Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Friesland | Qualis

Tormentil 49

8445RR Heerenveen • Fryslân

Vendido

€ 499.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.340

Precio de compra /m²: € 5.096

Galería de fotos

Tormentil 49 Heerenveen
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime levensloopbestendige bungalow met inpandige garage op een rustige locatie in Heerenveen In de geliefde woonwijk De Heide staat deze vrijstaande bungalow uit 1992, een ideale woning voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen. Met een praktische indeling, inpandige garage, een zonnige tuin én gelegen in een rustige, groene omgeving, biedt deze woning alles voor prettig wonen – nu én in de toekomst. Indeling Je betreedt de woning via de entree. Hier vind je toegang tot alle vertrekken, waaronder een bijkeuken met aansluitingen voor witgoed, de cv-ketel én volop opbergruimte. De halfopen keuken is functioneel ingericht. Hier kan je eenvoudig uw eigen draai aan geven. De lichte woonkamer is ruim opgezet, voorzien van grote raampartijen met dubbele beglazing, waardoor het daglicht fijn binnenvalt. Er is een aansluiting voor een gaskachel aanwezig wat zorgt voor extra sfeer tijdens de wintermaanden. Via de schuifpui bereik je het zonnige terras op het zuiden, waar je in alle rust en privacy kunt ontspannen. Slaapkamers en badkamer De bungalow beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, geschikt voor zowel eigen gebruik als logeerkamer of werkkamer. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafelmeubel en ventilatie. Ook is er een separate toilet aanwezig. Garage en buitenruimte Een groot pluspunt is de inpandige garage met elektrische deur, direct toegankelijk vanuit de woning. Zowel aan de voor- als achterzijde van de garage is een oprit met parkeergelegenheid. De tuin rondom de woning is verzorgd aangelegd en biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers. Een deel van de tuin wordt momenteel gehuurd van de gemeente. Het is mogelijk om het stuk grond te huren of te kopen. De kosten voor huur zijn € 228,75,- per jaar en de koopprijs is € 5775,- euro. Als potentiële koper van de woning de grond erbij wil kopen, kan dit ook gecombineerd kunnen worden met de overdracht van de woning, om extra notariskosten te voorkomen. Bijzonderheden: - Niet bewoningsclausule van toepassing; - Levensloopbestendig wonen op één niveau; - Energielabel C; - Inpandige garage met elektrische deur; - Stuk gemeentegrond wordt momenteel gehuurd. Ligging Gelegen in een rustige straat in de wijk De Heide, met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Heerenveen staat bekend om zijn goede voorzieningen en recreatiemogelijkheden, waaronder sportclubs, parken en natuurgebieden. Op loopafstand van een 9 holes golfbaan “golfclub Heidemeer”, bosstroken en centraal in de wijk ligt recreatiegebied “Heidemeer” met een waterpartij en strandje. Kortom, deze bungalow is de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele, gelijkvloerse woning op een fijne locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden zelf!

Hipoteca berekenen

€ 499.500

Coste del comprador (estimado): € 11.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.340

3,04%

Anualmente

%

€ 24.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
372 m²
Contenido
446 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-07-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8445

Mapas de Google

Mapa de Heerenveen

Explora Heerenveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerenveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerenveen. En 2025 había 31.305 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 304.000.

Inhabitantes

31.305

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 304.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.450

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerenveen
Año Inhabitantes
2021 29.795
2022 30.220
2023 30.680
2024 31.070
2025 31.305

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerenveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 244.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 297.000
2025 EUR 304.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.230 0-15: 4.660 15-25: 3.605 25-45: 7.660 45-65: 8.145

Nivel académico

Hoger

7.110

Praktisch

5.760

Middelbaar

9.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.940

Nederland

24.930

Buiten Europa

4.430

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.159
Appartementen 5.421
Tussenwoningen 4.086
Vrijstaande woningen 2.526
Twee-onder-één-kap woningen 1.927

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 446
1925 tot 1950 935
1950 tot 1970 2.760
1970 tot 1980 2.368
1980 tot 1990 1.453
1990 tot 2000 1.449
2000 tot 2010 1.773
2010 tot 2020 1.263
2020 en later 708

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.659

Etiqueta C

3.786

Etiqueta B

2.964

Etiqueta D

1.085

Etiqueta G

921

Etiqueta E

868

Etiqueta F

434

Etiqueta A+++

420

Etiqueta A+

404

Etiqueta A++

206

Etiqueta A++++

89

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerenveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.130 2.430
2021 1.250 2.480
2022 980 2.340
2023 820 2.240
2024 790 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.320

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.740

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.720

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.560

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.580

Actividad empresarial en Heerenveen (2025)

Handel en HORECA 780
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.150
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Número total de establecimientos empresariales: 4.245

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerenveen
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 88
jul 2025 104
jun 2025 113
mei 2025 107
mrt 2025 157
nov 2024 122
nov 2025 133
okt 2024 116
okt 2025 142
sep 2024 70
sep 2025 112

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerenveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerenveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerenveen?

Heerenveen telt in 2025 ongeveer 31.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerenveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerenveen is in 2025 circa € 304.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerenveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerenveen ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerenveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.450 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerenveen?

In Heerenveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.421 woningen.

Meer viviendas in Heerenveen

Ver más viviendas en este lugar.