Ir directamente al contenido
Logotipo de KRK Makelaars Heerhugowaard

De Wolfshop 23

1704CK Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendido

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 3.696

Galería de fotos

De Wolfshop 23 Heerhugowaard
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Met trots presenteren wij deze, zo goed als nieuwe ENERGIEZUINIGE, UITGEBOUWDE TUSSENWONING met zeer fraaie afwerking! Helemaal van deze tijd, want deze moderne woning is ‘all-electric’ met een aansluiting op het warmtenet (HVC), vloerverwarming op iedere verdieping, kunststof ramen/kozijnen en deuren met HR++ glas en 5 zonnepanelen! Voeg daar nog eens een luxe keuken, modern sanitair en het strakke afwerkingsniveau van vloeren, wanden en plafonds, dan kunnen we wel spreken van een buitenkansje. Zoekt u een energiezuinige woning met een hoog afwerkingsniveau? Mail of bel ons kantoor voor een uitgebreide bezichtiging! Deze woning ligt in het nieuwbouwplan Reinderseiland van Heerhugowaard (De Noord). Direct aan de voorzijde van de woning een heerlijk speelveld voor de kinderen. De omgeving is zeer actief met o.a. volksspelen, kermis en andere evenementen. Bouwjaar 2020, inhoud circa 478 m³, woonoppervlakte circa 135 m², en externe bergruimte circa 6 m² en perceel van 142 m². Begane grond: Entree, hal, meterkast, trapkast, en trap naar de eerste verdieping. Toiletruimte voorzien van mortex wanden en 'wall to floor' vloer met wandcloset en fonteintje. Aan de voorkant van de woning bevindt zich de luxe open keuken in U-opstelling met composiet werkblad met veel werkruimte. Diverse inbouwapparatuur, o.a. Bosch combi-stoomoven, Bosch perfect bake oven, Bora-inductiekookplaat, riante koelkast en vriezer en een magnetische achterwand zijn aanwezig. Op de magnetische achterwand kun je daarvoor bedoelde kookboeken, kruidenpotje of een magnetisch messenblok hangen. De woonkamer is strak afgewerkt en in neutrale kleurstelling, met een 'wall to floor' vloer en vloerverwarming en een ruime proviandkast onder de trap. Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers met 'verouderde' houtenvloer en badkamer met mortex afwerking en douche voorzien van glazen deur, wastafel met meubel, spiegel met verlichting en wandcloset. Elke ruimte is voorzien van vloerverwarming, welke afzonderlijk te bedienen is. Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping die voorzien is van een grote dakkapel met elektrische rolluiken en horren. Onder de dakkapel is een prachtig bureau ingebouwd, ideaal als werk- en studeerplek. De zolderruimte is open en nog geheel naar eigen wens in te richten. Wel is er al rekening gehouden met een splitsing van 2 slaapkamers en aparte wasruimte middels de indeling van de dakramen. Ook op deze verdieping is vloerverwarming aanwezig. Tevens bevindt zich hier een bergruimte met opstelplaats voor een wasmachine en droger. Buiten: De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en heeft veel zonuren gedurende de dag. De achtertuin beschikt over een ‘waar voedselbos’. De achtertuin beschikt over een waterkraan. Er is een houten tuinberging van circa 6 m2 aanwezig ten behoeve van de fietsen en de tuinspullen. In de voortuin is een vorstvrije waterkraan geplaatst. Direct aan de voorzijde van de woning is een heerlijk speelveld voor de kinderen! Ook is er voldoende parkeergelegenheid rondom de woning. Kenmerken: • Bouwjaar 2020; • Woonfunctie 135 m2; • Tuinberging 6 m2; • Kunststof ramen/kozijnen/deuren met HR++ isolatieglas; • Perceel eigen grond van 142 m2; • Gasloze woning; • Moderne keuken en luxe sanitair; • 5 Zonnepanelen; • Voedselbos in de achtertuin op het zuiden; • Aanvaarding: in overleg. Aankopen? Schakel uw eigen NVM-makelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
142 m²
Contenido
478 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-09-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1704

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.