Ir directamente al contenido
Logotipo de KRK Makelaars Heerhugowaard

Betje Wolfftuin 17

1705KA Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: AkerHuis

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.601

Galería de fotos

Betje Wolfftuin 17 Heerhugowaard
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale tussenwoning met zeer ruime tuinberging, gelegen aan een rustig doodlopend woonhofje met vrij uitzicht. De woning heeft een speelse inrichting en maar liefst 4 volwaardige slaapkamers! De diepe achtertuin en de vrije ligging, aan de voor- en achterzijde, geeft rust en privacy in deze woning. Ook een mooi pluspunt is dat de woning wordt verwarmd door stadsverwarming en is dus gasloos! Deze woning ligt in een kindvriendelijke omgeving. Aan de voorzijde van de woning heeft u vrij uitzicht en ligt aan een ruime groenstrook met verschillende speelplekken. Ook zijn er veel voorzieningen in de buurt. Waaronder scholen, openbaar vervoer, supermarkt, winkelcentrum Middenwaard en sportaccommodaties, allemaal op loop- en/of fietsafstand. Tevens een prima aansluiting via de diverse uitvalswegen richting Alkmaar en Amsterdam. Kortom, een zeer gunstige ligging. Wil jij deze fijne gezinswoning van binnen komen bekijken? Plan dan snel een bezichtiging in. We geven je graag een rondleiding! Bouwjaar 1999, inhoud circa 420 m³, woonoppervlakte circa 118 m², berging en overkapping circa 19 m², perceeloppervlakte 152 m². Indeling Begane grond Je komt de woning binnen in de hal met de meterkast (met stadsverwarmingsunit), een vaste trapkast, keurig toilet met fonteintje, de trap naar de bovenverdieping en toegang tot het eetgedeelte. De woning heeft een fijne, speelse inrichting met in het midden van de begane grond de keuken gesitueerd. Vanuit het eetgedeelte kijk je vrij uit op het speelplantsoen voor de deur. Ideaal voor de kinderen. De keuken is in het hart van de ruimte te vinden en is voorzien van een grote Boretti oven en keramische kookplaat. De tuingerichte woonkamer is heerlijk ruimte om te ontspannen en te genieten van het contact met de achtertuin. Door het glaswerk komt veel zonlicht de woning in. De begane grond beschikt tevens over een houten vloer. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde vind je de heerlijk ruime ouderslaapkamer met hoge ramen en een Frans balkon. Aan de achterzijde tref je de andere twee slaapkamers. Deze kamers zijn eveneens lekker ruim en licht. De badkamer heeft een neutrale kleurstelling. De badkamer is ingericht met een inloopdouche met glazen wand, wastafelmeubel met dubbele waskraan, hangtoilet en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Met de vaste trap bereik je de 2e verdieping met voorzolder en een ruime 4e slaapkamer. Op de voorzolder bevindt zich de wasmachineaansluiting en achter de knieschotten is veel opbergruimte. Dit zal je tijdens de bezichtiging verbazen. Er is zelfs mogelijkheid voor het realiseren van 2 slaapkamers of het plaatsen van een dakkapel. Achtertuin De achtertuin is toegankelijk via de zij-om langs de woning. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, zo hou je voldoende tijd over om lekker te ontspannen in deze zonnige tuin! Bijzonderheden: - Verwarmd door middel van stadsverwarming (dus gasvrij); - Speelse inrichting; - Diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin; - Extra brede berging met overkapping; - Vele voorzieningen in de buurt; - Speelplantsoen direct voor de deur; - Energielabel A; - Aanvaarding in overleg; Weer achter het net gevist? Met je eigen Heerhugowaardse NVM- aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
152 m²
Contenido
420 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening en stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026
Fecha de venta
17-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1705

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.