Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Brussel Wiebenga makelaars & taxateurs

Tjotter 15

8446DX Heerenveen • Fryslân

Vendido Buyer's agent: StinseMaat makelaardij

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 2.992

Galería de fotos

Tjotter 15 Heerenveen
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Tjotter 15 Heerenveen. Een aantal kenmerken: mooie, ruime woning; aan de achterzijde vergroot; royale kavel (ca. 431 m2); 2 garages; parkeren op eigen terrein; mooie hoeklocatie. Nieuwsgierig? Spreekt dit je aan? Ben je zelf nog wel een beetje handig en wil je nog wel schilderen en behangen? Maak een afspraak, bekijk deze woning en dit wordt jouw droomhuis! INDELING: BEGANE GROND: hal met meterkast, toilet, woonkamer (ca. 25 m2) met houtkachel, laminaatvloer, open keuken (ca. 9,3 m2) met hoekkeukenblok met diverse inbouwapparatuur, laminaatvloer, aangebouwde open (vergrote) tuinkamer (ca. 13,6 m2) met eethoek, laminaatvloer, openslaande deuren naar de tuin met terras en grasgazon op het zuidwesten, bijkeuken (ca. 6,5 m2) met aansluiting voor de wasmachine, deur naar garage (ca. 16,5 m2), 1E VERDIEPING: overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 14,4 m2, 11,5 m2 en 8,9 m2), met laminaatvloer, badkamer met douchehoek, wastafelmeubel en 2e toilet, vaste trap naar …. 2E VERDIEPING: overloop met berging en c.v.-ketel, 4e slaapkamer (ca. 16,5 m2) met royale dakkapel. • In 2020 zijn de gevels gereindigd, geïmpregneerd en de voegen zijn vernieuwd • De aanbouw (tuinkamer) en de 2e garage zijn in 2010 gerealiseerd • De kozijnen zijn deels van hout, deels van kunststof • Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2022 uitgevoerd • De woning is (deels) voorzien van HR++ beglazing • Verwarming door middel van c.v.: ketel 2018 • De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming • De woning is voorzien van 12 zonnepanelen (2013) • De woning is voorzien van een zonneboiler (met 2 panelen) • Er is een mechanische ventilatie in de woning (2010) • De woning is voorzien van een domoticasysteem (2024) • Keuken en badkamer zijn vernieuwd in 2010 • De woning heeft een geregistreerd B-label. LIGGING: Deze woning is gelegen in woonwijk De Greiden, dit is een woonwijk met veel ruime gezinswoningen. Er zijn hier veel voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvanglocaties, sportvoorzieningen en een winkelcentrum (met onder andere supermarkten). Op de fiets ben je zo in het centrum van Heerenveen met al zijn mogelijkheden, theater Het Posthuis, de bioscoop en vele gezellige cafés en restaurants. Sportstad Heerenveen, met een zwembad, sporthal en natuurlijk het voetbalstadion liggen op loopafstand van de woning. Parkeren kan op je eigen terrein en in de omgeving is voldoende parkeergelegenheid langs de openbare weg.

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
431 m²
Contenido
425 m³
Otra zona interior
31 m²
Área del jardín trasero
154 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
18-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8446

Mapas de Google

Mapa de Heerenveen

Explora Heerenveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerenveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerenveen. En 2025 había 31.305 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 304.000.

Inhabitantes

31.305

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 304.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.450

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerenveen
Año Inhabitantes
2021 29.795
2022 30.220
2023 30.680
2024 31.070
2025 31.305

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerenveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 244.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 297.000
2025 EUR 304.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.230 0-15: 4.660 15-25: 3.605 25-45: 7.660 45-65: 8.145

Nivel académico

Hoger

7.110

Praktisch

5.760

Middelbaar

9.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.940

Nederland

24.930

Buiten Europa

4.430

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.159
Appartementen 5.421
Tussenwoningen 4.086
Vrijstaande woningen 2.526
Twee-onder-één-kap woningen 1.927

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 446
1925 tot 1950 935
1950 tot 1970 2.760
1970 tot 1980 2.368
1980 tot 1990 1.453
1990 tot 2000 1.449
2000 tot 2010 1.773
2010 tot 2020 1.263
2020 en later 708

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.659

Etiqueta C

3.786

Etiqueta B

2.964

Etiqueta D

1.085

Etiqueta G

921

Etiqueta E

868

Etiqueta F

434

Etiqueta A+++

420

Etiqueta A+

404

Etiqueta A++

206

Etiqueta A++++

89

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerenveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.130 2.430
2021 1.250 2.480
2022 980 2.340
2023 820 2.240
2024 790 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.320

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.740

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.720

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.560

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.580

Actividad empresarial en Heerenveen (2025)

Handel en HORECA 780
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.150
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Número total de establecimientos empresariales: 4.245

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerenveen
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 88
jul 2025 104
jun 2025 113
mei 2025 107
mrt 2025 157
nov 2024 122
nov 2025 133
okt 2024 116
okt 2025 142
sep 2024 70
sep 2025 112

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerenveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerenveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerenveen?

Heerenveen telt in 2025 ongeveer 31.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerenveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerenveen is in 2025 circa € 304.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerenveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerenveen ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerenveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.450 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerenveen?

In Heerenveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.421 woningen.

Meer viviendas in Heerenveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.