Ir directamente al contenido
Logotipo de CLIQ makelaars b.v.

Anna Louisa Salomonstuin 3

1705HN Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendido

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 4.182

Galería de fotos

Anna Louisa Salomonstuin 3 Heerhugowaard
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een courante, duurzame woning waar je geen grote verbouwklussen hebt? Dan is A.L. Salomonstuin 3 absoluut het bekijken waard. Deze gasloze rijwoning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk en biedt alles wat je zoekt: volledige isolatie, vijf zonnepanelen, een vernieuwde badkamer, vier slaapkamers én een zonnige tuin op het zuidoosten. Met parkeren op eigen terrein, een dubbele berging en een ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden is dit een huis waar je jarenlang plezier van hebt. Duurzaam, comfortabel en gezinsproof – plan een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze fijne woning! Indeling begane grond: Entree via de hal met meterkast, toilet en garderobe. De woonkamer is licht en praktisch ingedeeld met een fijne verbinding naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de hoek opgestelde keuken, voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. In 2022 zijn de fronten vernieuwd, wat de keuken een frisse, moderne uitstraling geeft. Een open trap (met daaronder een handige trapkast) brengt je naar de 1e verdieping. Indeling eerste verdieping: Deze etage telt vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. De badkamer is in 2022 vernieuwd en voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. De aparte wasruimte zorgt voor extra comfort en efficiëntie. Indeling tweede verdieping: Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder. Deze verdieping biedt de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren. Tuin: De tuin ligt op het zuidoosten en biedt volop zon gedurende de dag. Een fijne plek om te ontspannen, spelen of samen te eten. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een dubbele berging voor extra opslagruimte. Via de achterom ben je zo buiten en parkeren op eigen terrein is hier ook mogelijk. Locatie: De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel voorzieningen in de directe omgeving. Basisscholen, een supermarkt, speeltuinen en sportfaciliteiten liggen op loop- of fietsafstand. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen richting Alkmaar, Hoorn en Amsterdam snel bereikbaar, waardoor je uitstekend verbonden bent — zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Bijzonderheden • Gasloze woning, volledig geïsoleerd • Voorzien van vijf zonnepanelen • Keuken met vernieuwde fronten (2022) en moderne badkamer (2022) • Vier slaapkamers op de eerste verdieping • Ruime zolder met mogelijkheid tot vijfde slaapkamer • Zonnige tuin op het zuidoosten met dubbele berging in de tuin • Parkeren op eigen terrein • Gunstige ligging nabij school, supermarkt en uitvalswegen Bouwjaar woning 1997; woonoppervlakte ca. 93m², inhoud ca. 386m³, overige inpandige ruimte (zolder) ca. 10m2; externe bergruimte ca. 12m2 ; perceeloppervlakte 147m² eigen grond.

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
147 m²
Contenido
386 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
03-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1705

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.