Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Bijstra

Weegbree 14

8446SB Heerenveen • Fryslân

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Tjerkgaast

Galería de fotos

Weegbree 14 Heerenveen
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze moderne eindwoning is sfeervol, instapklaar, heeft energielabel B, 3 slaapkamers en een achtertuin op het zuiden. Deze keurige gezinswoning staat op een perceel van 138 m² en is aan de voorzijde gelegen aan een rustige doodlopende straat met uitzicht op een groenstrook en brede sloot. De laatste jaren is de woning gemoderniseerd en is er o.a. een nieuwe badkamer en nieuwe keuken geplaatst, is er op de eerste verdieping HR++ beglazing geplaatst en is de zolder geïsoleerd. De achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van sierbestrating met meerdere zitplekjes om te genieten van de zon of schaduw. Parkeren is mogelijk op het parkeerterrein direct achter de woning, speciaal voor de bewoners van de Weegbree. De woning is goed onderhouden, modern en sfeervol en een fijne gezinswoning, op loopafstand van het winkelcentrum en scholen. Nieuwsgierig geworden maak dan snel een afspraak om te komen kijken. Indeling We leiden je graag alvast rond: We betreden de woning via de voordeur en komen in de hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is sfeervol en voorzien van een tv-wand met inbouw sierhaard, welke achterblijft voor de nieuwe bewoners. Het grote raam aan de achterzijde zorgt voor natuurlijke lichtinval in de woonkamer. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde, deze is voorzien van een nieuwe rechte keukenopstelling geplaatst in 2024 en voorzien van een koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, inductie kookplaat en afzuigkap. Onder de trap is nog een ruime voorraadkast. Via de woonkamer is er toegang tot de bijkeuken, deze heeft een kunststof schuifpui welke toegang geeft tot de achtertuin op het zuiden met achterom. In de tuin staat nog een stenen berging. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de moderne badkamer met douche, wastafel met meubel en 2e toilet. De vaste trap brengt ons naar de 2e verdieping. Tweede verdieping De ruime zolder is in 2024 geïsoleerd, hier is het mogelijk een extra slaapkamer te realiseren, ruimte genoeg. Ook bevindt zich hier een aparte wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger, tevens de cv-installatie. Bijzonderheden De woning is gebouwd in 1978 en geïsoleerd d.m.v. dak- en spouwisolatie en voorzien dubbel glas en HR++ beglazing (2023) in houten kozijnen (het kleine badkamerraam is nog enkel glas), in 2024 is er nog buitenom geschilderd. De schuifpui in de bijkeuken is van kunststof. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de HR-combiketel is van 2018 en eigendom. De vloeren in de gehele woning zijn betonvloeren afgewerkt met laminaat. De Weegbree 14 in het kort: - moderne eindwoning - 138 m² perceeloppervlakte - 110 m² woonoppervlakte - sfeervol en instapklaar - achtertuin op het zuiden met achterom - energielabel B - 3 slaapkamers, mogelijkheid voor 4 - moderne badkamer - nieuwe keuken (2024) - nieuwe bekleding op trap (2024) - nieuwe laminaatvloer begane grond (2024) - nieuwe HR++ beglazing voordeur en verdieping (2023) - in 2024 buitenom geschilderd - zolder in 2024 geïsoleerd - op loopafstand van winkels en scholen De woning staat in woonwijk De Greiden, een groene wijk met alle voorzieningen vlakbij, zoals scholen, een grote speeltuin en winkels naast de deur. Woonwijk de Greiden is een kindvriendelijke en populaire wijk voor gezinnen. De locatie is top, het centrum van Heerenveen en het treinstation zijn op fietsafstand en de A7 is op ca. 5 minuten rijden, wat De Greiden een fijne plek maakt om te wonen. Ook enthousiast over de woning en de locatie maak dan snel een afspraak om te komen kijken. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 297.000

Coste del comprador (estimado): € 7.790

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.940) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 304.790

2,78%

Anualmente

%

€ 14.850

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 297.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
138 m²
Contenido
410 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8446

Mapas de Google

Mapa de Heerenveen

Explora Heerenveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerenveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerenveen. En 2025 había 31.305 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 304.000.

Inhabitantes

31.305

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 304.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.450

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerenveen
Año Inhabitantes
2021 29.795
2022 30.220
2023 30.680
2024 31.070
2025 31.305

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerenveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 244.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 297.000
2025 EUR 304.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.230 0-15: 4.660 15-25: 3.605 25-45: 7.660 45-65: 8.145

Nivel académico

Hoger

7.110

Praktisch

5.760

Middelbaar

9.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.940

Nederland

24.930

Buiten Europa

4.430

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.159
Appartementen 5.421
Tussenwoningen 4.086
Vrijstaande woningen 2.526
Twee-onder-één-kap woningen 1.927

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 446
1925 tot 1950 935
1950 tot 1970 2.760
1970 tot 1980 2.368
1980 tot 1990 1.453
1990 tot 2000 1.449
2000 tot 2010 1.773
2010 tot 2020 1.263
2020 en later 708

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.659

Etiqueta C

3.786

Etiqueta B

2.964

Etiqueta D

1.085

Etiqueta G

921

Etiqueta E

868

Etiqueta F

434

Etiqueta A+++

420

Etiqueta A+

404

Etiqueta A++

206

Etiqueta A++++

89

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerenveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.130 2.430
2021 1.250 2.480
2022 980 2.340
2023 820 2.240
2024 790 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.320

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.740

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.720

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.560

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.580

Actividad empresarial en Heerenveen (2025)

Handel en HORECA 780
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.150
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Número total de establecimientos empresariales: 4.245

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerenveen
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 88
jul 2025 104
jun 2025 113
mei 2025 107
mrt 2025 157
nov 2024 122
nov 2025 133
okt 2024 116
okt 2025 142
sep 2024 70
sep 2025 112

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerenveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerenveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerenveen?

Heerenveen telt in 2025 ongeveer 31.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerenveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerenveen is in 2025 circa € 304.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerenveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerenveen ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerenveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.450 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerenveen?

In Heerenveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.421 woningen.

Meer viviendas in Heerenveen

Ver más viviendas en este lugar.