025 | 113 |
| mei 2025 | 107 |
| mrt 2025 | 157 |
| nov 2024 | 122 |
| nov 2025 | 133 |
| okt 2024 | 116 |
| okt 2025 | 142 |
| sep 2024 | 70 |
| sep 2025 | 112 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerenveen.
Frequently asked questions about living in Heerenveen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Heerenveen?
Heerenveen telt in 2025 ongeveer 31.305 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerenveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heerenveen is in 2025 circa € 304.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerenveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerenveen ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heerenveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.450 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heerenveen?
In Heerenveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.421 woningen.
Meer houses in Heerenveen
View more homes in this location.
-
- Available
het Meer 127
8448GD Heerenveen
€ 395.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 425 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Anjelierstraat 28
8441EK Heerenveen
€ 350.000 k.k.
€ 3.017/m²
GSave as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 318 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Gedempte Molenwijk 5 D
8442BG Heerenveen
€ 1.008 p/m
€ 18/m²
A+Save as favorite- Living area
- 55 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Mr Halbe Binnertsstraat 26
8442EG Heerenveen
€ 349.000 k.k.
€ 3.422/m²
FSave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- 297 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Dr G van Schouwenlaan 15
8441CA Heerenveen
€ 325.000 k.k.
€ 3.155/m²
FSave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- 370 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Vermaningsteeg 8
8441GB Heerenveen
€ 285.000 k.k.
€ 2.822/m²
CSave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- 50 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Geert van der Zwaagweg 17
8448RM Heerenveen
€ 550.000 k.k.
€ 4.297/m²
ASave as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 299 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Taconishof 42
8442DS Heerenveen
€ 395.000 k.k.
€ 3.038/m²
ASave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 147 m²
- Bedrooms
- 3
