Jump to content
Logo of CLIQ makelaars b.v.

Anna Louisa Salomonstuin 3

1705HN Heerhugowaard • Noord-Holland

Sold

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 4.182

Photo Gallery

Anna Louisa Salomonstuin 3 Heerhugowaard
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een courante, duurzame woning waar je geen grote verbouwklussen hebt? Dan is A.L. Salomonstuin 3 absoluut het bekijken waard. Deze gasloze rijwoning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk en biedt alles wat je zoekt: volledige isolatie, vijf zonnepanelen, een vernieuwde badkamer, vier slaapkamers én een zonnige tuin op het zuidoosten. Met parkeren op eigen terrein, een dubbele berging en een ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden is dit een huis waar je jarenlang plezier van hebt. Duurzaam, comfortabel en gezinsproof – plan een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze fijne woning! Indeling begane grond: Entree via de hal met meterkast, toilet en garderobe. De woonkamer is licht en praktisch ingedeeld met een fijne verbinding naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de hoek opgestelde keuken, voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. In 2022 zijn de fronten vernieuwd, wat de keuken een frisse, moderne uitstraling geeft. Een open trap (met daaronder een handige trapkast) brengt je naar de 1e verdieping. Indeling eerste verdieping: Deze etage telt vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. De badkamer is in 2022 vernieuwd en voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. De aparte wasruimte zorgt voor extra comfort en efficiëntie. Indeling tweede verdieping: Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder. Deze verdieping biedt de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren. Tuin: De tuin ligt op het zuidoosten en biedt volop zon gedurende de dag. Een fijne plek om te ontspannen, spelen of samen te eten. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een dubbele berging voor extra opslagruimte. Via de achterom ben je zo buiten en parkeren op eigen terrein is hier ook mogelijk. Locatie: De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel voorzieningen in de directe omgeving. Basisscholen, een supermarkt, speeltuinen en sportfaciliteiten liggen op loop- of fietsafstand. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen richting Alkmaar, Hoorn en Amsterdam snel bereikbaar, waardoor je uitstekend verbonden bent — zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Bijzonderheden • Gasloze woning, volledig geïsoleerd • Voorzien van vijf zonnepanelen • Keuken met vernieuwde fronten (2022) en moderne badkamer (2022) • Vier slaapkamers op de eerste verdieping • Ruime zolder met mogelijkheid tot vijfde slaapkamer • Zonnige tuin op het zuidoosten met dubbele berging in de tuin • Parkeren op eigen terrein • Gunstige ligging nabij school, supermarkt en uitvalswegen Bouwjaar woning 1997; woonoppervlakte ca. 93m², inhoud ca. 386m³, overige inpandige ruimte (zolder) ca. 10m2; externe bergruimte ca. 12m2 ; perceeloppervlakte 147m² eigen grond.

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
93 m²
Land area
147 m²
Content
386 m³
Other enclosed space
10 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
03-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1705

Google Maps

Geographical overview Heerhugowaard

Spatial overview of the work area in Heerhugowaard

Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.

Residents

61.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.966

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.185

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.682

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Year Residents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerhugowaard
Year Average WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Education level

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerhugowaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricity: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricity: 2.692

Business activity in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Total number of company establishments: 7.190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerhugowaard
Period Crimes
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.

Frequently asked questions about living in Heerhugowaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer houses in Heerhugowaard

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.