Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Friesland | Qualis

Tormentil 49

8445RR Heerenveen • Fryslân

Vendu

€ 499.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.340

Prix d'achat /m²: € 5.096

Galerie de photos

Tormentil 49 Heerenveen
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime levensloopbestendige bungalow met inpandige garage op een rustige locatie in Heerenveen In de geliefde woonwijk De Heide staat deze vrijstaande bungalow uit 1992, een ideale woning voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen. Met een praktische indeling, inpandige garage, een zonnige tuin én gelegen in een rustige, groene omgeving, biedt deze woning alles voor prettig wonen – nu én in de toekomst. Indeling Je betreedt de woning via de entree. Hier vind je toegang tot alle vertrekken, waaronder een bijkeuken met aansluitingen voor witgoed, de cv-ketel én volop opbergruimte. De halfopen keuken is functioneel ingericht. Hier kan je eenvoudig uw eigen draai aan geven. De lichte woonkamer is ruim opgezet, voorzien van grote raampartijen met dubbele beglazing, waardoor het daglicht fijn binnenvalt. Er is een aansluiting voor een gaskachel aanwezig wat zorgt voor extra sfeer tijdens de wintermaanden. Via de schuifpui bereik je het zonnige terras op het zuiden, waar je in alle rust en privacy kunt ontspannen. Slaapkamers en badkamer De bungalow beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, geschikt voor zowel eigen gebruik als logeerkamer of werkkamer. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafelmeubel en ventilatie. Ook is er een separate toilet aanwezig. Garage en buitenruimte Een groot pluspunt is de inpandige garage met elektrische deur, direct toegankelijk vanuit de woning. Zowel aan de voor- als achterzijde van de garage is een oprit met parkeergelegenheid. De tuin rondom de woning is verzorgd aangelegd en biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers. Een deel van de tuin wordt momenteel gehuurd van de gemeente. Het is mogelijk om het stuk grond te huren of te kopen. De kosten voor huur zijn € 228,75,- per jaar en de koopprijs is € 5775,- euro. Als potentiële koper van de woning de grond erbij wil kopen, kan dit ook gecombineerd kunnen worden met de overdracht van de woning, om extra notariskosten te voorkomen. Bijzonderheden: - Niet bewoningsclausule van toepassing; - Levensloopbestendig wonen op één niveau; - Energielabel C; - Inpandige garage met elektrische deur; - Stuk gemeentegrond wordt momenteel gehuurd. Ligging Gelegen in een rustige straat in de wijk De Heide, met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Heerenveen staat bekend om zijn goede voorzieningen en recreatiemogelijkheden, waaronder sportclubs, parken en natuurgebieden. Op loopafstand van een 9 holes golfbaan “golfclub Heidemeer”, bosstroken en centraal in de wijk ligt recreatiegebied “Heidemeer” met een waterpartij en strandje. Kortom, deze bungalow is de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele, gelijkvloerse woning op een fijne locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden zelf!

Prêt immobilier berekenen

€ 499.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.340

3,04%

Annuellement

%

€ 24.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
372 m²
Contenu
446 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-07-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8445

Google Maps

Carte de Heerenveen

Explorez Heerenveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Heerenveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerenveen. En 2025 étaient 31.305 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 304.000.

Résidents

31.305

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 304.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.450

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerenveen
Année Résidents
2021 29.795
2022 30.220
2023 30.680
2024 31.070
2025 31.305

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerenveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 244.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 297.000
2025 EUR 304.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.230 0-15: 4.660 15-25: 3.605 25-45: 7.660 45-65: 8.145

Niveau d'enseignement

Hoger

7.110

Praktisch

5.760

Middelbaar

9.910

Origine des habitants (2025)

Europa

1.940

Nederland

24.930

Buiten Europa

4.430

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.159
Appartementen 5.421
Tussenwoningen 4.086
Vrijstaande woningen 2.526
Twee-onder-één-kap woningen 1.927

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 446
1925 tot 1950 935
1950 tot 1970 2.760
1970 tot 1980 2.368
1980 tot 1990 1.453
1990 tot 2000 1.449
2000 tot 2010 1.773
2010 tot 2020 1.263
2020 en later 708

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.659

Étiquette C

3.786

Étiquette B

2.964

Étiquette D

1.085

Étiquette G

921

Étiquette E

868

Étiquette F

434

Étiquette A+++

420

Étiquette A+

404

Étiquette A++

206

Étiquette A++++

89

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerenveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.130 2.430
2021 1.250 2.480
2022 980 2.340
2023 820 2.240
2024 790 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.320

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.740

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.720

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.560

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.580

Activité dans Heerenveen (2025)

Handel en HORECA 780
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.150
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Nombre total d'établissements: 4.245

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerenveen
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 88
jul 2025 104
jun 2025 113
mei 2025 107
mrt 2025 157
nov 2024 122
nov 2025 133
okt 2024 116
okt 2025 142
sep 2024 70
sep 2025 112

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerenveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerenveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerenveen?

Heerenveen telt in 2025 ongeveer 31.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerenveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerenveen is in 2025 circa € 304.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerenveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerenveen ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerenveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.450 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerenveen?

In Heerenveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.421 woningen.

Meer maisons in Heerenveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.