Residents
31.305
Last year: 2025
€ 389.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.630
2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 398.630
Purchase price /m²: € 2.992
Photo Gallery
Description
Tjotter 15 Heerenveen. Een aantal kenmerken: mooie, ruime woning; aan de achterzijde vergroot; royale kavel (ca. 431 m2); 2 garages; parkeren op eigen terrein; mooie hoeklocatie. Nieuwsgierig? Spreekt dit je aan? Ben je zelf nog wel een beetje handig en wil je nog wel schilderen en behangen? Maak een afspraak, bekijk deze woning en dit wordt jouw droomhuis! INDELING: BEGANE GROND: hal met meterkast, toilet, woonkamer (ca. 25 m2) met houtkachel, laminaatvloer, open keuken (ca. 9,3 m2) met hoekkeukenblok met diverse inbouwapparatuur, laminaatvloer, aangebouwde open (vergrote) tuinkamer (ca. 13,6 m2) met eethoek, laminaatvloer, openslaande deuren naar de tuin met terras en grasgazon op het zuidwesten, bijkeuken (ca. 6,5 m2) met aansluiting voor de wasmachine, deur naar garage (ca. 16,5 m2), 1E VERDIEPING: overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 14,4 m2, 11,5 m2 en 8,9 m2), met laminaatvloer, badkamer met douchehoek, wastafelmeubel en 2e toilet, vaste trap naar …. 2E VERDIEPING: overloop met berging en c.v.-ketel, 4e slaapkamer (ca. 16,5 m2) met royale dakkapel. • In 2020 zijn de gevels gereindigd, geïmpregneerd en de voegen zijn vernieuwd • De aanbouw (tuinkamer) en de 2e garage zijn in 2010 gerealiseerd • De kozijnen zijn deels van hout, deels van kunststof • Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2022 uitgevoerd • De woning is (deels) voorzien van HR++ beglazing • Verwarming door middel van c.v.: ketel 2018 • De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming • De woning is voorzien van 12 zonnepanelen (2013) • De woning is voorzien van een zonneboiler (met 2 panelen) • Er is een mechanische ventilatie in de woning (2010) • De woning is voorzien van een domoticasysteem (2024) • Keuken en badkamer zijn vernieuwd in 2010 • De woning heeft een geregistreerd B-label. LIGGING: Deze woning is gelegen in woonwijk De Greiden, dit is een woonwijk met veel ruime gezinswoningen. Er zijn hier veel voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvanglocaties, sportvoorzieningen en een winkelcentrum (met onder andere supermarkten). Op de fiets ben je zo in het centrum van Heerenveen met al zijn mogelijkheden, theater Het Posthuis, de bioscoop en vele gezellige cafés en restaurants. Sportstad Heerenveen, met een zwembad, sporthal en natuurlijk het voetbalstadion liggen op loopafstand van de woning. Parkeren kan op je eigen terrein en in de omgeving is voldoende parkeergelegenheid langs de openbare weg.
Mortgage berekenen
€ 389.000
Cost of copper (estimated): € 9.630
2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 398.630
2,78%
Yearly
%
€ 19.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 389.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 130 m²
- Land area
- 431 m²
- Content
- 425 m³
- Other enclosed space
- 31 m²
- Backyard area
- 154 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1976
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- ATAG (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 15-05-2025
- Sale date
- 18-07-2025
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Heerenveen
Explore Heerenveen and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Heerenveen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerenveen. In 2025 were there 31.305 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 304.000.
Average WOZ
EUR 304.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.450
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 29.795 |
| 2022 | 30.220 |
| 2023 | 30.680 |
| 2024 | 31.070 |
| 2025 | 31.305 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 221.000 |
| 2022 | EUR 244.000 |
| 2023 | EUR 287.000 |
| 2024 | EUR 297.000 |
| 2025 | EUR 304.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 7.230
0-15: 4.660
15-25: 3.605
25-45: 7.660
45-65: 8.145
Education level
Hoger
7.110
Praktisch
5.760
Middelbaar
9.910
Origin of residents (2025)
Europa
1.940
Nederland
24.930
Buiten Europa
4.430
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2.159
Appartementen
5.421
Tussenwoningen
4.086
Vrijstaande woningen
2.526
Twee-onder-één-kap woningen
1.927
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
265
1900 tot 1925
446
1925 tot 1950
935
1950 tot 1970
2.760
1970 tot 1980
2.368
1980 tot 1990
1.453
1990 tot 2000
1.449
2000 tot 2010
1.773
2010 tot 2020
1.263
2020 en later
708
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
5.659
Label C
3.786
Label B
2.964
Label D
1.085
Label G
921
Label E
868
Label F
434
Label A+++
420
Label A+
404
Label A++
206
Label A++++
89
Label A+++++
21
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.130 | 2.430 |
| 2021 | 1.250 | 2.480 |
| 2022 | 980 | 2.340 |
| 2023 | 820 | 2.240 |
| 2024 | 790 | 2.330 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.320
Huurwoning
Gas: 670 • Electricity: 1.740
Koopwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.720
Appartement
Gas: 600 • Electricity: 1.560
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricity: 2.200
Vrijstaande woning
Gas: 1.190 • Electricity: 3.540
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Electricity: 2.580
Business activity in Heerenveen (2025)
Handel en HORECA
780
Nijverheid en energie
500
Zakelijke dienstverlening
1.150
Overheid, onderwijs en zorg
805
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
325
Financiele diensten en onroerendgoed
215
Cultuur, recreatie en overige diensten
445
Total number of company establishments: 4.245
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 124 |
| jan 2026 | 88 |
| jul 2025 | 104 |
| jun 2025 | 113 |
| mei 2025 | 107 |
| mrt 2025 | 157 |
| nov 2024 | 122 |
| nov 2025 | 133 |
| okt 2024 | 116 |
| okt 2025 | 142 |
| sep 2024 | 70 |
| sep 2025 | 112 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerenveen.
Frequently asked questions about living in Heerenveen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Heerenveen?
Heerenveen telt in 2025 ongeveer 31.305 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerenveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heerenveen is in 2025 circa € 304.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerenveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerenveen ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heerenveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.450 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heerenveen?
In Heerenveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.421 woningen.
Meer houses in Heerenveen
View more homes in this location.
-
- Available
Yme Kuiperweg 55
8448RT Heerenveen
€ 575.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 145 m²
- Land area
- 203 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Stadhouderlaan 49
8448PZ Heerenveen
€ 475.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 160 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Zuiderstraat 11
8442KV Heerenveen
€ 349.500 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 76 m²
- Land area
- 210 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Burgemeester Falkenaweg 106
8442LJ Heerenveen
€ 550.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 150 m²
- Land area
- 516 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Golflaan 12 11
8445SX Heerenveen
€ 379.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Karst de Jongweg 68
8442GS Heerenveen
€ 330.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- 129 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Rozenstraat 2
8441DV Heerenveen
€ 335.000 k.k.
GSave as favorite- Living area
- 92 m²
- Land area
- 292 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
het Meer 127
8448GD Heerenveen
€ 395.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 425 m²
- Bedrooms
- 3
