Ir directamente al contenido
Logotipo de StinseMaat makelaardij

Zwette 90

8446MK Heerenveen • Fryslân

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Heerenveen

Galería de fotos

Zwette 90 Heerenveen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige straat in Heerenveen staat deze verzorgde tussenwoning met vrij uitzicht op groen en het vaarwater van de Van Engelenvaart. Aan de voorzijde geniet je van een weids uitzicht over water en groenstrook, terwijl de achterzijde een zonnige tuin op het zuidoosten biedt. Met vier slaapkamers, energielabel A, een moderne badkamer en een ligging op loopafstand van De Heide en winkelcentrum De Greiden woon je hier op een fijne, centrale plek met veel groen om je heen. Sfeervolle leefruimte met houtkachel De woning is gebouwd in 1975 en heeft een ruime en lichte woonkamer met een gezellige houtkachel. De L-vormige keuken uit 2012 is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een gezellig barzitje. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met extra inbouwapparatuur, veel bergruimte en witgoedaansluitingen. Vanuit hier is er direct toegang tot de achtertuin. Vier slaapkamers en nieuwe badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De badkamer is in 2024 vernieuwd en uitgerust met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een modern wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer met twee dakramen, waardoor hier veel daglicht binnenvalt, evenals een overloop met CV-ruimte. Zonnige tuin met achterom De achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je hier gedurende de dag volop van de zon kunt genieten. De tuin is praktisch ingericht, beschikt over een houten berging en een achterom en de schutting is aan één zijde recent vervangen. Energiezuinig en goed verzorgd Deze woning beschikt over energielabel A en is daarmee bijzonder energiezuinig. Het huis heeft dak- en muurisolatie en is de afgelopen jaren verder verduurzaamd. Vrijwel alle kozijnen zijn vervangen door kunststof met HR++ glas, de gevel is opnieuw gevoegd en geïmpregneerd en het platte dak van de bijkeuken is nageïsoleerd. Daarnaast zijn er in 2024 zes zonnepanelen geplaatst, is de CV-combiketel vernieuwd in 2018 en de meterkast vervangen in 2022. Wonen in de wijk De Greiden Langs de waterkant strekt zich een wandelpad uit dat leidt naar recreatiegebied de Heide, perfect voor ontspannen wandelingen. Bovendien liggen voorzieningen als winkelcentrum de Greiden, basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen op korte afstand. De indeling van de woning Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met houtkachel, open keuken (2012) met inbouwapparatuur (vaatwasser, 4-pits-gaskookplaat, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie). Bijkeuken met inbouwapparatuur (vriezer, oven, magnetron), wasmachine aansluiting en vaste kasten. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers (circa 6 m2, 12 m2, 12 m2), moderne badkamer (2024) met wastafelmeubel, ligbad, tweede toilet en douche. Droogplat. Tweede verdieping: overloop, CV-ruimte, slaapkamer met twee dakramen.

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
163 m²
Contenido
402 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8446

Mapas de Google

Mapa de Heerenveen

Explora Heerenveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerenveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerenveen. En 2025 había 31.305 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 304.000.

Inhabitantes

31.305

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 304.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.450

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerenveen
Año Inhabitantes
2021 29.795
2022 30.220
2023 30.680
2024 31.070
2025 31.305

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerenveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 244.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 297.000
2025 EUR 304.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.230 0-15: 4.660 15-25: 3.605 25-45: 7.660 45-65: 8.145

Nivel académico

Hoger

7.110

Praktisch

5.760

Middelbaar

9.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.940

Nederland

24.930

Buiten Europa

4.430

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.159
Appartementen 5.421
Tussenwoningen 4.086
Vrijstaande woningen 2.526
Twee-onder-één-kap woningen 1.927

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 446
1925 tot 1950 935
1950 tot 1970 2.760
1970 tot 1980 2.368
1980 tot 1990 1.453
1990 tot 2000 1.449
2000 tot 2010 1.773
2010 tot 2020 1.263
2020 en later 708

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.659

Etiqueta C

3.786

Etiqueta B

2.964

Etiqueta D

1.085

Etiqueta G

921

Etiqueta E

868

Etiqueta F

434

Etiqueta A+++

420

Etiqueta A+

404

Etiqueta A++

206

Etiqueta A++++

89

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerenveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.130 2.430
2021 1.250 2.480
2022 980 2.340
2023 820 2.240
2024 790 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.320

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.740

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.720

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.560

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.580

Actividad empresarial en Heerenveen (2025)

Handel en HORECA 780
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.150
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Número total de establecimientos empresariales: 4.245

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerenveen
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 88
jul 2025 104
jun 2025 113
mei 2025 107
mrt 2025 157
nov 2024 122
nov 2025 133
okt 2024 116
okt 2025 142
sep 2024 70
sep 2025 112

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerenveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerenveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerenveen?

Heerenveen telt in 2025 ongeveer 31.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerenveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerenveen is in 2025 circa € 304.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerenveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerenveen ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerenveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.450 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerenveen?

In Heerenveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.421 woningen.

Meer viviendas in Heerenveen

Ver más viviendas en este lugar.